تقع هذه الفيلا العصرية الفسيحة والفاخرة المكونة من 5 غرف نوم و 6 حمامات في بينيسا (Benissa) على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1813 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 585 مترًا مربعًا. تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى المرافق، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف. يجمع مكان الإقامة بين التصميم الحديث والمساحات المعيشية الفسيحة والموقع المريح، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة مع مناظر جميلة للمنطقة المحيطة. تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح في مقاطعة أليكانتي.
بالمقارنة مع عقارات أخرى في المنطقة، تمثل هذه الفيلا في بينيسا (Benissa) (بدءًا من 1,700,000 يورو) جزءًا من سوق العقارات الراقية في المنطقة. على سبيل المثال، يقع المشروع 515 أيضًا في بينيسا (Benissa) بسعر يبدأ من 1,890,000 يورو، وهو أعلى، وربما يوفر مواصفات مماثلة أو مختلفة. في المقابل، تمثل شقق أوشيانيك (Oceanic Apartments) في روجاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا (Nueva Daya Villa) في دايا نويفا (Daya Nueva) (بدءًا من 380,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة في المناطق الوسطى والجنوبية من كوستا بلانكا (Costa Blanca). عادة ما تتميز هذه الشقق والفيلات بمساحات بناء وقطع أراضٍ أصغر وبأسعار أقل. تعكس الفيلا المعروضة في بينيسا (Benissa)، بمساحة بنائها الواسعة (585 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (1813 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى وسائل الراحة الفاخرة (بما في ذلك السبا والمسبح)، سعرها بما يتماشى مع موقعها المتميز في شمال كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة تشتهر بالمناظر الطبيعية الخلابة والمساكن عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الحضرية في بينيسا (Benissa)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنها قريبة من شواطئ مختلفة مثل كالا أدفوكات (Cala Advocat) (5.0 كم) وتوفر وصولاً سهلاً إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي الجولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) (4.4 كم). يضمن موقعها في الداخل الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا دون المساومة على الراحة.
مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو الضيوف. مناطق المعيشة الفسيحة والشرفة مع مناطق لتناول الطعام في الداخل والخارج مثالية للترفيه والاسترخاء. تضيف مرافق السبا داخل الفيلا، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والساونا وحوض السباحة الداخلي، مستوى إضافيًا من الرفاهية والراحة.
على الرغم من أن الفيلا توفر وسائل راحة فاخرة وموقعًا مناسبًا، إلا أنها تقع في الداخل، على بعد حوالي 999 كم من مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche). بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة خاصة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل في المنطقة، خاصة بالنسبة للرحلات إلى الشواطئ والمعالم السياحية الأبعد.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن مسكن واسع وعالي الجودة. مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، يمكن أن تستوعب بشكل مريح ما يصل إلى 10 ضيوف أو أفراد العائلة. إذا كنت تستمتع باستضافة الضيوف في الداخل والخارج، فإن مناطق المعيشة الفسيحة والشرفة مع مناطق لتناول الطعام في الداخل والخارج والمطبخ الخارجي والمسبح المزود بجاكوزي وشلال ستكون مثالية. علاوة على ذلك، توفر منطقة السبا داخل الفيلا (صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح الداخلي) خيارات للاسترخاء والعافية على مدار العام، مما يجعلها منزلًا مناسبًا للإقامة على مدار السنة. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدلية والسوبر ماركت في نطاق المشي.
تتميز الفيلا بتشطيباتها الفاخرة وتصميمها العصري. عند الدخول، يتم الترحيب بك عن طريق درج إمبراطوري وأرضية رخامية لافتة للنظر تمتد عبر الفيلا بأكملها. تنقسم منطقة المعيشة الفسيحة إلى منطقة لتناول الطعام وغرفة جلوس ومنطقة جلوس/تلفزيون مريحة مع مدفأة تعمل بالغاز. تم تصميم الشرفة بشكل مثالي، وتوفر مساحة واسعة لأشعة الشمس والاسترخاء، بالإضافة إلى منطقة لتناول الطعام تحت غطاء ومنطقة جلوس ومطبخ خارجي. تحتوي الفيلا أيضًا على منطقة سبا تشمل صالة ألعاب رياضية وساونا ومسبحًا داخليًا وجاكوزي، مما يضمن أسلوب حياة راقٍ مع التركيز على العافية. يشتمل الطابق العلوي على أربع غرف نوم كبيرة مع حمامات داخلية، مع جناح رئيسي يضم أيضًا خزانة ملابس مدمجة وشرفة خاصة وحوض استحمام. كل هذا يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,700,000 يورو. بفضل 5 غرف نوم و 6 حمامات، ومساحة معيشة فسيحة تبلغ 585 مترًا مربعًا، يعكس سعرها موقعها المتميز والمواصفات الراقية في بينيسا (Benissa). يوفر مكان الإقامة مساحة كبيرة على قطعة أرض خاصة تبلغ 1813 مترًا مربعًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. لا توجد حاليًا معلومات حول نقاط أسعار أخرى أو توفر محدد، ولكن موقعه يشير إلى أنه عقار راقٍ في السوق.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة في بينيسا (Benissa)، وتوفر نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى صيدلية قريبة (13 مترًا) وسوبر ماركت (376 مترًا). يضيف القرب من المؤسسات المختلفة لتناول الطعام والترفيه (18 مطعمًا، 6 مقاهي) في حدود 2 كم إلى سهولة الحياة اليومية. على الرغم من البيئة الحضرية، توفر قطعة الأرض الفسيحة (1813 مترًا مربعًا) والمساحة المبنية (585 مترًا مربعًا) في الفيلا مساحة وخصوصية كافية. تزيد خيارات النقل العام (خطان للحافلات، 6 محطات) من إمكانية الوصول، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للغاية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مثل شاطئ كالا أدفوكات (Cala Advocat) على بعد 5.0 كم أو ملعب الجولف إيفاخ (Ifach) على بعد 4.4 كم.
بينيسا (Benissa) هي بلدة صغيرة تقع على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي واحدة من أقدم البلدات على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). يتميز هذا المجال بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، ويحصل على ما يقدر بنحو 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المختلفة، مع وجود صيدلية على بعد 13 مترًا فقط وسوبر ماركت على بعد 376 مترًا. المنطقة لديها 18 مطعمًا و 6 مقاهي، لتلبية الاحتياجات الغذائية المتنوعة. في حين أن الشواطئ مثل كالا أدفوكات (Cala Advocat) تبعد حوالي 5 كيلومترات، فإن التدرج نحو هذه الشواطئ هو 4.1٪ فقط، مما يجعل الوصول إلى الواجهة البحرية سهلاً نسبيًا. يوفر النقل العام (خطان، 6 محطات) خيارات تنقل إضافية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في بينيسا (Benissa). وهي تسلط الضوء على المسافات النسبية للشواطئ المحلية (مثل كالا أدفوكات)، وملاعب الجولف (مثل ملعب جولف إيفاخ)، والمدن الرئيسية ومراكز النقل. كما تحدد الخريطة أماكن قريبة للسوبر ماركت والصيدليات ومحطات النقل العام، مما يؤكد على الراحة والهدوء في مكان الإقامة.
تقع بينيسا (Benissa) في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، داخل مقاطعة أليكانتي (Alicante). إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مورايرا (Moraira) وكالبي (Calpe)، وكلاهما من بلدات الواجهة البحرية الشهيرة التي يمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. كواحدة من أقدم البلدات في كوستا بلانكا (Costa Blanca)، تجمع بينيسا (Benissa) بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. يوفر موقعها في الداخل، على ارتفاع 275 مترًا، شعورًا بالهدوء يختلف عن منتجعات الواجهة البحرية، مع الاحتفاظ بالوصول السهل إلى الشواطئ والبلدات الأخرى في المنطقة.
يتجلى هذا الراحة التي توفرها الفيلا في قربها من النقاط الرئيسية. أقرب شاطئ، كالا أدفوكات (Cala Advocat)، يبعد 5.0 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل كالا دي لا لوبيلا (Cala de la Llobella) وكالا بالادرار (Cala Baladrar) في حدود 6.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب جولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) (5.5 كم)، وجولف خافيا (Club de Golf Jávea) (9.0 كم)، وليبيغ (Llebeig) (10 كم). كما أن الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية والمطارات مريح: تقع محطة قطار بينيسا (Benissa) على بعد 1.5 كم، وتقع كالبي (Calpe) على بعد 6.9 كم فقط. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche)، على بعد حوالي 72 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع الفيلا على بعد 376 مترًا فقط من السوبر ماركت و 13 مترًا من الصيدلية، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينيسا (Benissa) على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.3 درجة مئوية. تتلقى المنطقة حوالي 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشمل تضاريس المنطقة منحدرات لطيفة بنسبة 4.1٪، مما يجعل الوصول إلى الشواطئ مثل كالا أدفوكات (Cala Advocat) (5.0 كم) سهلاً نسبيًا. في حين أن الفيلا تقع في الداخل، فإن موقعها المرتفع يوفر مناظر محتملة للمناطق الريفية المحيطة والبحر الأبيض المتوسط البعيد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو كالا أدفوكات (Cala Advocat)، الذي يقع على بعد 5.0 كم من مكان الإقامة وحصل على شهادة العلم الأزرق. تقع الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق، مثل كالا فوستيرا (Cala Fustera) وكالا بالادرار (Cala del Baladrar)، في مكان قريب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب رئيسية: ملعب جولف إيفاخ (Club de Golf Ifach) (5.5 كم)، وملعب جولف خافيا (Club de Golf Jávea) (9.0 كم)، وليبيغ (Llebeig) (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بما في ذلك مضمار بلا دي كارالز (Pista d'Atletisme Pla de Carrals) (1.4 كم) وحمام السباحة البلدي (Piscina Municipal) (3.6 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا (Benissa) في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، داخل مقاطعة أليكانتي (Alicante). إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مورايرا (Moraira) وكالبي (Calpe)، وكلاهما من بلدات الواجهة البحرية الشهيرة التي يمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. كواحدة من أقدم البلدات في كوستا بلانكا (Costa Blanca)، تجمع بينيسا (Benissa) بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. يوفر موقعها في الداخل، على ارتفاع 275 مترًا، شعورًا بالهدوء يختلف عن منتجعات الواجهة البحرية، مع الاحتفاظ بالوصول السهل إلى الشواطئ والبلدات الأخرى في المنطقة.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL272583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
