וילה מודרנית מרווחת ויוקרתית זו, עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ממוקמת בבניסה (Benissa) על מגרש של 1813 מ"ר עם שטח בנוי של 585 מ"ר. הוילה ממוקמת באזור עירוני מפותח עם מתקנים במרחק הליכה, במרחק נסיעה קצר מהחופים ומגני גולף. הנכס משלב עיצוב מודרני, חללי מגורים מרווחים ומיקום נוח, ומציע חווית מגורים איכותית עם נופים יפים של הסביבה. וילה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח במחוז אליקנטה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה זו בבניסה (Benissa) (החל מ-1,700,000 אירו) מייצגת חלק משוק היוקרה באזור. לדוגמה, פרויקט 515, גם הוא בבניסה (Benissa), מתחיל ב-1,890,000 אירו, מחיר גבוה יותר, וכנראה מציע מפרטים דומים או שונים. לעומת זאת, דירות אושן (Oceanic Apartments) ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 אירו) ווילה נואבה דאיה (Nueva Daya Villa) בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 אירו) מייצגות אפשרויות במחיר נגיש יותר באזורים המרכזיים והדרומיים של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). דירות ווילות אלו בדרך כלל כוללות שטחי בנייה ומגרשים קטנים יותר, במחירים נמוכים יותר. הנכס המוצע בבניסה (Benissa), עם שטחי הבנייה הנרחבים שלו (585 מ"ר) והמגרש (1813 מ"ר), כמו גם מתקניו היוקרתיים (כולל ספא ובריכה), משקף את מחירו במיקומו באזור הפרימיום של צפון קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), הידוע בנופים המרהיבים שלו ובמגורים האיכותיים שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור העירוני של בניסה (Benissa), המציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים. היא קרובה למגוון חופים, כגון קאלה אדבוקט (Cala Advocat) (5.0 ק"מ), ויש לה גישה נוחה למספר גני גולף, כולל גולף קלאב איפאץ' (Club de Golf Ifach) (4.4 ק"מ). מיקומה הפנימי מבטיח סביבה שקטה יותר ללא פגיעה בנוחות.
עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדרי אורחים. שטחי המגורים המרווחים והמרפסת עם אזורי אוכל פנימיים וחיצוניים מושלמים לאירוח ורגיעה. מתקני הספא בווילה, כולל חדר כושר, סאונה ובריכה מקורה, מוסיפים רמה נוספת של יוקרה ונוחות.
בעוד הוילה מציעה מתקנים יוקרתיים ומיקום נוח, היא ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-999 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche). בנוסף, בעוד תחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב פרטי תגביר משמעותית את נוחות התנועה באזור, במיוחד לנסיעות לחופים ואטרקציות מרוחקים יותר.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או קבוצות המחפשות מגורים מרווחים ואיכותיים. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, היא יכולה להכיל בנוחות עד 10 אורחים או בני משפחה. אם אתם נהנים לארח אורחים הן בפנים והן בחוץ, אזורי המגורים המרווחים, המרפסת עם מטבח חיצוני ובריכה עם ג'קוזי ומפל יהיו אידיאליים. בנוסף, אזור הספא בווילה (חדר כושר, סאונה, בריכה מקורה) מציע אפשרויות בילוי ובריאות לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לבית שניתן לגור בו באמת כל השנה. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה שמעריכים נוחות ומעדיפים שירותים חיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט יהיו במרחק הליכה.
הווילה מתאפיינת בגימורים יוקרתיים ועיצוב מודרני. בכניסה מתקבלים על ידי גרם מדרגות אימפריאלי ורצפת שיש איטלקית בולטת הנמשכת לאורך כל הוילה. אזור המגורים המרווח מחולק לאזור פינת אוכל, סלון ואזור פינת ישיבה/טלוויזיה נעים עם אח גז. המרפסת מאוזנת באופן מושלם, מציעה שפע מקום לשיזוף ומנוחה, כולל פינת אוכל מקורה, פינת ישיבה ומטבח חיצוני. הוילה כוללת גם אזור ספא הכולל חדר כושר, סאונה, בריכה מקורה וג'קוזי, המבטיחים אורח חיים פרימיום עם דגש על רווחה. הקומה העליונה מכילה ארבעה חדרי שינה גדולים עם חדרי רחצה צמודים, כאשר חדר השינה הראשי כולל גם חדר ארונות, מרפסת פרטית ואמבטיה. כל אלה מרמזים על תשומת לב לפרטים וחומרים איכותיים.
וילה זו מוצעת החל מ-1,700,000 אירו. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ושטח מגורים מרווח של 585 מ"ר, המחיר שלה משקף את מיקומה היוקרתי ואת תכונותיה היוקרתיות בבניסה (Benissa). הנכס מציע שפע של מקום על מגרש פרטי של 1813 מ"ר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות או עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי. כרגע אין מידע על רמות מחיר אחרות או זמינות ספציפית, אך מיקומה מצביע על כך שמדובר בנכס מוביל בשוק.
הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס בבניסה (Benissa) ומציעה אורח חיים המשלב רוגע ונוחות. בכל בוקר תוכלו ליהנות מהאוויר הצח בגובה של 275 מטר מעל פני הים, עם גישה קלה ברגל לבית מרקחת סמוך (13 מטר) ולסופרמרקט (376 מטר). הקרבה למגוון מוסדות אוכל ובילוי (18 מסעדות, 6 בתי קפה) ברדיוס של 2 ק"מ מוסיפה לנוחות החיים היומיומיים. למרות הסביבה העירונית, השטח הנרחב של הוילה (1813 מ"ר) ושטח המגורים של 585 מ"ר מספקים שפע של מקום ופרטיות. אפשרויות התחבורה הציבורית (2 קווי אוטובוס, 6 תחנות) מגבירות עוד יותר את הנגישות, אם כי בעלות רכב תהיה מועילה ביותר לחקר הסביבה, כמו חוף קאלה אדבוקט (Cala Advocat) במרחק 5.0 ק"מ או מועדון הגולף איפאץ' (Ifach) במרחק 4.4 ק"מ.
בניסה (Benissa) היא עיירה קטנה הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים במחוז אליקנטה (Alicante), והיא אחת העיירות העתיקות ביותר בקוסטה בלאנקה (Costa Blanca). האזור מתהדר באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס וכ-3,801 שעות שמש בשנה. הוילה ממוקמת אסטרטגית בקרבת מגוון שירותים, עם בית מרקחת במרחק של 13 מטרים בלבד וסופרמרקט במרחק 376 מטרים. באזור 18 מסעדות ו-6 בתי קפה, העונים על צרכים קולינריים מגוונים. בעוד שחופים כמו קאלה אדבוקט (Cala Advocat) נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, השיפוע לכיוון חופים אלו הוא רק 4.1%, מה שהופך את הנסיעה לחוף לים לנוחה יחסית. תחבורה ציבורית (2 קווים, 6 תחנות) מספקת אפשרויות ניידות נוספות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה בבניסה (Benissa). היא מדגישה את המרחקים היחסיים לחופים המקומיים (למשל, קאלה אדבוקט), לגני גולף (למשל, גולף קלאב איפאץ') ולערים מרכזיות ומרכזי תחבורה. המפה גם מציגה סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית קרובות, ומדגישה את המיקום הנוח אך השקט של הנכס.
בניסה (Benissa) ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), במחוז אליקנטה (Alicante). היא תופסת מיקום אסטרטגי בין מוראיرا (Moraira) לקאלפה (Calpe), שתי עיירות חוף פופולריות הנמצאות במרחק נסיעה קצר. כאחת העיירות העתיקות ביותר בקוסטה בלאנקה (Costa Blanca), בניסה (Benissa) משלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. מיקומה הפנימי, בגובה 275 מטר, מציע תחושת שלווה שונה מאשר אתרי נופש על החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולערים אחרות באזור.
הנוחות של וילה זו מודגשת על ידי קרבתה לנקודות מפתח. החוף הקרוב ביותר, קאלה אדבוקט (Cala Advocat), נמצא במרחק של 5.0 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו קאלה דה לה לובילה (Cala de la Llobella) וקאלה באלאדר (Cala Baladrar) נמצאים בטווח של 6.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לגולף קלאב איפאץ' (Club de Golf Ifach) (5.5 ק"מ), גולף קלאב חאביה (Club de Golf Jávea) (9.0 ק"מ) ולייביג (Llebeig) (10 ק"מ). הגישה למרכזי ערים מרכזיים ושדות תעופה נוחה גם היא: תחנת הרכבת בניסה (Benissa) נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, וקלפה (Calpe) נמצאת במרחק 6.9 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), הממוקם כ-72 ק"מ משם. בנוסף, הוילה נמצאת במרחק של 376 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-13 מטרים מבית מרקחת, המספקים נוחות לצרכים יומיומיים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה (Benissa), הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,801 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של ימים שטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה. פני השטח של האזור כוללים שיפועים מתונים של 4.1%, מה שהופך את הגישה לחופים, כמו קאלה אדבוקט (Cala Advocat) (5.0 ק"מ), לקלה יחסית. למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, מיקומה הגבוה מציע נופים פוטנציאליים של האזור הכפרי שמסביב והים התיכון הרחוק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא קאלה אדבוקט (Cala Advocat), הממוקם 5.0 ק"מ מהנכס וזכה בדגל כחול. חופים נוספים בעלי דגל כחול, כמו קאלה פוסטרה (Cala Fustera) וקאלה באלאדר (Cala del Baladrar), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשים עיקריים: גולף קלאב איפאץ' (Club de Golf Ifach) (5.5 ק"מ), גולף קלאב חאביה (Club de Golf Jávea) (9.0 ק"מ) ולייביג (Llebeig) (10 ק"מ). בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט ובריכות, כולל פיסטה ד'אטלטיסמה פלה דה קאררלס (Pista d'Atletisme Pla de Carrals) (1.4 ק"מ) ובריכה עירונית (Piscina Municipal) (3.6 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה (Benissa) ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), במחוז אליקנטה (Alicante). היא תופסת מיקום אסטרטגי בין מוראיرا (Moraira) לקאלפה (Calpe), שתי עיירות חוף פופולריות הנמצאות במרחק נסיעה קצר. כאחת העיירות העתיקות ביותר בקוסטה בלאנקה (Costa Blanca), בניסה (Benissa) משלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. מיקומה הפנימי, בגובה 275 מטר, מציע תחושת שלווה שונה מאשר אתרי נופש על החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולערים אחרות באזור.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL272583
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
