立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベニッサの都市化地域に位置し、静けさを保ちながらアメニティへの簡単なアクセスを提供しています。ビーチやゴルフコースまで若干の距離がありますが、道路で簡単にアクセスできます。これは、都会の利便性と周辺の自然の美しさを組み合わせた地域です。
このヴィラは、広々とした快適で設備の整った住居を探している家族や個人に適しています。5つの寝室と3つのバスルーム、プライベートプール、手入れの行き届いた庭は、ゲストをもてなしたり、永住の地として理想的です。内外の高品質な仕上げは、快適さと美しさに対する高い要求を満たしています。
ヴィラは2004年に建設され、2012年に完全に改装されたため、最近の近代化を示しています。新築ではありませんが、改装の歴史は、物件が適切に維持・更新され、現代の居住基準を満たしていることを示唆しています。将来の所有者は、適切に維持され、すぐに使用できる家を期待できます。
物件は内陸部に位置し、ビーチや主要空港からはある程度の距離があります。近くにアメニティはありますが、一部の場所へのアクセスには車が必要です。物件は直接の海の眺めではなく、庭や周囲の景色の眺めを提供します。場所のいくつかの側面（例：距離）は、海辺の物件と比較して、より直接的ではない可能性があることに注意してください。
このヴィラは、スペインの太陽の下で質の高いライフスタイルを求めつつ、一定レベルの快適さを維持したい購入者に適しています。大家族で広々とした家を必要としている場合、5つの寝室は十分なスペースを提供します。プライベートプールサイドでリラックスしたり、友人や家族を家に招いたりすることを好むなら、このヴィラは適切な屋内と屋外のスペースを提供します。近くのゴルフコース（例：Club de Golf Ifach、5.5km）でプレーするゴルファー、または暖かい気候でアウトドアアクティビティを楽しみたい方にも、この環境は非常に適しています。さらに、コスタ・ブランカ地域で快適な永住地または季節の別荘を所有したい方にとって、この改装されたヴィラは信頼できる選択肢を提供します。
物件は2012年に完全に改装され、高品質な素材とモダンなデザインに重点が置かれています。内外装ともに高品質な仕上げが施されています。例えば、プールには海水のような感覚を模倣するろ過システムが備わっています。ヴィラには全室にエアコンと家全体にガス暖房システムが装備されており、一年中快適さを保証します。さらに、蚊帳とシャッターが設置され、生活の快適さと容易さが向上しています。マスターベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスがあります。下の階にはジム、ランドリールーム、収納スペースもあり、追加の機能的なスペースを提供しています。これらの詳細が組み合わさって、高い生活水準を作り出しています。
この独立型ヴィラの開始価格は1,690,000ユーロです。この価格は、広々としたリビングエリア（302㎡）、広い敷地（960㎡）、そしてプライベートプールと手入れの行き届いた庭を含む高品質な仕上げとアメニティを反映しています。ヴィラには5つの寝室と3つのバスルームがあり、大家族や追加のスペースを必要とする方々に適した多様なスペースレイアウトを提供しています。ヴィラは現在販売中であり、価格はベニッサ地域での立地と物件の状態を反映しています。
ベニッサは、アリカンテ県にある標高275メートルの小さな町で、コスタ・ブランカで最も古い町の一つです。この物件は、スーパーマーケット（376m）や薬局（13m）に簡単にアクセスできる都市化地域に位置しており、その利便性を強調しています。ビーチ（例：Cala Advocat、5.0km）やゴルフコース（例：Club de Golf Ifach、4.4km）までは若干の距離がありますが、道路で簡単にアクセスできます。この地域の平均年間気温は17.3℃、平均年間日照時間は3801時間で、特に4ヶ月間の水泳シーズンには快適な気候を提供します。12,471人の人口（2025年）は、18のレストラン、4つの薬局、5つの銀行などのアメニティを備えた、比較的静かで活気のあるコミュニティを示しています。
ヴィラはベニッサの都市化地域に位置しており、生活ペースは比較的穏やかです。住民は近くのスーパーマーケット（376m）や薬局（13m）まで歩いて行け、日常生活の利便性を享受できます。2km圏内には18のレストラン、4つの銀行、6つのカフェがあり、日常の社交や食事のニーズを満たしています。ヴィラ自体は内陸部に位置していますが、Cala Advocat（5.0km）などのビーチやいくつかのゴルフコース（例：Club de Golf Ifach、4.4km）まで合理的な距離にあります。ベニッサ駅（1.5km）と6つのバス停は公共交通機関の選択肢を提供し、地域のアクセス性をさらに高めています。
この地図は、ベニッサにある独立型ヴィラの地理的位置を示しています。ヴィラは都市化された地域にあり、地元のスーパーマーケットや薬局などの生活必需品まで徒歩圏内です。同時に、ビーチやゴルフコースまで車で便利な距離にあり、利便性とレジャーのバランスを提供しています。コスタ・ブランカにおけるその戦略的な立地は、周辺の町や自然景観を探索するための理想的な拠点となっています。
ベニッサはコスタ・ブランカの中央部に位置し、アリカンテ県に属し、この地域で最も古い町のひとつです。丘の上に位置し、地中海の眺望の可能性を提供します。モライラやカルペのような人気の沿岸都市と比較して、ベニッサはこれらの町の設備やビーチに近いながらも、より静かな生活体験を提供します。この地域の平均年間所得は15,750ユーロであり、地元住民と国際的な居住者の両方を惹きつける典型的なスペインの町であることを示しています。
ヴィラは、Cala AdvocatやCala de la Llobellaなどのビーチから約6.1kmの距離にあり、ビーチ愛好家のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Ifach（5.5km）またはClub de Golf Jávea（9.0km）でプレーを楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケットはわずか376m、薬局はわずか13mの距離にあり、日常生活の利便性を保証します。公共交通機関に関しては、2つのバス路線と6つのバス停があり、移動を容易にします。最寄りの鉄道駅はベニッサ（1.5km）です。アリカンテ-エルチェ（ALC）およびバレンシア（VLC）空港は、それぞれ約72kmおよび99kmの距離にあり、国際旅行の利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ地域は、平均年間気温17.3℃、年間約3801時間の晴天に恵まれた温暖な地中海性気候で知られています。これはアウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。この地域は海抜275メートルの丘陵地帯に位置し、良好な眺望を提供しています。海からある程度の距離（最寄りのビーチは約5km）にもかかわらず、ビーチへの傾斜はわずか4.1%であり、穏やかでアクセスしやすいです。4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）と年間を通して快適な気温により、ここは自然と気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸部に位置していますが、ブルーフラッグビーチのCala FusteraやCala del Baladrarを含む、いくつかの美しいビーチに非常に近いです。最寄りのCala Advocatビーチはわずか5.0kmです。ゴルフ愛好家のために、この地域にはClub de Golf Ifach（4.4km）やClub de Golf Jávea（8.7km）などの複数のゴルフコースがあります。さらに、近くにはスポーツセンターや municipal pool（1.4km）があり、様々なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。Mirador de Los García（3.4km）やLes Basetesマリーナ（5.7km）などのアトラクションも、レクリエーション活動を豊かにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサはコスタ・ブランカの中央部に位置し、アリカンテ県に属し、この地域で最も古い町のひとつです。丘の上に位置し、地中海の眺望の可能性を提供します。モライラやカルペのような人気の沿岸都市と比較して、ベニッサはこれらの町の設備やビーチに近いながらも、より静かな生活体験を提供します。この地域の平均年間所得は15,750ユーロであり、地元住民と国際的な居住者の両方を惹きつける典型的なスペインの町であることを示しています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL944465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他のプロジェクトと比較して、ベニッサのこの独立型ヴィラ（1,690,000ユーロ）は顕著な価値を提供します。例えば、同じ地域のPROJECT 515はより高価（1,890,000ユーロ）であり、類似または異なる機能を提供する可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ）とダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ）はより手頃な選択肢ですが、通常はアパートまたはより小さなヴィラを提供し、異なるアメニティや環境を持つ他の地域に位置している可能性があります。このベニッサのヴィラの利点は、広大な敷地、成熟した庭園、改装された高品質のアメニティ、そして便利な都市化された立地であり、コスタ・ブランカで高品質な独立型住宅を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼女はコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気のある沿岸地域について深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼女は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
