וילה נפרדת זו בבניסה, הממוקמת על שטח של 960 מ"ר ושטח מגורים של 302 מ"ר, מציעה מרחב מחיה מרווח ופרטי. הנכס, שנבנה בשנת 2004 ועבר שיפוץ מלא בשנת 2012, משלב עיצוב מודרני עם גימורים באיכות גבוהה. הוילה ממוקמת באזור עירוני שקט עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים סביבת מגורים רגועה אך נוחה. מיקומה ושירותיה הופכים אותה לאידיאלית הן למגורים קבועים והן להשכרה לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור העירוני של בניסה, ומספקת גישה נוחה לשירותים תוך שמירה על השקט. ישנה מרחק מסוים מהחופים ומגני הגולף, אך הם נגישים בקלות בכבישים. זהו אזור המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי שמסביב.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח, נוח ומאובזר היטב. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, הבריכה הפרטית והגן המטופח אידיאליים לאירוח אורחים או למגורים קבועים. הגימורים באיכות גבוהה בפנים ובחוץ עומדים בדרישות הגבוהות לנוחות ואסתטיקה.
הווילה נבנתה בשנת 2004 ושופצה לחלוטין בשנת 2012, מה שמעיד על מודרניזציה אחרונה. למרות שאינה בניין חדש, היסטוריית השיפוץ מרמזת שהנכס טופל ועדכני היטב, כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. בעתיד בעלים יכולים לצפות לבית מטופח ומוכן.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים ושדות התעופה הראשיים. למרות שישנם שירותים קרובים, חלק מהמקומות ידרשו נסיעה ברכב. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, אלא נוף של הגן והסביבה. אנא שימו לב כי היבטים מסוימים של המיקום (למשל, מרחק) עשויים להיות פחות ישירים בהשוואה לנכסים בקו ראשון.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים איכותי תחת השמש הספרדית, תוך שמירה על רמת נוחות מסוימת. אם אתם משפחה גדולה הזקוקה לבית משפחה מרווח, חמשת חדרי השינה מספקים מספיק מקום. אם אתם מעדיפים להירגע ליד הבריכה הפרטית או לארח חברים ומשפחה, וילה זו מציעה חללים פנימיים וחיצוניים מתאימים. עבור חובבי גולף המשחקים במגרשים סמוכים (למשל, Club de Golf Ifach, 5.5 ק"מ), או עבור אלה שרוצים ליהנות מפעילויות חוץ באקלים חם, הסביבה גם מאוד נוחה. בנוסף, עבור אלה שרוצים להחזיק מקום מגורים קבוע נוח או בית נופש עונתי באזור קוסטה בלנקה, וילה משופצת זו מציעה אפשרות אמינה.
הנכס עבר שיפוץ מלא בשנת 2012, תוך התמקדות בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הן הפנים והן החוץ כוללים גימורים איכותיים. לדוגמה, הבריכה כוללת מערכת סינון המדמה תחושת מי ים. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר בכל החדרים ובחימום גז בכל הבית, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הותקנו רשתות נגד יתושים ותריסים, מה שמגביר את נוחות וקלות המגורים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. הקומה התחתונה כוללת גם חדר כושר, חדר כביסה וחדר אחסון, המספקים שטח פונקציונלי נוסף. פרטים אלו יחד יוצרים רמת מגורים גבוהה.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 1,690,000 אירו. מחיר זה משקף את שטח המגורים הנרחב (302 מ"ר), את החלקה הגדולה (960 מ"ר), וכן את הגימורים והשירותים באיכות גבוהה, כולל בריכה פרטית וגן מטופח. הוילה כוללת חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומציעה פריסת חלל מגוונת, המתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הוילה זמינה כעת למכירה, והמחיר משקף את מיקומה באזור בניסה ואת מצב הנכס.
בניסה, עיירה קטנה במחוז אליקנטה, הממוקמת 275 מטר מעל פני הים, היא אחת הערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה. נכס זה ממוקם באזור עירוני, עם גישה נוחה לסופרמרקט (376 מ') ולבית מרקחת (13 מ'), מה שמדגיש את נוחותו. למרות שיש מרחק מסוים לחופים (למשל Cala Advocat, 5.0 ק"מ) ולגני גולף (למשל Club de Golf Ifach, 4.4 ק"מ), הם נגישים בקלות בדרך. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.3°C, ומספר שעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3801, מה שמספק אקלים נעים, במיוחד במהלך 4 החודשים המתאימים לשחייה. מספר התושבים של 12,471 (2025) מעיד על קהילה יחסית שקטה אך תוססת, עם 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-5 בנקים.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבניסה, שם קצב החיים רגוע יחסית. הדיירים יכולים ללכת לסופרמרקטים הקרובים (376 מ') ובתי מרקחת (13 מ'), וליהנות מהנוחות של חיי היומיום. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 18 מסעדות, 4 בנקים ו-6 בתי קפה, המספקים את הצרכים החברתיים והקולינריים היומיומיים. למרות שהווילה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק סביר מחופים כמו Cala Advocat (5.0 ק"מ) ומספר גני גולף (למשל Club de Golf Ifach, 4.4 ק"מ). תחנת הרכבת בניסה (1.5 ק"מ) ו-6 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, המגדילות עוד יותר את הנגישות לאזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בבניסה. הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מהשירותים החיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מקומיים. במקביל, היא נמצאת במרחק נסיעה נוח מחופים ומגני גולף, ומספקת איזון בין נוחות ופנאי. מיקומה האסטרטגי על קוסטה בלנקה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות ונופים טבעיים.
בניסה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה, והיא אחת הערים העתיקות באזור. ממוקמת על גבעות, היא מציעה פוטנציאל לנוף של הים התיכון. בהשוואה לערים חוף פופולריות כמו מוראירה וקלפה, בניסה מציעה חווית מגורים רגועה יותר, תוך שהיא עדיין קרובה לשירותים ולחופים של ערים אלו. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 15,750 אירו, מה שמצביע על עיר ספרדית טיפוסית המושכת מקומיים ותושבים בינלאומיים כאחד.
הווילה נמצאת במרחק של כ-6.1 ק"מ מחופים כמו Cala Advocat ו-Cala de la Llobella, המספקים את צרכי חובבי החופים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach (5.5 ק"מ) או ב-Club de Golf Jávea (9.0 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 376 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק של 13 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בניסה (1.5 ק"מ). שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-72 ק"מ ו-99 ק"מ בהתאמה, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניסה ידוע באקלים הים התיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C וכ-3801 שעות שמש בשנה. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. האזור ממוקם בגובה 275 מטר מעל פני הים, באזור גבעות, המציע נופים טובים. למרות מרחק מסוים מהים (החוף הקרוב ביותר כ-5 ק"מ), השיפוע אל החוף הוא רק 4.1%, מה שהופך אותו למתון וקל לגישה. 4 חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) וטמפרטורות נעימות לאורך כל השנה הופכים את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מהטבע והאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה מאוד למספר חופים יפים, כולל חופי הדגל הכחול Cala Fustera ו-Cala del Baladrar. החוף הקרוב ביותר, Cala Advocat, נמצא במרחק של 5.0 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר גני גולף באזור, כגון Club de Golf Ifach (4.4 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (8.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכה עירונית (1.4 ק"מ) בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. אטרקציות כמו Mirador de Los García (3.4 ק"מ) ומרינת Les Basetes (5.7 ק"מ) מעשירות גם הן את פעילויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה, והיא אחת הערים העתיקות באזור. ממוקמת על גבעות, היא מציעה פוטנציאל לנוף של הים התיכון. בהשוואה לערים חוף פופולריות כמו מוראירה וקלפה, בניסה מציעה חווית מגורים רגועה יותר, תוך שהיא עדיין קרובה לשירותים ולחופים של ערים אלו. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 15,750 אירו, מה שמצביע על עיר ספרדית טיפוסית המושכת מקומיים ותושבים בינלאומיים כאחד.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL944465
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בבניסה (1,690,000 אירו) מציעה ערך משמעותי. לדוגמה, פרויקט PROJECT 515 באותו אזור מתומחר גבוה יותר (1,890,000 אירו) ועשוי להציע תכונות דומות או שונות. OCEANIC APARTMENTS (475,000 אירו) ברוחאלס ו-NUEVA DAYA VILLA (380,000 אירו) בדאיה נואבה הן אפשרויות זולות יותר, אך בדרך כלל מציעות דירות או וילות קטנות יותר ועשויות להיות ממוקמות באזורים אחרים עם שירותים וסביבה שונים. יתרונות וילה זו בבניסה כוללים את החלקה הגדולה שלה, הגן המבוגר, השירותים המשופצים באיכות גבוהה והמיקום העירוני הנוח, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית נפרד באיכות גבוהה בקוסטה בלנקה.
מאייקו היא מומחית בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לה ידע מעמיק באזורי החוף הפופולריים כמו קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, והיא עוזרת לקונים למצוא את הנכסים המתאימים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
