Diese großzügige Villa befindet sich in Benissa, an der Costa Blanca, und bietet auf 400 m² Wohnfläche und einem 1850 m² großen Grundstück eine umfangreiche Ausstattung. Mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie vielseitig nutzbar. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Das Anwesen ist auf einer leichten Hanglage erbaut und verspricht einen angenehmen Blick auf die Umgebung. Es wurde mit Fokus auf Funktionalität und Raum geplant, um den Bedürfnissen einer größeren Familie oder potenzieller Investoren gerecht zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Benissa, die eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Restaurants gewährleistet. Sie ist fußläufig zu verschiedenen Buchten gelegen, was den Zugang zum Meer erleichtert. Die exponierte Lage auf rund 219 Metern Höhe bietet Ausblicke und eine gewisse Distanz zum direkten Küstenleben, während wichtige Infrastrukturen gut erreichbar bleiben.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz und Flexibilität suchen. Mit acht Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen bietet es Potenzial für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung eines Bed & Breakfasts. Die zahlreichen Terrassen, die Sommerküche und der Barbereich deuten auf einen Lebensstil hin, der auf Geselligkeit und Outdoor-Aktivitäten im Freien ausgerichtet ist.
Die Villa repräsentiert eine bestehende Bebauung, deren Alter und Bauphase aus den vorliegenden Daten nicht exakt hervorgehen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie mit einer Größe und Ausstattung, die auf eine solide Bauweise schließen lässt. Potenzielle Käufer sollten den Zustand und die eventuell notwendigen Modernisierungen prüfen.
Diese Villa bietet kein Neubaustandard im Sinne modernster Energieeffizienz oder neuester Bautechniken. Die Beschreibung impliziert eine ältere Bauweise mit potenziell höherem Wartungsaufwand. Es gibt keine Informationen über einen direkten Meerblick aus jedem Raum, und die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, die nicht vollständig vermieden werden kann.
Ref: VL051179
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Familien mit vielen Mitgliedern oder mehrere Generationen, die zusammenleben möchten, finden hier ausreichend Platz und separate Wohnbereiche. Ebenso interessant ist das Objekt für Investoren, die ein Bed & Breakfast oder eine ähnliche Dienstleistung betreiben möchten, dank der vielen Schlafzimmer, Bäder und der gut ausgestatteten Außenbereiche wie der Sommerküche und dem Barbereich. Personen, die einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Außenaktivitäten schätzen, werden die großzügige Grundstücksfläche, den Pool und die verschiedenen Terrassen zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und Potenzial für persönliche Gestaltung oder kleinere Anpassungen suchen, ist dieses Objekt passend.
Die Villa präsentiert sich mit einer Fläche von 400 m² und 8 Schlafzimmern als eine substanzielle Immobilie. Die detaillierte Beschreibung der Außenanlagen – inklusive eines Süßwassersees, einer Bar, einer Sommerküche, eines Bankettbereichs und einer Dachterrasse mit Jacuzzi – deutet auf eine hochwertige und aufwändige Ausstattung hin, die auf Geselligkeit und Entspannung ausgelegt ist. Die Verwendung von Materialien wie Naturstein (erkennbar auf den Fotos) und die Integration von Elementen wie Kamin und Sauna unterstreichen einen gewissen Ausbaustandard. Die Villa ist auf einem 1850 m² großen Grundstück gelegen, das durch verschiedene Ebenen und angelegte Gartenbereiche charakterisiert ist. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere auf den Terrassen und im Wohnbereich.
Die Villa wird ab einem Preis von 995.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein einzelnes, freistehendes Objekt mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist sofort verfügbar, und der angegebene Preis spiegelt die Größe, die Ausstattung und die Lage in Benissa wider. Es sind keine weiteren Varianten oder Größen innerhalb dieses spezifischen Projekts ausgewiesen, was auf ein einzelnes, einzigartiges Angebot hindeutet. Die preisliche Einordnung sollte im Kontext der umliegenden Angebote und des Zustands der Villa betrachtet werden.
Benissa ist eine charmante Gemeinde an der Costa Blanca, die sich durch ihre Mischung aus historischem Stadtkern und Küstenabschnitten auszeichnet. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (502 m entfernt) oder ein Besuch in einer der zahlreichen Restaurants (18 im 2-km-Radius) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Lage auf einer moderaten Hanglage (4,1 % zum Strand) und in einer Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel schafft eine Umgebung, die sowohl Aussicht als auch eine gute Belüftung bietet. Das Klima ist typisch mediterran mit angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über (durchschnittlich 17,3 °C) und langen Sonnentagen (3.801 Stunden pro Jahr), was Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der zahlreichen Terrassen, des Sees und des Poolbereichs begünstigt. Die Nähe zu mehreren Buchten wie Cala Advocat (949 m) lädt zu entspannten Tagen am Meer ein, auch wenn der direkte Zugang zum Strand eine moderate Steigung erfordert.
Das tägliche Leben in Benissa, insbesondere von dieser Villa aus, ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischer Nähe und mediterraner Ruhe. Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die verschiedenen Buchten und Strände in unmittelbarer Nähe (wie Cala Advocat, 949 m entfernt) laden zu Erholung und Wassersport ein. Die Lage auf einer moderaten Höhe und Hanglage bietet oft angenehme Brisen und Fernblicke. Die Umgebung ist durch die typische Vegetation der Costa Blanca gekennzeichnet, mit Pinienwäldern und mediterraner Macchia. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem Ausflüge in nahegelegene Städte wie Calp oder Moraira. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur und Tradition hin, die das ganze Jahr über spürbar ist.
Diese Villa befindet sich in Benissa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und dem Meer, aber auch die Anbindung an das städtische Zentrum und die umliegenden Gemeinden. Die dargestellten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Supermärkten, Golfplätzen und Flughäfen geben einen Überblick über die logistische Einbettung des Standorts im regionalen Kontext der Costa Blanca.
Benissa ist Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca und liegt strategisch zwischen den beliebten Küstenorten Calpe und Moraira. Die Stadt selbst ist eine der älteren Siedlungen der Region, gelegen auf einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Villa profitiert von dieser Lage, die sowohl Zugang zu den Küstenaktivitäten als auch zu den höher gelegenen, oft ruhigeren Gebieten bietet. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenebenen bis zu bergigen Regionen reicht. Benissa fungiert als Tor zu dieser Vielfalt und bietet eine gute Basis, um sowohl die Küste als auch das Hinterland zu erkunden.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 502 Meter entfernt, und mehrere Strände und Buchten wie Cala Advocat (949 m) und Cala Baladrar (1.1 km) sind fußläufig erreichbar, was einen direkten Zugang zum Meer ermöglicht. Die nahegelegenen Golfplätze wie Club de Golf Ifach (1.2 km) bedienen Golfliebhaber. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 6 Haltestellen und 2 Linien gegeben, obwohl für umfassendere Mobilität, insbesondere zu weiter entfernten Zielen wie den Flughäfen Alicante (ca. 72 km) oder Valencia (ca. 99 km), ein Auto empfohlen wird. Die nächsten Bahnhöfe sind Benissa (1.5 km) und Teulada (3.9 km). Die zentrale Lage an der Costa Blanca ermöglicht zudem gute Verbindungen zu größeren Städten.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel, wobei sich die Villa auf etwa 219 Metern befindet. Dies sorgt für ein angenehmes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3 °C und milden Wintern. Mit historisch 3.801 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Landschaft ist typisch mediterran, geprägt von Pinienwäldern und der Küstenvegetation. Die leichte Hanglage zum Meer hin verbessert die Luftzirkulation und bietet potenziell Ausblicke. Das Klima ist durch trockene Sommer und gemäßigte, feuchtere Winter gekennzeichnet, typisch für die Küstenregionen der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen in Bezug auf Strände und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Buchten sind fußläufig erreichbar, darunter Cala Advocat (949 m), Cala Baladrar (1.1 km) und Cala de la Llobella (1.2 km). Die nächstgelegenen Strände mit der Blauen Flagge sind Cala Fustera und Cala del Baladrar. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Ifach (1.2 km) und der Club de Golf Jávea (8.8 km) in erreichbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das städtische Sportzentrum (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1.4 km) und Schwimmbäder. Die marinas von Les Basetes (5.7 km) und Moraira (6.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca und liegt strategisch zwischen den beliebten Küstenorten Calpe und Moraira. Die Stadt selbst ist eine der älteren Siedlungen der Region, gelegen auf einer Höhe von 275 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Villa profitiert von dieser Lage, die sowohl Zugang zu den Küstenaktivitäten als auch zu den höher gelegenen, oft ruhigeren Gebieten bietet. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenebenen bis zu bergigen Regionen reicht. Benissa fungiert als Tor zu dieser Vielfalt und bietet eine gute Basis, um sowohl die Küste als auch das Hinterland zu erkunden.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den aufgelisteten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000) positioniert sich diese Villa in Benissa mit 995.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die außergewöhnliche Größe (400 m² Wohnfläche, 1850 m² Grundstück) und die umfangreiche Ausstattung mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern. Während die genannten Vergleichsobjekte eher Apartments oder kleinere Villen in anderen Lagen der Costa Blanca oder Costa del Sol darstellen, bietet dieses Objekt ein gänzlich anderes Raumangebot und Potenzial für Mehrfachnutzung, wie z.B. als großes Familienhaus oder als Objekt für touristische Vermietung. Die Lage in Benissa, einer etablierten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zu Küstenattraktionen, rechtfertigt ebenfalls die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten in ländlicheren oder stärker auf Neubauten ausgerichteten Gebieten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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