Cette villa généreuse, située à Benissa sur la Costa Blanca, offre 400 m² d'espace habitable sur un terrain de 1850 m², complété par des équipements complets. Avec 8 chambres et 5 salles de bains, elle présente une polyvalence d'utilisation. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel établi. La propriété est construite sur un léger versant, promettant une vue agréable sur les environs. Elle a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'espace, afin de répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'investisseurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain de Benissa, garantissant un bon accès aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les restaurants. Elle est accessible à pied depuis plusieurs criques, facilitant l'accès à la mer. Son emplacement exposé, à environ 219 mètres d'altitude, offre des vues et une certaine distance par rapport à la vie côtière immédiate, tout en maintenant un bon accès aux infrastructures importantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'espace et de flexibilité. Avec ses huit chambres et ses plusieurs espaces de vie, elle offre un potentiel pour les familles nombreuses, la cohabitation multigénérationnelle ou la création d'une chambre d'hôtes. Les nombreuses terrasses, la cuisine d'été et le coin bar suggèrent un style de vie axé sur la convivialité et les activités de plein air.
La villa représente une construction existante, dont l'âge et la phase de construction ne sont pas précisés dans les données disponibles. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie dont la taille et les équipements suggèrent une construction solide. Les acheteurs potentiels devraient examiner l'état et les éventuelles rénovations nécessaires.
Cette villa n'offre pas les normes de construction neuve en termes d'efficacité énergétique la plus moderne ou des techniques de construction les plus récentes. La description implique une construction plus ancienne avec un potentiel d'entretien plus élevé. Il n'y a pas d'informations sur une vue directe sur la mer depuis chaque pièce, et la proximité des commodités urbaines implique également un certain niveau sonore qui ne peut être entièrement évité.
Ref: VL051179
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse aux possibilités d'utilisation multiples. Les familles nombreuses ou plusieurs générations souhaitant vivre ensemble y trouveront suffisamment d'espace et des espaces de vie séparés. L'objet est également intéressant pour les investisseurs souhaitant exploiter une chambre d'hôtes ou un service similaire, grâce aux nombreuses chambres, salles de bains et aux espaces extérieurs bien équipés comme la cuisine d'été et le bar. Les personnes appréciant un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité et d'activités extérieures apprécieront la superficie généreuse du terrain, la piscine et les différentes terrasses. Cette propriété convient également aux acheteurs recherchant une propriété établie avec du caractère et un potentiel d'aménagement personnel ou de petites adaptations.
Avec une superficie de 400 m² et 8 chambres, la villa se présente comme une propriété substantielle. La description détaillée des installations extérieures – incluant un lac d'eau douce, un bar, une cuisine d'été, un espace banquet et une terrasse sur le toit avec jacuzzi – suggère un niveau d'équipement élevé et élaboré, conçu pour la convivialité et la détente. L'utilisation de matériaux tels que la pierre naturelle (visible sur les photos) et l'intégration d'éléments comme une cheminée et un sauna soulignent un certain standard de finition. La villa est située sur un terrain de 1850 m², caractérisé par différents niveaux et des espaces de jardin aménagés. L'orientation sud-est promet une bonne exposition au soleil, notamment sur les terrasses et dans le salon.
La villa est proposée à partir de 995.000 €. Cette offre concerne un bien individuel et indépendant de 8 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain. La propriété est immédiatement disponible, et le prix indiqué reflète sa taille, ses équipements et sa localisation à Benissa. Aucune autre variante ou taille n'est spécifiée pour ce projet particulier, ce qui suggère une offre unique. L'évaluation du prix doit être considérée dans le contexte des offres environnantes et de l'état de la villa.
Benissa est une charmante commune de la Costa Blanca, caractérisée par son mélange de centre historique et de zones côtières. Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes, comme faire ses courses au supermarché (à 502 m) ou dîner dans l'un des nombreux restaurants (18 dans un rayon de 2 km), peuvent être effectuées facilement à pied. Sa situation sur un versant modéré (4,1 % jusqu'à la plage) et à une altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer crée un environnement qui offre à la fois des vues et une bonne ventilation. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des températures agréables toute l'année (en moyenne 17,3 °C) et de longues journées ensoleillées (3 801 heures par an), ce qui favorise les activités de plein air et l'utilisation des nombreuses terrasses, du lac et de la piscine. La proximité de plusieurs criques comme Cala Advocat (949 m) invite à des journées de détente au bord de la mer, même si l'accès direct à la plage nécessite une pente modérée.
La vie quotidienne à Benissa, et plus particulièrement depuis cette villa, est marquée par un bon équilibre entre proximité urbaine et tranquillité méditerranéenne. Les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les différentes criques et plages à proximité immédiate (comme Cala Advocat, à 949 m) invitent à la détente et aux sports nautiques. La situation en altitude modérée et sur un versant offre souvent des brises agréables et des vues lointaines. La région est caractérisée par la végétation typique de la Costa Blanca, avec des forêts de pins et du maquis méditerranéen. La connexion au réseau routier régional permet également des excursions vers des villes voisines comme Calp ou Moraira. Le nombre de fêtes locales (32 par an) indique une culture et une tradition locales vivantes qui se font sentir tout au long de l'année.
Cette villa est située à Benissa, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte met en évidence la proximité des plages et de la mer, mais aussi la connexion au centre urbain et aux municipalités environnantes. Les distances indiquées vers des points importants tels que les supermarchés, les terrains de golf et les aéroports donnent un aperçu de l'intégration logistique du site dans le contexte régional de la Costa Blanca.
Benissa fait partie de la province d'Alicante sur la Costa Blanca et est stratégiquement située entre les villes côtières populaires de Calpe et Moraira. La ville elle-même est l'une des plus anciennes de la région, perchée à 275 mètres d'altitude. Cette villa bénéficie de cet emplacement, offrant à la fois un accès aux activités côtières et aux zones plus élevées, souvent plus calmes. La Costa Blanca est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses paysages variés, allant des plaines côtières aux régions montagneuses. Benissa sert de porte d'entrée à cette diversité et constitue une bonne base pour explorer à la fois la côte et l'arrière-pays.
La villa offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Un supermarché est situé à seulement 502 mètres, et plusieurs plages et criques comme Cala Advocat (949 m) et Cala Baladrar (1.1 km) sont accessibles à pied, permettant un accès direct à la mer. Les terrains de golf voisins tels que le Club de Golf Ifach (1.2 km) satisfont les amateurs de golf. L'accès aux transports en commun est assuré par 6 arrêts et 2 lignes, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité plus étendue, notamment vers des destinations plus lointaines comme les aéroports d'Alicante (environ 72 km) ou de Valence (environ 99 km). Les gares les plus proches sont Benissa (1.5 km) et Teulada (3.9 km). La localisation centrale sur la Costa Blanca permet également de bonnes liaisons vers les grandes villes.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 275 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa se trouvant à environ 219 mètres. Cela garantit un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 17,3 °C et des hivers doux. Avec historiquement 3 801 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le paysage est typiquement méditerranéen, caractérisé par des forêts de pins et la végétation côtière. La légère pente vers la mer améliore la circulation de l'air et offre des vues potentielles. Le climat est marqué par des étés secs et des hivers modérés et plus humides, typique des régions côtières de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située en termes de plages et de loisirs. Plusieurs criques sont accessibles à pied, notamment Cala Advocat (949 m), Cala Baladrar (1.1 km) et Cala de la Llobella (1.2 km). Les plages les plus proches labellisées Pavillon Bleu sont Cala Fustera et Cala del Baladrar. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Ifach (1.2 km) et le Club de Golf Jávea (8.8 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des installations telles que le centre sportif municipal (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1.4 km) et des piscines. Les marinas de Les Basetes (5.7 km) et Moraira (6.9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa fait partie de la province d'Alicante sur la Costa Blanca et est stratégiquement située entre les villes côtières populaires de Calpe et Moraira. La ville elle-même est l'une des plus anciennes de la région, perchée à 275 mètres d'altitude. Cette villa bénéficie de cet emplacement, offrant à la fois un accès aux activités côtières et aux zones plus élevées, souvent plus calmes. La Costa Blanca est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses paysages variés, allant des plaines côtières aux régions montagneuses. Benissa sert de porte d'entrée à cette diversité et constitue une bonne base pour explorer à la fois la côte et l'arrière-pays.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Comparée aux projets listés tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380.000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369.000 €), cette villa à Benissa, avec un prix de 995.000 €, se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Ceci s'explique par sa taille exceptionnelle (400 m² d'espace habitable, 1850 m² de terrain) et ses équipements complets avec 8 chambres et 5 salles de bains. Alors que les biens de comparaison mentionnés sont plutôt des appartements ou de plus petites villas dans d'autres localités de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol, cette propriété offre un espace et un potentiel d'utilisation multiples entièrement différents, comme par exemple une grande maison familiale ou un bien pour la location touristique. La localisation à Benissa, une municipalité établie avec une bonne infrastructure et à proximité des attractions côtières, justifie également sa tarification plus élevée par rapport aux projets dans des zones plus rurales ou davantage axées sur les nouvelles constructions.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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