Le Projet 515, un développement exclusif de nouvelles constructions à Benissa, province d'Alicante, propose des villas modernes de 3 chambres et 4 salles de bains à partir de 1.890.000 €. Situé sur un terrain de 1021 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 351 m², d'une orientation sud-ouest et de vues imprenables sur la mer. La construction est en cours, offrant aux acheteurs la possibilité de suivre le processus. L'emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel privilégié à la proximité des commodités essentielles et de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Benissa, Alicante, une région réputée pour son littoral et son climat méditerranéen. Il est proche des commerces et des centres urbains, offrant un équilibre entre isolement et accessibilité aux services. L'orientation sud-ouest garantit de longues heures d'ensoleillement et des vues sur la mer.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort moderne et une qualité de construction de premier ordre. Avec 3 chambres et 4 salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances luxueuse. Des équipements tels que la climatisation et une piscine privée répondent aux exigences d'une vie de haut standing.
En tant que projet de nouvelle construction (État : Nouvelle construction), le Projet 515 est encore en cours de construction. Cela permet aux acheteurs potentiels de suivre les progrès et d'apporter d'éventuelles modifications. L'achèvement devrait assurer l'intégration des techniques et matériaux de construction les plus modernes pour maximiser la durabilité et l'efficacité énergétique.
Le projet n'offre pas de propriétés anciennes ou de caractéristiques architecturales historiques. Il ne s'adresse pas aux acheteurs recherchant un emplacement en bord de mer sans voiture, car un véhicule est recommandé pour la plupart des déplacements. Il n'y a aucune garantie de proximité avec des écoles internationales spécifiques, et la langue principale dans la région est l'espagnol, avec des variantes régionales.
Ref: VL810084
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une villa moderne nouvellement construite avec une qualité de construction élevée et un espace extérieur privé. Il s'adresse à ceux qui désirent un environnement de vie tranquille avec un bon accès à la côte et aux commodités locales. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et d'intimité. Ce projet est également intéressant pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou un investissement à long terme avec un potentiel de valorisation. L'orientation sud-ouest et la vue sur la mer sont idéales pour les amateurs de couchers de soleil et du style de vie méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des plages attire les sportifs et les amoureux de la nature.
La qualité de construction du Projet 515 se caractérise par des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité. Les villas comprennent une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et une double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à une isolation acoustique. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. De grandes terrasses, dont une terrasse couverte et un solarium, étendent l'espace de vie extérieur. Une piscine privée et un sous-sol complètent les équipements luxueux, conçus pour la durabilité et l'esthétique.
Les villas exclusives de nouvelle construction du Projet 515 sont disponibles à partir de 1.890.000 €, offrant une tarification uniforme pour la configuration proposée. Le projet comprend des unités de 3 chambres et 4 salles de bains sur un grand terrain de 1021 m², avec une surface habitable de 351 m². Actuellement en construction, la disponibilité est limitée aux unités non encore vendues. Le prix indiqué représente le prix de départ, bien que des spécifications d'équipement ou des tailles de terrain puissent varier.
Benissa, perchée sur un plateau surplombant la mer Méditerranée, offre un cadre paisible qui se distingue des villes côtières plus animées. Avec une température moyenne annuelle de 17,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Son altitude de 275 m au-dessus du niveau de la mer (centre-ville) procure une brise rafraîchissante. La pente modérée (4,1 % vers la plage) favorise la vue. Malgré sa proximité avec des lieux dynamiques comme Moraira et Calpe, Benissa conserve son caractère authentique. Son infrastructure, avec 6 arrêts de transport public et 2 lignes, assure une mobilité de base, mais une voiture facilite l'exploration des environs, y compris les 18 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km.
L'emplacement à Benissa, Alicante, offre un environnement de vie équilibré. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles, de zones rurales et la proximité de la côte. Avec une population d'environ 12 471 habitants en 2025, Benissa est une municipalité de taille moyenne qui offre tranquillité et sentiment de communauté. Les environs sont marqués par une végétation méditerranéenne et des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf Ifach (à 4,4 km) et de plages comme Cala Advocat (à 5 km) enrichit l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du Projet 515 à Benissa, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains importants. Le positionnement au cœur de la Costa Blanca est souligné par les marqueurs des criques et des installations de loisirs environnantes.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les localités côtières plus connues de Calpe et Moraira, offrant un bon équilibre entre calme et accès aux centres touristiques. La ville est située à 275 mètres au-dessus du niveau de la mer et est l'une des plus anciennes colonies de la Costa Blanca. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence, une région du sud-est de l'Espagne réputée pour ses plages, son climat doux et sa riche culture. La connexion aux grandes villes comme Alicante (environ 72 km) et Valence (environ 99 km) est assurée par l'autoroute.
Le Projet 515 à Benissa est bien desservi. La plage la plus proche, Cala Advocat, se trouve à environ 5 km, tandis que d'autres criques comme Cala Baladrar (1,9 km) et Cala Advocat (2,1 km) sont à proximité. Les supermarchés ne sont qu'à 1,5 km, et l'hôpital le plus proche est à 15 km. Les amateurs de golf trouveront le Club de Golf Ifach à seulement 703 m. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 72 km, celui de Valence à environ 99 km. Les transports publics sont assurés par 2 lignes et 6 arrêts, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète. La connexion au réseau routier est bonne.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,3°C et des hivers doux. La région compte historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois (température de l'eau ≥20°C). Sa situation à 219 m d'altitude offre souvent une brise agréable et une vue claire. Les environs sont caractérisés par un paysage vallonné descendant doucement vers la mer, avec une pente moyenne de 4,1 % vers la plage la plus proche. La superficie totale de la municipalité est de 69,7 km².
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Benissa offre un accès à plusieurs criques attrayantes, dont Cala Baladrar (1,9 km) et Cala Advocat (2,1 km), toutes deux réputées pour leur beauté naturelle. La région compte également deux plages 'Pavillon Bleu', Cala Fustera et Cala del Baladrar. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf Ifach (703 m), Club de Golf Jávea (7,4 km) et Llebeig (12 km). Les sportifs trouveront également un centre sportif et une piscine municipale à proximité (1,4 km). Les marinas de Les Basetes (5,7 km) et Moraira (6,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les localités côtières plus connues de Calpe et Moraira, offrant un bon équilibre entre calme et accès aux centres touristiques. La ville est située à 275 mètres au-dessus du niveau de la mer et est l'une des plus anciennes colonies de la Costa Blanca. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence, une région du sud-est de l'Espagne réputée pour ses plages, son climat doux et sa riche culture. La connexion aux grandes villes comme Alicante (environ 72 km) et Valence (environ 99 km) est assurée par l'autoroute.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Le Projet 515 se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Benissa, reflété par son prix de départ de 1.890.000 €. À titre de comparaison, le Projet 023 dans la même municipalité affiche un prix de départ plus élevé de 2.450.000 €, suggérant potentiellement des terrains plus grands ou des finitions plus exclusives. Oceanic Apartments à Rojales et Nueva Daya Villa à Daya Nueva sont nettement plus abordables, avec des prix de départ de 475.000 € et 380.000 € respectivement. Ces derniers indiquent un type de propriété différent, peut-être des appartements plus petits ou des maisons de ville, dans d'autres régions côtières. Le Projet 515 se distingue par sa généreuse surface construite (351 m²) et la taille de son terrain (1021 m²), ce qui implique une exclusivité et une intimité accrues par rapport aux offres moins chères. Son emplacement à Benissa, connue pour son atmosphère plus calme et son caractère traditionnel par rapport à des zones plus densément peuplées comme Rojales, positionne le Projet 515 comme une option pour les acheteurs recherchant une combinaison d'architecture moderne, de vue sur la mer et de style de vie local.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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