Dieses Townhouse befindet sich im Herzen von Bolulla, einer malerischen Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Immobilie, die eine umfassende Renovierung benötigt, bietet mit ihrer Größe von 261 m² auf einem 87 m² großen Grundstück und 6 Schlafzimmern erhebliches Potenzial. Sie ist ideal für Familien oder Investoren, die eine einzigartige Gelegenheit suchen, ein traditionelles spanisches Haus nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt zentral im Dorf Bolulla, umgeben von Natur und Bergen. Die Nähe zu Callosa (10 Autominuten) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen. Die ländliche Umgebung mit einem milden Klima und vielen Sonnenstunden ist charakteristisch für die Marina Baixa Region.
Dieses Haus richtet sich an Käufer mit einer Vision für Renovierung und Neugestaltung. Mit sechs Schlafzimmern und einem Potenzial für ein Bed & Breakfast oder eine große Familiengröße ist es für kreative Köpfe und handwerklich Begabte gedacht, die ein Projekt mit Charakter suchen.
Das Townhouse ist ein bestehendes Gebäude, das eine vollständige Restaurierung erfordert. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts, sondern eine Gelegenheit, eine bestehende Struktur in moderner oder traditioneller Weise neu zu beleben. Der Bauzustand ist 'restaurierungsbedürftig'.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Lösung suchen. Sie erfordert erhebliche Renovierungsarbeiten. Darüber hinaus bietet sie keine modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (nur Kamin) oder Möblierung ab Werk. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine langfristige Vision für die Umgestaltung eines traditionellen spanischen Hauses haben. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und bereit sind, die Renovierung selbst zu organisieren oder durchzuführen. Auch für Unternehmer, die ein Bed & Breakfast oder ein landestypisches Gästehaus eröffnen möchten, bietet das Objekt mit seinen sechs Schlafzimmern und der zentralen Dorflage gute Voraussetzungen. Wer die Ruhe einer Berglandschaft schätzt, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Zentren und der Küste legt, wird sich hier wohlfühlen. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten schließt Käufer aus, die sofort einziehen möchten.
Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, was bedeutet, dass die aktuelle Qualität der Oberflächen und Installationen als mangelhaft anzusehen ist. Sie verfügt über einen Kamin zur Klimatisierung im Wohnbereich und einen Abstellraum. Die Struktur des Hauses erstreckt sich über mehrere Etagen mit Eingängen von zwei Straßen. Fotos zeigen Treppenhäuser und eine Küche auf der oberen Etage, die möglicherweise einen Teil der bereits vorhandenen oder der zu erneuernden Innenausstattung darstellen. Potenzielle Käufer sollten mit umfassenden Arbeiten an Böden, Wänden, Bädern, Küchen und möglicherweise der elektrischen und sanitären Installation rechnen. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht vorhanden.
Das Townhouse in Bolulla, Alicante, wird zu einem Preis von 139.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt den Zustand der Immobilie wider, die umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Mit 6 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 261 m² bietet sie eine beträchtliche Fläche für den Preis, was sie zu einer potenziell wertvollen Investition für Käufer macht, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederherstellung zu investieren. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Haus 'fertig' (im Sinne von existent, nicht bezugsfertig) ist.
Bolulla, gelegen in der Comarca Marina Baixa, ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer kleinen Einwohnerzahl von rund 279 Personen. Die Wirtschaft stützt sich hauptsächlich auf die Landwirtschaft. Das Dorfbild ist geprägt von traditioneller Architektur und der Umgebung der Berge. Mit 3.811 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahresmittel von 15,8°C bietet die Region ein angenehmes mediterranes Klima. Das Haus selbst ist im Zentrum des Dorfes gelegen, was bedeutet, dass lokale Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken (49m) und ein Supermarkt (67m) schnell erreichbar sind. Die größere Stadt Callosa mit weiteren Annehmlichkeiten ist nur 10 Autominuten entfernt. Die erhöhte Lage von 549 m über dem Meeresspiegel bietet eine ruhigere und kühlere Atmosphäre im Vergleich zur Küste, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den Stränden und größeren Städten.
Das Leben in Bolulla ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem ruhigen Dorfleben. Die Gemeinde liegt im Landesinneren, aber die Strände der Costa Blanca sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (49 m) und einen Supermarkt (67 m) zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zehn Restaurants in einem 2 km Radius ermöglichen kulinarische Abwechslung. Die Nähe zu Callosa (10 Autominuten) bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und einer größeren Auswahl an Geschäften. Die landschaftliche Schönheit der Marina Baixa mit Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen prägt die Umgebung. Die 3.811 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Townhouse liegt im Zentrum des Dorfes Bolulla, innerhalb der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu den Bergen und landwirtschaftlichen Flächen, die die Region prägen. Gleichzeitig wird die Erreichbarkeit von Küstenorten und größeren Städten über das Straßennetz verdeutlicht.
Bolulla liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Marina Baixa. Es ist eine der kleineren Gemeinden der Region, charakterisiert durch eine ländliche Wirtschaft, die auf Landwirtschaft basiert. Die Lage bietet eine Distanz zur Hektik der Küstenorte, während größere Zentren wie Benidorm oder Alicante gut erreichbar sind. Die Nähe zu den Stränden (ca. 1,8 km) und die gute Anbindung an Golfplätze positionieren es als einen Ort für Naturliebhaber, die dennoch den Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Das Townhouse liegt zentral in Bolulla. Die nächsten Strände wie Platja del Cocó sind etwa 1,8 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Club de Golf El Plantío (6,3 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 54 km per Luftlinie entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht aus 1 Linie mit 3 Haltestellen. Die Mobilität im Dorf selbst ist hoch; viele Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist 67 m entfernt, eine Apotheke 49 m. Das Krankenhaus ist 1,2 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Bolulla befindet sich auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was ein milderes Klima als an der Küste verspricht, mit potenziell kühleren Sommern und Nächten. Die Region Marina Baixa ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 15,8°C Jahrestemperatur. Die historische Sonnenscheindauer beträgt beeindruckende 3.811 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel bedeutet. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche Kultur der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit dem Auto gut erreichbar; Strände wie Platja del Cocó liegen nur 1,8 km entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze: Club de Golf El Plantío (6,3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (16 km). Die unmittelbare Umgebung von Bolulla bietet Möglichkeiten für ländliche Aktivitäten wie Wandern. Zehn Restaurants und vier Cafés im Umkreis von 2 km bieten gastronomische Optionen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,2 km Entfernung und zwei Apotheken im Dorf gut abgedeckt.
Quelle: OpenStreetMap
Bolulla liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Marina Baixa. Es ist eine der kleineren Gemeinden der Region, charakterisiert durch eine ländliche Wirtschaft, die auf Landwirtschaft basiert. Die Lage bietet eine Distanz zur Hektik der Küstenorte, während größere Zentren wie Benidorm oder Alicante gut erreichbar sind. Die Nähe zu den Stränden (ca. 1,8 km) und die gute Anbindung an Golfplätze positionieren es als einen Ort für Naturliebhaber, die dennoch den Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Bolulla ist eine spanische Gemeinde bei Valencia. Sie liegt in der Provinz Alicante, hat eine Fläche von 13,6 km² und hatte 490 Einwohner. Die Landwirtschaft ist der vorherrschende Wirtschaftssektor in Bolulla. Das bedeutendste Gebäude in dem Städtchen ist die katholische Kirche von St. Josep, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Ferner gibt es eine Schule mit 16 Schülern und einen kleinen Laden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL058808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca, die oft auf moderne Annehmlichkeiten und unmittelbare Strandnähe ausgelegt sind, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), stellt dieses Townhouse in Bolulla eine Nischeninvestition dar. Sein niedriger Einstiegspreis von 139.000 € ist direkt an den Zustand der Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung gekoppelt. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise als schlüsselfertige Neubauten oder gut erhaltene Bestandsimmobilien vermarktet werden, bietet das Bolulla Townhouse die Chance, eine Immobilie mit Charakter und viel Potenzial nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Lage in einem traditionellen Bergdorf unterscheidet es von den oft touristischeren Küstenorten. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert ebenfalls eine andere Kategorie, oft mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und Neubau. Das Bolulla-Objekt spricht somit eine spezifische Käufergruppe an, die bereit ist, in den Aufbau ihrer Immobilie zu investieren und die Ruhe des Landes zu suchen, während sie dennoch die Nähe zur Küste schätzt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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