立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、アリカンテ県のマリーナ・バハ地区に属するボルジャ村の中心部に位置しています。村は山々と絵のように美しい風景に囲まれており、設備が整ったカジョサの町までは車でわずか10分です。
この物件は改修が必要で、購入者にパーソナライズのための十分な機会を提供します。広々とした空間と多層的なデザインは、大家族に最適です。また、ゲストハウスに転用することもでき、多様な居住およびビジネスのニーズに対応します。
テラスハウスは完成していますが、改修が必要です。具体的な完了日は記載されていませんが、既存の構造は、潜在的な購入者が再設計およびパーソナライズするための基盤を提供します。
物件の状態は改修が必要であり、家具は含まれていません。セントラルエアコンやプライベートガーデンなどのモダンな設備は備わっていません。さらに、田園地帯という立地のため、主要な都市やビーチへの距離が一部の購入者には適さない場合があります。
ボルジャ村の中心部にあるこの物件は、静かな田舎暮らしを求め、改修を行う意思のある購入者に適しています。家を魅力的なゲストハウスにしたい場合は、6つの寝室と多層的なデザインが大きな可能性を秘めています。自然と歴史に囲まれた環境で、大家族が広々とした家を建てるための理想的な機会です。ビーチや主要空港からは多少距離がありますが、静かなライフスタイルを優先し、施設への移動を厭わない方に適しています。
テラスハウスは現在改修が必要な状態であり、既存の仕上げと設備を更新する必要があります。物件には、気候制御のための暖炉があります。収納スペースなどの設備もあります。物件は家具なしで販売されます。購入希望者は、現代の生活基準を満たし、好みに合わせてカスタマイズするために、広範な改修を計画する必要があります。
このテラスハウスの開始価格は139,000ユーロです。物件は6つの寝室と1つのバスルームを備え、総建築面積は261㎡です。価格は現在の状態と必要な改修工事を反映しています。他の価格オプションや異なる物件タイプに関する詳細は提供されていません。
ボルジャは、スペイン、アリカンテ県のマリーナ・バハ地区にあるバレンシアの町および自治体です。スペイン国立統計研究所によると、2014年1月1日時点で、総人口は421人でした。ボルジャの経済は農業のみに基づいており、最も重要な歴史的建造物は18世紀に建てられたサント・ジョセップ・カトリック教会です。町の標高は海抜549メートル、年間平均気温は15.8℃、年間日照時間は3,811時間で、住民に穏やかな気候を提供しています。この地域には10軒のレストラン、4軒のカフェ、1軒の学校がありますが、スーパーマーケットや病院などのより広範な設備を利用するには、近くのカジョサの町への移動が必要です。
アリカンテ県に位置し、標高549メートルのボルジャは、年間平均気温15.8℃、年間3,811時間の太陽光という特徴があります。この地域はビーチに近く、最も近いプラトジャ・デル・ココまでは約1.8kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか70メートル、病院は1.2kmです。地域には1つの公共交通機関路線が運行する3つの公共交通機関の停留所があり、地域の移動を容易にします。村自体はいくつかのレストランやカフェを提供していますが、主要な買い物や医療のニーズには、おそらく近くのカジョサの町への旅行が必要になるでしょう。
この物件は、アリカンテ県のマリーナ・バハ地区にある静かな村、ボルジャ村の中心部に位置しています。この地図は、スーパーマーケットや薬局などの近くの施設、およびビーチやゴルフコースに対する物件の位置を示しています。
ボルジャはアリカンテ県のマリーナ・バハ地域に位置し、コスタ・ブランカの一部です。内陸に位置していますが、海岸からそれほど遠くなく、田園地帯の静けさと海岸沿いの町やビーチへの便利なアクセスを提供しています。この地域は、農業経済と歴史的建造物で知られており、より賑やかな海岸沿いの観光地とは対照的に、より伝統的なスペインの生活体験を提供しています。
テラスハウスはボルジャ村の中心部に位置しており、スーパーマーケット（67m）、薬局（49m）、病院（1.2km）は徒歩圏内です。最も近いビーチ、プラトジャ・デル・ココまでは約1.8kmです。地域には1つの公共交通機関路線が運行する3つの公共交通機関の停留所があります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、約54km離れています。近くには3つのゴルフコースがあります：クラブラ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.3km）、クラブラ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブラ・デ・ゴルフ・アレンダ（16km）。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ボルジャは海抜549メートルの高さに位置し、年間平均気温は15.8℃、年間3,811時間の太陽光があります。水温が20℃以上に達する4か月の水泳シーズンがあります。村は山々と自然の景観に囲まれ、アウトドアアクティビティに理想的な穏やかで晴れやかな気候を提供しています。地域の経済は農業に基づいていますが、その自然環境は住民に静かな生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ボルジャ自体は直接海に面していませんが、プラトジャ・デル・ココなどの最も近いビーチまではわずか1.8kmです。カラ・デ・ラ・サングエタとプラトジャ・デ・サント・ガブリエルは、それぞれ2.0kmと2.7kmに位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブラ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで6.3km、クラブラ・デ・ゴルフ・ボナルバまで11km、クラブラ・デ・ゴルフ・アレンダまで16kmです。これらの施設は、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ボルジャはアリカンテ県のマリーナ・バハ地域に位置し、コスタ・ブランカの一部です。内陸に位置していますが、海岸からそれほど遠くなく、田園地帯の静けさと海岸沿いの町やビーチへの便利なアクセスを提供しています。この地域は、農業経済と歴史的建造物で知られており、より賑やかな海岸沿いの観光地とは対照的に、より伝統的なスペインの生活体験を提供しています。
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL058808
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）などのプロジェクトと比較して、ボルジャのこのテラスハウスは、€139,000という開始価格で、著しく異なる価格帯を表しています。他のプロジェクトは通常、より高価で、より新しく建てられたアパートまたはヴィラであり、通常は海岸に近い開発地域に位置しています。伝統的な村の中心部にあり、改修が必要なボルジャの物件は、より低い参入コストとより大きな改造の自由を求める購入者を引き付けます。他のオファーはモダンな設備や海岸沿いのロケーションを提供するかもしれませんが、ボルジャの物件は、より静かで田園的な環境で費用対効果の高い家を創造するユニークな機会を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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