Esta moradia em banda está localizada no coração de Bolulla, um município pitoresco na província de Alicante. A propriedade, que necessita de uma renovação completa, oferece um potencial considerável com os seus 261 m² de área habitacional num terreno de 87 m² e 6 quartos. É ideal para famílias ou investidores que procuram uma oportunidade única para moldar uma casa tradicional espanhola de acordo com os seus desejos. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro da vila de Bolulla, rodeada pela natureza e montanhas. A proximidade de Callosa (10 minutos de carro) oferece acesso a serviços mais completos. O ambiente rural, com o seu clima ameno e abundantes horas de sol, é característico da região da Marina Baixa.
Esta casa destina-se a compradores com visão de renovação e remodelação. Com seis quartos e o potencial para um alojamento local ou grande capacidade familiar, é pensada para mentes criativas e pessoas com jeito para trabalhos manuais que procuram um projeto com carácter.
Esta moradia em banda é um edifício existente que requer restauração completa. Não faz parte de um novo projeto de construção, mas representa uma oportunidade para revitalizar uma estrutura existente, de forma moderna ou tradicional. O estado de construção é 'requer restauração'.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram uma solução chave na mão. Requer obras de renovação significativas. Além disso, não oferece comodidades modernas como ar condicionado (apenas lareira) ou mobiliário de fábrica. O acesso a transportes públicos é limitado.
Esta propriedade é adequada para compradores com uma visão de longo prazo para a transformação de uma casa tradicional espanhola. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e estão dispostas a organizar ou realizar a renovação elas próprias. Empreendedores que desejam abrir um bed & breakfast ou uma casa de hóspedes típica também encontrarão boas condições com os seus seis quartos e a sua localização central na vila. Aqueles que apreciam a tranquilidade de uma paisagem montanhosa, mas valorizam a proximidade de centros urbanos e da costa, sentir-se-ão bem aqui. A necessidade de obras de renovação exclui compradores que desejam mudar-se imediatamente.
A propriedade requer uma renovação completa, o que significa que a qualidade atual dos acabamentos e instalações deve ser considerada deficiente. Possui uma lareira para climatização na sala de estar e uma arrecadação. A estrutura da casa estende-se por vários pisos com entradas por duas ruas. As fotos mostram escadas e uma cozinha no piso superior, que podem representar parte do mobiliário interior existente ou a renovar. Compradores potenciais devem esperar trabalhos importantes em pisos, paredes, casas de banho, cozinhas e potencialmente nas instalações elétricas e sanitárias. Os elementos de mobiliário não estão incluídos.
A moradia em banda em Bolulla, Alicante, é oferecida pelo preço de 139.000 €. Este preço reflete o estado da propriedade, que requer obras de renovação consideráveis. Com 6 quartos e 261 m² de área habitacional, oferece uma área considerável pelo preço, tornando-a um investimento potencialmente valioso para compradores dispostos a investir tempo e recursos na sua restauração. A disponibilidade é atual, pois a casa está 'pronta' (no sentido de existente, não pronta a habitar).
Bolulla, situada na comarca da Marina Baixa, é um município de caráter rural com uma pequena população de cerca de 279 habitantes. A economia baseia-se principalmente na agricultura. A paisagem da vila é marcada pela arquitetura tradicional e pelo ambiente montanhoso. Com 3.811 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 15,8°C, a região oferece um clima mediterrânico agradável. A casa está localizada no centro da vila, o que significa que os comércios e serviços locais, como farmácias (49m) e um supermercado (67m), são de rápido acesso. A cidade maior de Callosa, com mais comodidades, fica a apenas 10 minutos de carro. A altitude de 549m acima do nível do mar oferece uma atmosfera mais calma e fresca em comparação com a costa, mas ainda assim com boa acessibilidade às praias e grandes cidades.
A vida em Bolulla é marcada pela proximidade da natureza e por uma vida de vila pacífica. O município está situado no interior, mas as praias da Costa Blanca estão a uma curta distância de carro. O ambiente imediato da casa oferece comodidades como uma farmácia (49m) e um supermercado (67m) acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. Dez restaurantes num raio de 2 km oferecem variedade culinária. A proximidade de Callosa (10 minutos de carro) oferece acesso a outros serviços e a uma maior seleção de lojas. A beleza paisagística da Marina Baixa, com as suas montanhas e terras agrícolas, caracteriza os arredores. As 3.811 horas de sol por ano e a temperatura média anual de 15,8°C favorecem as atividades ao ar livre.
Esta moradia em banda está localizada no centro da vila de Bolulla, dentro da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade das montanhas e das terras agrícolas que caracterizam a região. Simultaneamente, é destacada a acessibilidade das localidades costeiras e das grandes cidades através da rede rodoviária.
Bolulla está situada no interior da província de Alicante, na comarca da Marina Baixa. É um dos municípios mais pequenos da região, caracterizado por uma economia rural baseada na agricultura. A localização oferece distância da agitação das localidades costeiras, enquanto centros maiores como Benidorm ou Alicante são facilmente acessíveis. A proximidade das praias (aprox. 1,8 km) e a boa ligação a campos de golfe posicionam-na como um local para amantes da natureza que ainda assim apreciam o acesso a atividades costeiras e comodidades urbanas.
A moradia em banda está localizada no centro de Bolulla. As praias mais próximas, como Platja del Cocó, ficam a cerca de 1,8 km. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo o Club de Golf El Plantío (6,3 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km). O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 54 km em linha reta. O acesso a transportes públicos consiste em 1 linha com 3 paragens. A mobilidade na vila é elevada; muitos estabelecimentos são acessíveis a pé. Um supermercado fica a 67m, uma farmácia a 49m. O hospital fica a 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bolulla está situada a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, o que promete um clima mais ameno do que na costa, com verões e noites potencialmente mais frescos. A região da Marina Baixa é conhecida pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 15,8°C. A duração histórica das horas de sol é de impressionantes 3.811 horas por ano, o que significa longos períodos de céu limpo. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e terras agrícolas, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. Os 32 feriados locais por ano refletem a rica cultura da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível de carro; praias como Platja del Cocó ficam a apenas 1,8 km. Existem vários campos de golfe nas proximidades: Club de Golf El Plantío (6,3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (16 km). O ambiente imediato de Bolulla oferece oportunidades para atividades rurais como caminhadas. Dez restaurantes e quatro cafés num raio de 2 km oferecem opções gastronómicas. Os cuidados médicos são bem cobertos por um hospital a 1,2 km e duas farmácias na vila.
Fonte: OpenStreetMap
Bolulla está situada no interior da província de Alicante, na comarca da Marina Baixa. É um dos municípios mais pequenos da região, caracterizado por uma economia rural baseada na agricultura. A localização oferece distância da agitação das localidades costeiras, enquanto centros maiores como Benidorm ou Alicante são facilmente acessíveis. A proximidade das praias (aprox. 1,8 km) e a boa ligação a campos de golfe posicionam-na como um local para amantes da natureza que ainda assim apreciam o acesso a atividades costeiras e comodidades urbanas.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL058808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa Blanca, frequentemente focadas em comodidades modernas e proximidade imediata à praia, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia em banda em Bolulla representa um investimento de nicho. O seu baixo preço de entrada de 139.000 € está diretamente ligado ao estado de necessidade de uma renovação completa. Enquanto as propriedades de comparação mencionadas são tipicamente comercializadas como novas construções chave na mão ou propriedades existentes bem conservadas, a moradia em banda de Bolulla oferece a oportunidade de criar uma propriedade com carácter e muito potencial de acordo com o gosto pessoal. A sua localização numa vila de montanha tradicional distingue-a das localidades costeiras, frequentemente mais turísticas. A Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) também representa uma categoria diferente, muitas vezes focada em instalações comunitárias e novas construções. O imóvel de Bolulla dirige-se, assim, a um grupo específico de compradores, dispostos a investir na construção da sua propriedade e a procurar a tranquilidade do campo, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade da costa.
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