דירה אקסקלוסיבית זו בשטח 112 מ"ר בקאבו רואיג (Cabo Roig), אחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בקוסטה בלנקה (Costa Blanca) במחוז אליקנטה, מציעה שילוב של אלגנטיות, פונקציונליות ונוחות. ממוקמת בקומת קרקע עם גישה למעלית, הנכס אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשות ארוכות ליד הים. הדירה, שנבנתה בשנת 2017 ונמצאת במצב מצוין, נהנית מכיוון דרום-מזרח נהדר, המבטיח אור טבעי בשפע לאורך כל היום. המתקנים כוללים חימום אישי, מיזוג אוויר ונגישות לאנשים עם מוגבלות בניידות. כחלק ממתחם מגורים עם בריכה משותפת נהדרת, שטחים ירוקים נרחבים וסביבה שקטה, היא מושלמת עבור אלה המחפשים איכות חיים במיקום מובחר בים התיכון.
נדל"ן באזור קאבו רואיג (Cabo Roig), ובמיוחד אלה הקרובים לחוף, נוטה להיות בעל ערך שוק גבוה, בשל הפופולריות שלו כיעד תיירותי ואורח החיים המעולה. בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברולחס (Rojales) (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 €), המחיר ההתחלתי של דירה זו של 246,000 € תחרותי, בהתחשב בגודלה ובקרבתה לחוף. עם זאת, יש לציין כי פרויקטים דומים עשויים להציע מתקנים שונים או קנה מידה פיתוח שונה. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 €) באותו אזור מציע גם אלטרנטיבה, אך במחיר גבוה יותר. המחיר ההתחלתי של 246,000 € הופך את הפרויקט הזה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי תוך התחשבות בתקציב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בקאבו רואיג (Cabo Roig), מה שהופך את מיקומה לאורך החוף לאידיאלי להנאה מאורח החיים החופי. כל השירותים הבסיסיים, כגון חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לדיירים. האזור ידוע בקרבתו לחופים ומיקומו המצוין.
הדירה כוללת שני חדרי שינה עם ארונות מובנים, שתי אמבטיות מלאות, מרפסת פרטית, מקום חניה כלול במחיר וחדר אחסון נוספים. החללים הפנימיים מעוצבים לספק נוחות ופונקציונליות, הן לחיים היומיומיים והן לחופשה, תוך הבטחת מספיק אור טבעי ואוורור טוב.
הדירה נבנתה בשנת 2017 והיא במצב טוב. היא משלבת טכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ונוחות. הנכס ממוקם במתחם מגורים מטופח עם מתקנים משותפים, אשר מתוחזק באופן שוטף כדי להבטיח חווית מגורים נעימה לדיירים.
כחלק מבניין דירות, לדירה זו אין גינה פרטית. בנוסף, בעוד שחניה מסופקת, זה אינו מוסך פרטי נפרד. הנופים מהדירה עשויים להיות מוגבלים על ידי מבנים סמוכים, למרות הכיוון הטוב.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח לאורך חוף הים התיכון. היא מתאימה באופן מושלם כמקום מגורים קבוע, במיוחד עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים את הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים. היא גם בית נופש אידיאלי עבור אלה המבלים תקופות ארוכות בספרד. מיקומה המצוין והמתקנים שלה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חיים שקטים בקהילה חופית תוססת. בנוסף, קרבתה למגרשי גולף ויאכטות מושכת גם חובבי ספורט.
הדירה נבנתה בשנת 2017 ועומדת בתקני בנייה וגימור מודרניים. יש בה שני חדרי שינה ושתי אמבטיות, המצוידים בארונות מובנים למקום אחסון רב. המרפסת הפרטית מציעה מקום אידיאלי למנוחה או לסעודה בחוץ. הדירה מצוידת במערכת חימום ומיזוג אוויר אישית לנוחות לאורך כל השנה. המתחם כולל גם מעלית ומתקנים לאנשים עם מוגבלות בניידות. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, שנת הבנייה (2017) מרמזת על תאימות לתקנות הבנייה וסטנדרטים של איכות מאותה תקופה.
מחירה ההתחלתי של דירה זו הוא 246,000 €. יש בה שני חדרי שינה ושתי אמבטיות, ושטח מגורים כולל של 112 מ"ר. הדירה מוכנה לאכלוס. המחיר כולל מקום חניה ומחסן. מחירי נכסים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם למיקום, גודל ומתקנים. אזור קאבו רואיג (Cabo Roig) מבוקש מאוד בשל מיקומו לאורך החוף והשירותים הנוחים שלו, מה שעשוי להשפיע על המחירים הכוללים.
קאבו רואיג (Cabo Roig) הוא אזור חוף תוסס במחוז אליקנטה, הידוע בחופיו היפים ובשירותים הנוחים שלו. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שכל צרכי היומיום, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצא במרחק של 200 מטר בלבד. האזור מציע רשת תחבורה ציבורית טובה המחברת את הערים הסמוכות ואת העיר אליקנטה. ישנם מספר מגרשי גולף, מרינות ויאכטות ומרכזי ספורט בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות רבות לאורח חיים פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
קאבו רואיג (Cabo Roig) הוא יעד חופי פופולרי במחוז אליקנטה, הידוע בחופיו היפים ובאווירתו התוססת. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שכל צרכי היומיום, כגון חנויות, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצא במרחק של 200 מטר בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף מפורסמים במרחק של כ-4 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 10 קווים ו-50 תחנות, המקלים על הגישה לאזורים שמסביב.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קאבו רואיג (Cabo Roig), אזור מגורים חופי במחוז אליקנטה. מיקום הדירה ביחס לחופים, סופרמרקט, מגרשי גולף ושדה התעופה אליקנטה (ALC) מודגש.
קאבו רואיג (Cabo Roig) הוא יעד פופולרי בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידוע בחופיו הציוריים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. הדירה ממוקמת באזור עירוני, המציע גישה נוחה למתקנים וקישוריות תחבורתית טובה. היא קרובה לערים כמו טורביח'ה (Torrevieja) וגוארדאמר דל סגורה (Guardamar del Segura), המציעות אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור. אזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca) עצמו מושך תיירים ותושבים מכל העולם בזכות האקלים המתון שלו, החופים היפים ואיכות החיים הגבוהה.
החוף הקרוב ביותר, פלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצא במרחק של 200 מטר בלבד מהדירה. סופרמרקט ממוקם במרחק 335 מטר, ובית מרקחת במרחק 614 מטר. מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín), נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות דרך 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), ממוקם כ-44 ק"מ משם. באזור ישנם 56 מסעדות, 6 בנקים ו-17 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבו רואיג (Cabo Roig) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ולמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. חופים כמו פלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) אידיאליים לשחייה, וטמפרטורות המים החמות מאפשרות עונת שחייה שנמשכת 5 חודשים. האזור שטוח, בגובה של 22 מטר בלבד מעל פני הים, ומספק סביבת מגורים נעימה. כמות המשקעים השנתית הנמוכה הופכת את האזור הזה לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים מזג אוויר שמשי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאבו רואיג (Cabo Roig) מתגאה במספר חופים יפים, כולל פלאיה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) במרחק של 200 מטר בלבד מהדירה. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה פוזיל (Playa Fósil) (491 מ') ואת פלאיה קאלה קפיטן (Playa Cala Capitán) (900 מ'). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, זמינים שלושה מגרשי גולף ידועים: קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) (3.8 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) (4.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות באזור, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רואיג (Cabo Roig) הוא יעד פופולרי בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה (Costa Blanca), הידוע בחופיו הציוריים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלו. הדירה ממוקמת באזור עירוני, המציע גישה נוחה למתקנים וקישוריות תחבורתית טובה. היא קרובה לערים כמו טורביח'ה (Torrevieja) וגוארדאמר דל סגורה (Guardamar del Segura), המציעות אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור. אזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca) עצמו מושך תיירים ותושבים מכל העולם בזכות האקלים המתון שלו, החופים היפים ואיכות החיים הגבוהה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL338768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
