تقع هذه الشقة الحصرية التي تبلغ مساحتها 112 مترًا مربعًا في كابو رويج (Cabo Roig)، وهي إحدى أكثر المناطق السكنية رواجًا على كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي. يجمع هذا العقار، الواقع في الطابق الأرضي مع مصعد، بين الأناقة والوظائف والراحة، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو للاستمتاع بإجازات طويلة بجوار البحر. تم بناء الشقة في عام 2017 وهي في حالة ممتازة، وتتمتع بتوجيه جنوبي وشرقي رائع، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم. تشمل المرافق تدفئة فردية وتكييفًا وميزات إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. كجزء من مجمع سكني يضم مسبحًا مشتركًا رائعًا ومناطق خضراء واسعة وبيئة هادئة، فهي مثالية لمن يبحثون عن جودة حياة في موقع متميز على البحر الأبيض المتوسط.
عادة ما تتمتع العقارات في منطقة كابو رويج (Cabo Roig)، وخاصة تلك القريبة من الشاطئ، بقيمة سوقية عالية، نظرًا لشعبيتها كوجهة سياحية ونمط الحياة المتميز. مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذه الشقة البالغ 246,000 يورو تنافسي، مع الأخذ في الاعتبار مساحتها وقربها من الشاطئ. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذه المشاريع المماثلة قد تقدم مرافق مختلفة أو نطاقات تطوير مختلفة. يوفر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (ابتداءً من 369,000 يورو) في نفس المنطقة خيارًا آخر، ولكن بسعر أعلى. السعر المبدئي البالغ 246,000 يورو يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع مراعاة الميزانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في كابو رويج (Cabo Roig)، مما يجعل موقعها الساحلي مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة للسكان. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وموقعها المتميز.
تتميز الشقة بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمامين كاملين، وشرفة خاصة، وموقف سيارات مشمول في السعر، وغرفة تخزين. تم تصميم المساحات الداخلية لتوفير الراحة والعملية، سواء للإقامة اليومية أو العطلات، مع ضمان الإضاءة الطبيعية الكافية والتهوية الجيدة.
تم بناء الشقة في عام 2017 وهي في حالة جيدة. يجمع المبنى بين تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والراحة. يقع العقار ضمن مجمع سكني مُصان جيدًا، مع مرافق مشتركة، ويتم الحفاظ عليه باستمرار لضمان تجربة معيشة ممتعة للسكان.
كونها جزءًا من مبنى سكني، لا تحتوي هذه الشقة على حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، بينما يتم توفير موقف للسيارات، فإنه ليس مرآبًا خاصًا منفصلاً. قد تكون الإطلالات من الشقة محدودة بالمباني المحيطة، على الرغم من اتجاهها الجيد.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة تمامًا كمسكن دائم، خاصة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. كما أنها منزل عطلة مثالي لأولئك الذين يقضون وقتًا طويلاً في إسبانيا. موقعها المتميز ووسائل الراحة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بحياة هادئة في مجتمع ساحلي حيوي. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمراسي الرياضية يجذب عشاق الرياضة.
تم بناء الشقة في عام 2017، وتتبع معايير البناء والتشطيب الحديثة. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين مع خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة وتكييف فردي لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل المجمع السكني أيضًا على مصعد ومرافق للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن عام البناء (2017) يشير إلى الامتثال لمعايير البناء والجودة في ذلك الوقت.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 246,000 يورو. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الإجمالية 112 مترًا مربعًا. الشقة جاهزة للسكن. يشمل السعر موقف سيارات وغرفة تخزين. قد تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة حسب الموقع والحجم والمرافق. منطقة كابو رويج (Cabo Roig) مطلوبة بشدة لموقعها الساحلي ووسائل الراحة، مما قد يؤثر على أسعارها الإجمالية.
كابو رويج (Cabo Roig) هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بشواطئها الجميلة ووسائل الراحة المناسبة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن جميع الضروريات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات تقع على مسافة قريبة. أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، يبعد 200 متر فقط. توفر المنطقة شبكة مواصلات عامة جيدة تربطها بالمدن المجاورة ومدينة أليكانتي. يوجد بالقرب من المنطقة العديد من ملاعب الجولف والمراسي الرياضية، مما يوفر فرصًا متعددة لنمط حياة نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
كابو رويج (Cabo Roig) هي وجهة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي، معروفة بشواطئها الجميلة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن جميع الضروريات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم تقع على مسافة قريبة. أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، يبعد 200 متر فقط. يستمتع عشاق الجولف بثلاثة ملاعب مشهورة تقع على بعد 4 كيلومترات. وسائل النقل العام مريحة، مع 10 خطوط و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لكابو رويج (Cabo Roig)، وهي منطقة سكنية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يتم تمييز موقع الشقة بالنسبة للشواطئ والسوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار أليكانتي (ALC).
كابو رويج (Cabo Roig) هو وجهة شهيرة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، معروف بشواطئه الخلابة وحياته الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاتصال الجيد بالمواصلات. إنه قريب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja) وجوارارمار ديل سيغورا (Guardamar del Segura)، والتي تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تجذب منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) نفسها السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وجودة الحياة العالية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط من الشقة. يبعد السوبر ماركت 335 مترًا، والصيدلية 614 مترًا. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد حوالي 3.8 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة من خلال 10 خطوط و 50 محطة للحافلات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (Alicante-Elche)، على بعد حوالي 44 كم. تتوفر 56 مطعمًا و 6 بنوك و 17 مقهى في المنطقة المجاورة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج (Cabo Roig) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. الشواطئ مثل بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) مثالية للسباحة، ويسمح الموسم الدافئ للسباحة لمدة 5 أشهر. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، حيث تقع على ارتفاع 22 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة. انخفاض هطول الأمطار السنوي يجعل هذه المنطقة جذابة لأولئك الذين يفضلون الطقس المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كابو رويج (Cabo Roig) بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط من الشقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا فوسيل (Playa Fósil) (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) (900 متر). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب مشهورة متاحة: نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.8 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.0 كم)، ونادي ريال دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مراكز رياضية ومسابح في المنطقة توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
كابو رويج (Cabo Roig) هو وجهة شهيرة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، معروف بشواطئه الخلابة وحياته الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاتصال الجيد بالمواصلات. إنه قريب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja) وجوارارمار ديل سيغورا (Guardamar del Segura)، والتي تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تجذب منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) نفسها السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وجودة الحياة العالية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL338768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
