דירה מקסימה בקו הראשון בקאבו רואיג (Cabo Roig), אליקנטה, מציעה 97 מ"ר של שטח מגורים נוח. הנכס כולל שתי חדרי שינה, סלון-פינת אוכל מרווחים ומרפסת גדולה הממלאת את הבית באור טבעי. הדירה מרוהטת במלואה ומצוידת ביחידות מיזוג אוויר שקטות ויעילות אנרגטית עם קישוריות חכמה. כמו כן, כלולה חניה פרטית תת-קרקעית עם גישה ישירה במעלית לקומת הדירה. הקהילה המגודרת מציעה שני בריכות שחייה (למבוגרים ולילדים) וכן אזור ג'קוזי. דמי הקהילה כוללים אינטרנט ושירותי קונסיירז', מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים או להשקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקאבו רואיג (Cabo Roig) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית החל מ-185,000 אירו. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס (Rojales) מתחילות מ-475,000 אירו, Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (Daya Nueva) מ-380,000 אירו, ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלומאס דה קאבו רואיג (Lomas de Cabo Roig) מ-369,000 אירו. זה הופך את הדירות בקאבו רואיג (Cabo Roig) לאופציה משתלמת יחסית עבור קונים המחפשים אורח חיים על חוף הים באזור. למרות המחיר הנמוך יותר, הדירה עדיין מציעה 97 מ"ר של שטח מגורים, שני חדרי שינה, מרפסת פרטית, חניה תת-קרקעית, וכן מתקנים כמו בריכות קהילתיות וג'קוזי, שהם אופייניים לאזורים חופיים. הקרבה לחוף (200 מ') ולשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מגבירה גם את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לתחרותית מבחינת נוחות חיים ואפשרויות פנאי. שעות השמש הארוכות בשנה (3846 שעות) ועונת השחייה הנעימה (5 חודשים) באזור מגבירות עוד יותר את אטרקטיביותה כבית שני או נכס להשכרת נופש, בדומה ליעדים שטופים אחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני בקאבו רואיג (Cabo Roig), ממש על קו החוף, עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחופים הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים אורח חיים על חוף הים. קצב החיים היומיומי באזור הוא שילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית.
דירה זו עוצבה כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעה שפע של אור טבעי ושטח מגורים מרווח. הסידור המרוהט במלואו, מערכת מיזוג האוויר העדכנית והגישה הישירה לחניה באמצעות מעלית מגבירים את הנוחות. בנוסף, מתקני הקהילה, כגון בריכות שחייה וג'קוזי, מספקים את צרכי המנוחה והחברה.
בעוד שפרטי בנייה חדשה ספציפיים אינם מסופקים כאן, הדירה מוכנה למגורים ומצוידת במתקנים מודרניים כמו מערכת מיזוג אוויר מחוברת לחכמה. הקהילה מטופחת היטב, ומציעה מגוון מתקנים, מה שמעיד על אטרקטיביותה המתמשכת.
הנכס ממוקם באזור עירוני, אשר אמנם מציע שירותים, אך עשוי שלא להציע שקט מוחלט הרחק מהמולה עירונית. למרות זמינות מקום חניה, אזורים משותפים בקהילה עשויים להיות עמוסים בשעות שיא. בנוסף, בעוד ששדה התעופה אליקנטה (Alicante Airport) נמצא במרחק סביר, שדות תעופה מרכזיים אחרים כמו מלאגה נמצאים במרחק ניכר.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים תוסס על חוף הים. עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחוף (200 מ'), סופרמרקט (335 מ') ובית מרקחת (614 מ') הופכים אותה למתאימה לחיים יומיומיים. היא עשויה גם למשוך משקיעים, מכיוון שהנכס רשום כדירה תיירותית, מה שהופך אותו לאופציה מצוינת להשכרה לחופשות. מחפשי אורח חיים פעיל ימצאו אטרקטיביים את הקרבה למסלולי גולף (3.8 ק"מ) ומרכזי ספורט (2.6 ק"מ). יתר על כן, עבור אלה שמעריכים את האווירה הקהילתית, שני בריכות השחייה ושירותי הקונסיירז' מספקים נוחות והזדמנויות חברתיות. יותר מ-3800 שעות אור שמש בשנה מושכות גם את אלה שרוצים ליהנות מאקלים הים התיכון שטוף השמש.
הדירה מצוידת היטב הן מבחינת נוחות והן מבחינת פונקציונליות. היא מציעה 97 מ"ר שטח מגורים, כולל שתי חדרי שינה וסלון-פינת אוכל מרווחים. הדירה מרוהטת במלואה ומצוידת במערכת מיזוג אוויר שקטה ויעילה אנרגטית עם קישוריות חכמה לנוחות וקלות שימוש אופטימליות. הנכס כולל גם מרפסת פרטית, מושלמת למנוחה בחוץ. קהילת המגורים מציעה שני בריכות שחייה (למבוגרים ולילדים) ואזור ג'קוזי, המשפרים את חווית המגורים. בנוסף, זמינה חניה פרטית תת-קרקעית עם גישה ישירה במעלית לדירה.
דירה זו עם שני חדרי שינה מוצעת במחירים החל מ-185,000 אירו. מחיר זה משקף נכס פרימיום הממוקם באזור החוף הפופולרי קאבו רואיג (Cabo Roig). התמחור לוקח בחשבון את גודל הנכס (97 מ"ר), המתקנים (כגון מרפסת פרטית, חניה תת-קרקעית, בריכות קהילתיות ומיזוג אוויר) ומיקומו המועדף בקרבת החוף והשירותים המקומיים. הנכס מרוהט במלואו ורשום כדירה תיירותית, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו כשכירות נופש ועשוי להשפיע על ערכו השוק הכולל. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, הנוף והתכונות הנוספות.
אזור זה בקאבו רואיג (Cabo Roig) מציע אורח חיים תוסס, המשלב את הנוחות של מיקום על חוף הים עם הנוחות של שירותים עירוניים. הדירה נמצאת במרחק של 200 מטר בלבד מחוף Playa Cala la Caleta, שם ניתן ליהנות מהשמש ומהים. פעילויות יומיומיות כוללות אכילה במסעדות רבות (56) ובתי קפה (17) הסמוכים, או טיפול בעניינים בבתי מרקחת (6) ובנקים (6). לחובבי גולף, קיימים מסלולי גולף ידועים כמו Villamartín Golf Club במרחק קצר (3.8 ק"מ). הזמינות של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על התנועה המקומית ללא צורך ברכב, אם כי ייתכן שיהיה צורך ברכב לנסיעות למקומות כמו בית חולים (11 ק"מ). 3846 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה מספקים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בקאבו רואיג (Cabo Roig), עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 200 מטר בלבד. הסופרמרקט (335 מ'), בית המרקחת (614 מ') ומגוון מקומות אוכל (56 מסעדות, 17 בתי קפה) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, מסלולי גולף ידועים כמו Villamartín Golf Club נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות ניידות נוחות. בית חולים הממוקם במרחק 11 ק"מ מבטיח גישה לשירותי בריאות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בקאבו רואיג (Cabo Roig), ומדגישה את מיקומה הנוח קרוב לחופים, מסלולי גולף ומגוון שירותים. היא ממחישה את האופי העירוני של האזור ואת קרבתו לחוף.
קאבו רואיג (Cabo Roig) ממוקם בדרום-מזרח ספרד, כיעד חוף בחלק הדרומי של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). הוא חלק מאוריאולה קוסטה (Orihuela Costa), הידועה בחופיה ובמסלולי הגולף שלה. האזור קרוב לערים כמו טורבייחה (Torrevieja), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים ובילויים. קאבו רואיג (Cabo Roig) הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים הרבים לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), המושך קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ואורח חיים ים תיכוני.
הנגישות למתקנים עבור דירה זו מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק של 200 מטר בלבד. הסופרמרקט (335 מ'), בית המרקחת (614 מ') ומגוון מקומות אוכל (56 מסעדות, 17 בתי קפה) נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מסלול Villamartín Golf Club נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות מקומית. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport) נמצא כ-44 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדות תעופה מרכזיים אחרים כמו ולנסיה (176 ק"מ) ומלאגה (361 ק"מ) רחוקים יותר. בית החולים נמצא במרחק 11 ק"מ מהדירה.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רואיג (Cabo Roig) מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. הוא מציע 3846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, אידיאלית להנאה מהים. גובה האזור הוא 22 מטר מעל פני הים עם שטח מישורי, במיוחד עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, מה שמספק סביבה נוחה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר הוא Playa Cala la Caleta (200 מ'), ואחריו Playa Fósil (491 מ') ו-Playa Cala Capitán (900 מ'). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולים כמו Club de Golf Villamartín (3.8 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.6 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט (כמו Sport Center Montepiedra, 2.6 ק"מ) ובריכות שחייה (כמו Costa Marina, 0.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רואיג (Cabo Roig) ממוקם בדרום-מזרח ספרד, כיעד חוף בחלק הדרומי של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). הוא חלק מאוריאולה קוסטה (Orihuela Costa), הידועה בחופיה ובמסלולי הגולף שלה. האזור קרוב לערים כמו טורבייחה (Torrevieja), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים ובילויים. קאבו רואיג (Cabo Roig) הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים הרבים לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), המושך קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ואורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL653544
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
