شقة ساحرة على الخط الأمامي في كابو رويج (Cabo Roig)، أليكانتي، توفر 97 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة المريحة. يتميز العقار بغرفتي نوم ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة وشرفة كبيرة تملأ المنزل بالضوء الطبيعي. الشقة مؤثثة بالكامل ومجهزة بأحدث وحدات تكييف الهواء الصامتة والموفرة للطاقة مع إمكانية الاتصال الذكي. كما تتوفر مساحة خاصة لوقوف السيارات تحت الأرض مع وصول مباشر بالمصعد إلى طابق الشقة. يوفر المجتمع المسور مسبحين (للبالغين والأطفال) بالإضافة إلى منطقة جاكوزي. تشمل رسوم المجتمع الإنترنت وخدمة الكونسيرج، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمعيشة أو الاستثمار.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كابو رويج (Cabo Roig) نقطة سعر جذابة تبدأ من 185,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق Oceanic Apartments في روخاليس (Rojales) من 475,000 يورو، و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، و Residential Vivalife - Key Ready! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. هذا يجعل الشقق في كابو رويج (Cabo Roig) خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في المنطقة. على الرغم من السعر المنخفض، لا تزال الشقة توفر 97 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وغرفتي نوم وشرفة خاصة وموقف سيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل حمامات السباحة المجتمعية والجاكوزي، وهي سمات نموذجية للمناطق الساحلية. كما أن قربها من الشاطئ (200 متر) ووسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات يزيد من جاذبيتها، مما يجعلها تنافسية من حيث سهولة الوصول والفرص الترفيهية. تزيد ساعات الشمس الطويلة سنويًا (3846 ساعة) وموسم السباحة المريح (5 أشهر) في المنطقة من جاذبيتها كمنزل ثانٍ أو عقار إيجار للعطلات، على غرار الوجهات المشمسة الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في كابو رويج (Cabo Roig)، قبالة الخط الساحلي مباشرة، مع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يضع القرب من الشواطئ هذه الشقة في مكان مثالي لأولئك الذين يفضلون أسلوب الحياة على الواجهة البحرية. يوفر إيقاع الحياة اليومية في المنطقة مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث توفر وفرة من الضوء الطبيعي ومساحة داخلية واسعة. يضيف الترتيب المفروش بالكامل، ونظام تكييف الهواء الحديث، والوصول المباشر إلى موقف السيارات بالمصعد إلى الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تلبي وسائل الراحة المجتمعية، مثل حمامات السباحة والجاكوزي، احتياجات الاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
بينما لم يتم تقديم تفاصيل الإنشاءات الجديدة المحددة هنا، فإن الشقة جاهزة للسكن ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة مثل نظام تكييف الهواء المتصل بالأجهزة الذكية. المجتمع مُصان جيدًا، ويقدم مجموعة من وسائل الراحة، مما يشير إلى جاذبيته المستمرة.
يقع العقار في منطقة حضرية، وبينما يوفر وسائل الراحة، قد لا يوفر الهدوء المطلق بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من توفر موقف للسيارات، قد تكون المناطق المشتركة في المجتمع مزدحمة خلال فترات الذروة. بالإضافة إلى ذلك، بينما يقع مطار أليكانتي (Alicante Airport) على مسافة معقولة، فإن المطارات الرئيسية الأخرى مثل ملقا (Malaga) تقع على مسافة كبيرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن قربها من الشاطئ (200 متر) والسوبر ماركت (335 مترًا) والصيدلية (614 مترًا) يجعلها مناسبة للمعيشة اليومية. قد تجذب المستثمرين أيضًا، نظرًا لتسجيل العقار كشقة سياحية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لإيجارات العطلات. سيجد الباحثون عن نمط حياة نشط أن القرب من ملاعب الجولف (3.8 كم) والمراكز الرياضية (2.6 كم) جذاب. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون أجواء المجتمع، فإن حمامي السباحة وخدمات الكونسيرج توفر الراحة وفرصًا للتواصل الاجتماعي. كما أن أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجذب أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس.
تم تجهيز الشقة جيدًا من حيث الراحة والوظائف. توفر 97 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بما في ذلك غرفتي نوم ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. الشقة مؤثثة بالكامل ومجهزة بأحدث نظام تكييف هواء صامت وموفر للطاقة مع إمكانية الاتصال الذكي لتحقيق الراحة والسهولة المثلى. يتميز العقار أيضًا بشرفة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر المجتمع حمامين للسباحة (للبالغين والأطفال) ومنطقة جاكوزي، مما يعزز تجربة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة خاصة لوقوف السيارات تحت الأرض مع وصول مباشر بالمصعد إلى الشقة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 185,000 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا متميزًا يقع في منطقة كابو رويج (Cabo Roig) الساحلية الشهيرة. يأخذ التسعير في الاعتبار مساحة العقار (97 مترًا مربعًا)، والمرافق (مثل الشرفة الخاصة، وموقف السيارات تحت الأرض، وحمامات السباحة المجتمعية، وتكييف الهواء)، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. العقار مؤثث بالكامل ومسجل كشقة سياحية، مما يزيد من جاذبيته كعقار إيجار للعطلات وقد يؤثر على قيمته السوقية الإجمالية. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق المحدد والمنظر والميزات الإضافية.
توفر هذه المنطقة في كابو رويج (Cabo Roig) نمط حياة نابض بالحياة، حيث تجمع بين وسائل الراحة الواقعة على الواجهة البحرية وراحة المرافق الحضرية. تقع الشقة على بعد 200 متر فقط من شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر. تشمل الأنشطة اليومية تناول الطعام في المطاعم العديدة (56) والمقاهي (17) القريبة، أو التعامل مع الأمور في الصيدليات (6) والبنوك (6). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) على بعد مسافة قصيرة (3.8 كم). يضمن توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة، على الرغم من أنه قد تكون هناك حاجة إلى وسيلة نقل للوصول إلى أماكن مثل المستشفى (11 كم). يوفر 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في منطقة حضرية في كابو رويج (Cabo Roig)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط. يقع السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدلية (614 مترًا) والمطاعم المتنوعة (56) والمقاهي (17) ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) على بعد 3.8 كم فقط. يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة. يضمن وجود مستشفى على بعد 11 كم سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كابو رويج (Cabo Roig)، مع تسليط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. يعرض الطبيعة الحضرية للمنطقة وقربها من الساحل.
يقع كابو رويج (Cabo Roig) في جنوب شرق إسبانيا، وهو وجهة ساحلية في المنطقة الجنوبية من كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja)، التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات والترفيه. يعد كابو رويج (Cabo Roig) أحد الوجهات الشهيرة العديدة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة المتوسطي.
تعتبر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة لهذه الشقة ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط. يقع السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدلية (614 مترًا) ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام (56 مطعمًا، 17 مقهى) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) على بعد 3.8 كم فقط. يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل المحلي. يقع مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، بينما تقع المطارات الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (Valencia) (176 كم) ومالاغا (Malaga) (361 كم) على مسافات أبعد. يقع المستشفى على بعد 11 كم من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابو رويج (Cabo Roig) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية، وهو ما يعد مثاليًا للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، خاصة مع انحدار 0% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) (200 متر)، تليها بلايا فوسيل (Playa Fósil) (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) (900 متر). تعد هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.8 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.0 كم)، ونادي ريال للجولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية (مثل مركز مونتيبييدرا الرياضي، 2.6 كم) وحمامات سباحة (مثل كوستا مارينا، 0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كابو رويج (Cabo Roig) في جنوب شرق إسبانيا، وهو وجهة ساحلية في المنطقة الجنوبية من كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja)، التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات والترفيه. يعد كابو رويج (Cabo Roig) أحد الوجهات الشهيرة العديدة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL653544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
