Σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Cabo Roig, στην Αλικάντε, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μια οικιστική εμπειρία εστιασμένη στην εγγύτητα με τη θάλασσα και τις ανέσεις. Με 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 800 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικό περιβάλλον καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή ζωή, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες δραστηριότητες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 77 μέτρα από την παραλία Cala la Caleta, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η θέση της στην Cabo Roig την τοποθετεί σε μια γνωστή παραθαλάσσια περιοχή της Costa Blanca.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Η διάταξη σε ένα επίπεδο, τα 3 υπνοδωμάτια και ο ιδιωτικός χώρος με πισίνα ανταποκρίνονται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι επίσης σημαντική.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, προσφέροντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα απόκτησης του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, αν και σε κοντινή απόσταση, δεν είναι άμεσα προσβάσιμη χωρίς κάποια μικρή κλίση, παρά το μηδενικό ποσοστό κλίσης που αναφέρεται.
Ref: VL361873
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση στην άμμο και τη θάλασσα, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 77 μέτρα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο (single-story) και τα 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης καθιστούν το σπίτι πρακτικό και εύκολο στη διαχείριση, ιδιαίτερα για όσους προτιμούν να αποφεύγουν τις σκάλες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση των αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία, ενώ παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία ενός ιδιωτικού χώρου με πισίνα. Επίσης, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία μεγάλα γήπεδα (εντός 4.6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον κίνητρο. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν μια λύση χωρίς αναμονή, είτε για άμεση μετακόμιση είτε ως εξοχική κατοικία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και αυθεντικού ισπανικού στυλ, με έμφαση στη διατήρηση της αρχικής γοητείας. Εσωτερικά, συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα υλικά και η κατασκευή, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν καλή συντήρηση και φροντίδα, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς χρήση. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα να εισέλθει στους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η παρουσία κλιματισμού (Air Conditioning) και τζακιού (Fireplace) παρέχει δυνατότητες ελέγχου του εσωτερικού κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιδιωτικός χώρος διαθέτει πισίνα και χώρους βεράντας, περιτριγυρισμένους από ώριμη φύτευση που προσδίδει ιδιωτικότητα και γοητεία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Cabo Roig είναι €790.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε προνομιακή παραθαλάσσια ζώνη, το μέγεθος του οικοπέδου (800 τ.μ.) και τα 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η συγκεκριμένη τιμή αντιστοιχεί στο συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς να αποκλείεται η ύπαρξη άλλων μονάδων ή παρόμοιων ακινήτων με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τιμές στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, συμβάλλει στην αξία του ακινήτου.
Η Cabo Roig, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι γνωστή για την παραθαλάσσια της τοποθεσία και την αστική της ανάπτυξη. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και μια πληθώρα εστιατορίων και καφέ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa Cala la Caleta (77μ.), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδανική για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες. Αυτό το περιβάλλον συνδυάζει την άνεση της πόλης με τη χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής.
Η ζωή στην Cabo Roig σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση (77μ.) από την παραλία Cala la Caleta επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 56 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 6 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το κέντρο της πόλης και οι εμπορικές περιοχές είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της ευκολίας. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ (όπως το Villamartín Golf σε 3.9 χλμ.) προσφέρει ποικίλες επιλογές ψυχαγωγίας. Ο συνολικός ρυθμός ζωής είναι χαλαρός, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με τη ζωντάνια μιας καλά εξυπηρετούμενης περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Cabo Roig, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πυκνότητα των αστικών υποδομών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και η πληθώρα παραλιών, είναι εμφανής, τονίζοντας τον οικιστικό και ψυχαγωγικό χαρακτήρα της περιοχής. Η τοποθέτηση αυτής της βίλας μέσα σε αυτό το περιβάλλον καθιστά την πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις απρόσκοπτη.
Η Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της Costa Blanca, στην επαρχία της Αλικάντε. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παραλιακής ζώνης, γνωστής για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν την La Zenia και την Playa Flamenca, οι οποίες προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις και παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η περιοχή συνδέεται καλά με την πόλη της Αλικάντε (περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, καθιστώντας την μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Playa Cala la Caleta να βρίσκεται μόλις 77 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil (491μ.) και η Playa Cala Capitán (0.9 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 335 μέτρα και ένα φαρμακείο 614 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 11 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολη, με το Club de Golf Villamartín στα 3.8 χλμ. και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 4.0 χλμ. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Cabo Roig απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, ενώ ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.846 ώρες ετησίως. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο διάρκειας περίπου πέντε μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στις παραλίες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε περιοχές με φυσική ομορφιά, αν και η κύρια έμφαση δίνεται στην παραθαλάσσια ζωή και τις αστικές ανέσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Cabo Roig προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa Cala la Caleta να βρίσκεται μόλις 77 μέτρα μακριά και να είναι από τις πλησιέστερες. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Fósil (491μ.) και η Playa Cala Capitán (0.9 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.8 χλμ.), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 χλμ.), και Real Club de Golf Campoamor (4.6 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως αθλητικά κέντρα (Sport Center Montepiedra στα 2.6 χλμ.) και πισίνες (Swimming Pool La Caleta στα 1.0 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της Costa Blanca, στην επαρχία της Αλικάντε. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παραλιακής ζώνης, γνωστής για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν την La Zenia και την Playa Flamenca, οι οποίες προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις και παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η περιοχή συνδέεται καλά με την πόλη της Αλικάντε (περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, καθιστώντας την μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η συγκεκριμένη βίλα στην Cabo Roig ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία της και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (800 τ.μ.) σε σχέση με τον χώρο διαβίωσης (140 τ.μ.). Ενώ projects όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) ή το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά αφορούν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες και μπορεί να μην διαθέτουν τον ίδιο βαθμό ιδιωτικότητας και ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Η NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) μπορεί να είναι πιο προσιτή, αλλά η Cabo Roig, ως καθιερωμένη παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέρει μια μοναδική αξία για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην ακτή και την υποδομή που συνοδεύει μια τέτοια περιοχή. Η τιμή των €790.000 για μια ανεξάρτητη βίλα με αυτά τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία είναι ενδεικτική της ζήτησης για ακίνητα κοντά στη θάλασσα σε αυτή την περιοχή, προσφέροντας μια πιο premium επιλογή σε σχέση με τα διαθέσιμα διαμερίσματα ή τις νεότερες, ίσως πιο απομακρυσμένες, οικιστικές αναπτύξεις.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
