تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في كابو رويج، أليكانتي، وهي جاهزة للسكن وتقع على قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ويوفر نمط حياة عصريًا ومريحًا. تقع الفيلا داخل مجتمع راسخ تحيط به وسائل الراحة، مع الحفاظ على جو هادئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل على كوستا بلانكا. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يعزز جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كابو رويج، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة سيرًا على الأقدام. في حين أن المطارات الرئيسية بعيدة نسبيًا، إلا أن المنطقة توفر اتصالاً جيدًا عبر خطوط النقل العام المتعددة. الشواطئ والمتاجر على مقربة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون نمط حياة مريح.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مريحة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يمكن لثلاث غرف نوم وحمامين استيعاب كل من الأسرة والضيوف. تعتبر المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح الخاص والتراسات، مثالية للاسترخاء والترفيه. يلبي القرب من الشواطئ وملاعب الجولف احتياجات عشاق الأنشطة الخارجية.
الفيلا جاهزة للسكن. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر رؤية واضحة للنتيجة النهائية والجودة، دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. يوفر هذا يقينًا للمشترين ويسمح لهم بالانتقال بسرعة إلى نمط حياة جديد.
لا يوفر هذا العقار سهولة الوصول المباشر إلى المطارات الدولية الرئيسية، حيث يعتبر المطار الأبعد (مالاجا) بعيدًا نسبيًا. في حين أن الشواطئ ووسائل الراحة المحلية قريبة، فإن المناطق الأخرى الأكثر بعدًا أو المراكز السياحية قد تتطلب وقتًا أطول للتنقل. يقع العقار داخل منطقة حضرية قائمة، وليس بيئة ريفية منعزلة تمامًا.
Ref: VL361873
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن على ساحل أليكانتي. إنها مثالية للعائلات، حيث توفر ثلاث غرف نوم ومساحة خارجية واسعة لألعاب الأطفال والتجمعات العائلية. كما أنها تناسب أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ، حيث يمكن الوصول إليه في غضون دقائق. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من ملاعب الجولف المتعددة. سيجد أولئك الذين يعطون الأولوية لبيئة سكنية هادئة ومنعزلة، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق والمطاعم المحلية، هذه الفيلا مثالية. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو المتقاعدين الذين يبحثون عن مكان للإقامة الدائمة.
تتميز هذه الفيلا بحالتها الجيدة وتصميمها التقليدي. في حين لم يتم تفصيل مواد معينة، فإن التصميمات الداخلية تبعث على الدفء، حيث تمتزج السمات الإسبانية التقليدية بسلاسة مع المساحات الداخلية المشرقة والواسعة. تم الاعتناء بالمنزل بعناية، مما يدل على الاهتمام بالعقار. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن للمشترين توقع رؤية التركيبات والتجهيزات المثبتة، بما في ذلك تكييف الهواء ومدفأة، والتي تعد جزءًا من التحكم في المناخ. يشتمل الفناء الخارجي الذي تبلغ مساحته 800 متر مربع أيضًا على نباتات ناضجة، مما يضيف إلى الجاذبية الجمالية للعقار.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة من 790,000 يورو، وتمثل المعيشة على الواجهة البحرية في منطقة كابو رويج. تساهم مواصفات العقار، بما في ذلك 3 غرف نوم وحمامين وقطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 800 متر مربع، في تسعيرها. وباعتبارها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر فرصة للشراء الفوري. يعكس السعر الأهمية السياحية للمنطقة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، والمساحة ووسائل الراحة التي توفرها الفيلا.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في كابو رويج نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع، وتوفر مساحة خارجية واسعة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يعتبر المسبح الخاص والتراسات الفسيحة أماكن مركزية للاسترخاء والترفيه. يمزج التصميم الداخلي بين السمات الإسبانية التقليدية، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. يضمن تصميم الطابق الأرضي سهولة الوصول، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من السكان. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، وكلها يمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة، مما يوفر إيقاع حياة يجمع بين المعيشة الساحلية والراحة الحضرية.
يحدد إيقاع الحياة في كابو رويج موقعها الساحلي. توفر المنطقة بيئة حضرية، ولكنها لا تزال تسمح بالاستمتاع بهدوء الواجهة البحرية. يتيح المشي إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية. تضم المنطقة 56 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يرضي القرب من ملاعب الجولف المتعددة، مثل نادي فيلامارتين للجولف، احتياجات عشاق الرياضة. يوفر وجود خطوط نقل عام متعددة في المنطقة تنقلًا إضافيًا.
يقع هذا العقار في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب كوستا بلانكا. تُظهر الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يؤكد على قابلية العيش في المنطقة وفرص الترفيه. كما يسلط الضوء على اتصالها بالمدن المجاورة وشبكات النقل الرئيسية.
تقع كابو رويج على الساحل الجنوبي لـ كوستا بلانكا في إسبانيا، وتشتهر بموقعها الساحلي. إنها جزء من منطقة أوريويلا كوستا، بالقرب من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل توريفيخا. تقع المنطقة داخل مقاطعة أليكانتي (متوسط دخل الأسرة 15,750 يورو)، وتوفر موقعًا يجمع بين الاستجمام الساحلي والراحة الحضرية. تقع جغرافيًا بين مناطق فالنسيا ومورسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى كليهما.
تقع هذه الفيلا على بعد 200 متر فقط من شاطئ بلايا كالا لا كاليتا، وتقع بالقرب من شواطئ أخرى مثل بلايا كالا لا كاليتا (137 مترًا) وبلايا فوسيل (491 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدليات (614 مترًا) على مقربة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي فيلامارتين للجولف (3.8 كم). في حين أن المسافة إلى المطارات (مثل أليكانتي-إلشي) تبلغ حوالي 44 كم، فإن 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات توفر خيارات تنقل محلية. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية بالقرب منها على بعد 988 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية وكمية وفيرة من أشعة الشمس، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح هذا بموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. يوفر وجود 32 عطلة محلية على مدار العام للسكان تجارب ثقافية غنية. على الرغم من انخفاض متوسط الدخل في المقاطعة، لا تزال المنطقة واحدة من الوجهات الساحلية الأكثر شعبية في إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الممتازة على بعد مسافة قصيرة. يقع شاطئ بلايا كالا لا كاليتا على بعد 200 متر فقط، وهو أقرب شاطئ، بينما يبعد بلايا فوسيل 491 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا كابيتان (0.9 كم) على مقربة أيضًا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يمكنك الاستمتاع بالرياضات المائية في المارينا القريبة (مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero، 2.3 كم) أو لعب الجولف في ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín، 3.7 كم). تقع المراكز الرياضية وحمامات السباحة أيضًا في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج على الساحل الجنوبي لـ كوستا بلانكا في إسبانيا، وتشتهر بموقعها الساحلي. إنها جزء من منطقة أوريويلا كوستا، بالقرب من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل توريفيخا. تقع المنطقة داخل مقاطعة أليكانتي (متوسط دخل الأسرة 15,750 يورو)، وتوفر موقعًا يجمع بين الاستجمام الساحلي والراحة الحضرية. تقع جغرافيًا بين مناطق فالنسيا ومورسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى كليهما.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments (Rojales، ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa (Daya Nueva، ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife (Lomas de Cabo Roig، ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كابو رويج، ابتداءً من 790,000 يورو، تمثل سوق الفلل المنفصلة المتميزة في المنطقة. في حين أن الشقق والتاون هاوس تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن الفيلا المنفصلة توفر قطع أراضٍ أكبر، وخصوصية أعلى، واستقلالية، وهو ما ينعكس في سعرها. تقدم Oceanic Apartments شققًا حديثة، غالبًا ما تكون أقرب إلى الخط الأمامي للشاطئ، ولكنها تفتقر عادةً إلى المساحات الخارجية الخاصة التي توفرها الفلل المنفصلة. تعتبر Nueva Daya Villa و Residential Vivalife خيارات أكثر ملاءمة للميزانية، ولكنها قد تقع بعيدًا قليلاً عن الشاطئ أو على قطع أراضٍ أصغر. تجذب هذه الملكية في كابو رويج المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى، نظرًا لموقعها المباشر على الواجهة البحرية، وقطع الأراضي الواسعة، والمجتمع الراسخ. يعكس سعرها المرتفع موقعها المتميز في كابو رويج، المعروف بشواطئه وملاعب الجولف والبنية التحتية المكتملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
