توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في كابو رويج (Cabo Roig)، أليكانتي، فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية على الساحل الإسباني. تم بناء العقار في عام 2017، ويوفر مساحة معيشة حديثة ويقع على مقربة من جميع وسائل الراحة الساحلية. يجمع المحيط بين الراحة الحضرية وهدوء الساحل، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط الحياة المشمس. المنزل جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتميز المنطقة بقربها من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة، توفر هذه الفيلا ثلاث غرف نوم وحمامين موزعة على مستوى واحد مناسب. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مباشرة على التراس الخاص وحوض السباحة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم بناء الفيلا في عام 2017 وهي في حالة ممتازة. إنها جاهزة للسكن الفوري، مما يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد دون انتظار.
في حين أن هذه فيلا منفصلة، فإن موقعها في بيئة حضرية قد يعني أنها أقل هدوءًا من المناطق الريفية. على الرغم من وجود موقف سيارات خاص، إلا أن الازدحام المحتمل في مواقف السيارات خلال ساعات الذروة قد يكون اعتبارًا بسبب القرب من المرافق.
Ref: VL483967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالشمس والشاطئ على مدار العام، فقد تكون هذه الفيلا في كابو رويج (Cabo Roig) مناسبة لك. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية هنا 18.9 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من الطقس البارد. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، توفر ملاعب الجولف الثلاثة على بعد 3.8 كم والشواطئ على بعد 200 متر فرصًا وفيرة للترفيه. بفضل موقعها المريح، بالقرب من السوبر ماركت (335 مترًا) والعديد من المطاعم والمقاهي، فهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بإيقاع حياة مريح في بيئة مريحة.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة، التي تم بناؤها في عام 2017، بتشطيبات وتصميمات حديثة. تتميز الفيلا بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع وصول مباشر إلى التراس الخاص وحوض السباحة. تشمل المرافق تكييف الهواء (بارد/ساخن) في جميع أنحاء المنزل، وثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامين (أحدهما ملحق). المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة خاصة على السطح (صالة) للاسترخاء أو الترفيه. تشمل المساحات الخارجية حمام سباحة خاص وتراسًا، وهو مثالي للمناخ المتوسطي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم من 359,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في كابو رويج (Cabo Roig)، ومرافقه الحديثة، وميزاته مثل المسبح الخاص والشرفة العلوية. يجعلها هذا التسعير خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
تعد منطقة لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في كابو رويج (Cabo Roig) مكانًا رائعًا لتجربة نمط الحياة المتوسطي. تحيط بالفيلا المنفصلة بيئة حضرية، ولكنها تقع على بعد خطوات قليلة من الساحل. التسوق اليومي مناسب للغاية، حيث يبعد السوبر ماركت 335 مترًا فقط. ستجد 56 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، لتلبية جميع احتياجاتك من تناول الطعام. الشواطئ، مثل بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. المنطقة قريبة من ملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط، وهي مناسبة لعشاق الرياضة.
توفر منطقة لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في كابو رويج (Cabo Roig) مجتمعًا نابضًا بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة. يقع السوبر ماركت على بعد 335 مترًا فقط، مما يجعل شراء الضروريات اليومية أمرًا سهلاً للغاية. يضم الحي 56 مطعمًا و 17 مقهى، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، يوفر هذا المجال العديد من الشواطئ، وأقربها بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد أقل من 4 كيلومترات.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في كابو رويج (Cabo Roig). تبرز الخريطة قربها من المرافق مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الجولف. توفر الخريطة مرجعًا مرئيًا للموقع الجغرافي للعقار ضمن بيئته الحضرية.
تقع كابو رويج (Cabo Roig) في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجواء العطلات النابضة بالحياة. تعد هذه المنطقة جزءًا من الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، بالقرب من مناطق فالنسيا ومورسيا.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 335 مترًا، وتقع الصيدلية ضمن مسافة 614 مترًا. إذا كنت من محبي الجولف، فإن نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) يبعد 3.8 كم فقط. توجد 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 44 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مرتفعًا قليلاً، ولكن المنحدر إلى الشاطئ هو 0.0٪، مما يعني سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
سيجد عشاق الشاطئ العديد من الخيارات في هذه المنطقة. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط، ويقع شاطئان آخران، بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) وبلايا فوسيل (Playa Fósil)، ضمن مسافة 500 متر. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة قريبة، مثل حمام سباحة كوستا مارينا (Costa Marina)، على بعد 0.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج (Cabo Roig) في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجواء العطلات النابضة بالحياة. تعد هذه المنطقة جزءًا من الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، بالقرب من مناطق فالنسيا ومورسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
تعد منطقة لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في كابو رويج (Cabo Roig) منطقة سكنية في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، تشتهر بموقعها المريح وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. مقارنة بالشقق المطلة على الواجهة البحرية (مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (Rojales)، ابتداءً من 475,000 يورو)، توفر الفلل المنفصلة هنا مساحة وخصوصية أكبر بسعر أكثر تنافسية. بالمقارنة مع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو)، يقع هذا المشروع بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!، يقع أيضًا في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig)، يبدأ من 369,000 يورو، مما يجعله سعرًا مشابهًا، ولكن مشروعنا الذي يبدأ سعره من 359,000 يورو يقدم قيمة جذابة، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
