Esta moradia isolada, construída em 2017, está localizada em Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante, a uma proximidade imediata da costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 83 m² de área habitacional e um terreno de 190 m², oferece espaço habitacional funcional num só piso. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé combina conforto e estilo de vida mediterrânico. A moradia está pronta a habitar, proporcionando uma base sólida para viver na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada diretamente na costa, num ambiente urbano. As instalações essenciais, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a pé. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros, oferecendo acesso direto à linha costeira. Esta proximidade a serviços e ao mar molda o quotidiano.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia imediatamente habitável com um espaço exterior privado. A distribuição num só piso, os terraços privados e a área da piscina oferecem conforto e privacidade. A proximidade a campos de golfe e praias atrai tanto pessoas que procuram tranquilidade como pessoas ativas que apreciam o estilo de vida mediterrânico.
A moradia foi concluída em 2017, o que a torna uma propriedade relativamente recente. Está pronta a habitar, o que significa que não há trabalhos de construção adicionais nem tempos de espera. O estilo de construção moderno e os acabamentos cumprem os padrões atuais, o que é vantajoso para compradores que procuram uma propriedade imediatamente utilizável.
Este projeto não oferece vista direta para o mar a partir da propriedade, embora a costa esteja a poucos metros de distância. A moradia está situada num ambiente urbano, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 44 km, o que requer uma viagem mais longa do que para propriedades situadas nas imediações do aeroporto.
Ref: VL483967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa animada região costeira. Ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam uma boa infraestrutura e desejam ter a praia como companhia constante. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e gostam de jogar golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe. É também um destino atraente para compradores que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer, devido à sua proximidade a centros turísticos. A construção num só piso é também vantajosa para pessoas que desejam evitar escadas.
Construída em 2017, a moradia destaca-se pela sua construção moderna. Possui ar condicionado para garantir temperaturas agradáveis em qualquer estação. A cozinha aberta e equipada está totalmente funcional e oferece acesso direto ao terraço e à área da piscina privada. Os três quartos estão equipados com roupeiros embutidos, e as duas casas de banho, uma delas em suite, oferecem conforto moderno. Uma arrecadação e um terraço privado no telhado (solário) aumentam o espaço utilizável. A construção e os materiais utilizados refletem os padrões de propriedades mais recentes, concebidas para durabilidade e baixa manutenção.
A moradia isolada é oferecida a partir de 359.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 83 m² e um terreno de 190 m². Como a moradia já está concluída, está pronta a habitar imediatamente. O preço indicado reflete o mercado atual de propriedades recentes nesta cobiçada região costeira da Costa Blanca, que oferece uma boa infraestrutura e proximidade a instalações de lazer.
A localização em Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Com restaurantes, lojas e uma farmácia a pouca distância a pé (335 m até ao supermercado, 614 m até à farmácia), as necessidades diárias são bem satisfeitas. As praias ficam a apenas alguns minutos a pé, permitindo passeios diários à beira-mar. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.846 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida, que oferece tanto calma como acesso a atividades de lazer, como os campos de golfe próximos.
O ambiente de Lomas de Cabo Roig é descrito como urbano e bem servido. Supermercados e uma farmácia são acessíveis em poucos minutos a pé. A costa e as praias também são de fácil acesso. A proximidade de três campos de golfe de renome a menos de 4,6 km sublinha a oferta de lazer. A ligação à rede rodoviária é boa, embora as cidades maiores mais próximas, como Torrevieja, sejam mais acessíveis de carro. As 10 linhas de transporte público no total com 50 paragens nas proximidades sugerem alguma mobilidade mesmo sem veículo próprio.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Cabo Roig, Orihuela Costa. Destaca a proximidade imediata à costa, a acessibilidade a praias como a Playa Cala la Caleta, bem como a proximidade a comodidades essenciais como supermercados e campos de golfe. A posição num ambiente urbano é sublinhada pelos marcadores de restaurantes e lojas.
Cabo Roig, situado em Orihuela Costa, faz parte da Costa Blanca Sul na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras, praias e campos de golfe. A localização da moradia oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos como Torrevieja (aproximadamente 11 km) e um ambiente residencial mais calmo. A ligação às grandes cidades de Alicante e Múrcia é feita pela autoestrada.
A moradia oferece excelente acessibilidade às comodidades locais. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros. Um supermercado está a 335 metros e uma farmácia a 614 metros. Os campos de golfe de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor estão situados a cerca de 4 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 44 km, o que representa um tempo de viagem de cerca de 40-50 minutos. Os transportes públicos estão bem disponíveis com 10 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.846 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de 5 meses, durante a qual a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana e uma inclinação suave para a praia (0,0%). O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, com verões agradavelmente quentes e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias, incluindo a Playa Cala la Caleta (77 m) e a Playa Fósil (491 m). A costa oferece possibilidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, os campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,8 km), o Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) são de fácil acesso. Além disso, existem piscinas como a Costa Marina (0,9 km) e centros desportivos nas proximidades que oferecem mais opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig, situado em Orihuela Costa, faz parte da Costa Blanca Sul na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras, praias e campos de golfe. A localização da moradia oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos como Torrevieja (aproximadamente 11 km) e um ambiente residencial mais calmo. A ligação às grandes cidades de Alicante e Múrcia é feita pela autoestrada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na região de Orihuela Costa, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada posiciona-se num intervalo de preço médio. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, também a partir de 369.000 €, é um concorrente mais direto, oferecendo também moradias isoladas nas imediações. A vantagem desta propriedade específica reside na sua disponibilidade imediata e na sua localização em primeira linha de praia, que é frequentemente mais cara ou mais distante do mar em projetos de nova construção. A análise de propriedades comparáveis mostra que o preço de 359.000 € para uma moradia isolada pronta a habitar com piscina perto da praia está em conformidade com o mercado. A proximidade a três campos de golfe é um incentivo adicional, que não está presente em todas as ofertas da zona.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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