Esta vila isolada localiza-se em Cabo Roig, na província de Alicante. A casa de habitação oferece, em dois pisos, uma área habitacional de 96 m² e dispõe de quatro quartos e duas casas de banho. O terreno tem uma superfície de 418 m². O imóvel está classificado como moradia unifamiliar. A localização é urbana e diretamente na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbanizada da Costa Blanca. A edificação é contínua. A edificação mais próxima confina diretamente com o terreno. Existe uma ligação direta à estrada costeira.
O objeto oferece espaço para uma família numerosa ou para uso por duas gerações. A divisão em quatro quartos permite a habilitação de escritórios ou quartos de hóspedes. A área habitável concentra-se nas funções necessárias.
Trata-se de uma construção existente pronta a habitar. Não são necessárias obras complexas nem esperas para a finalização. A substância construtiva corresponde ao standard da época de construção.
A área habitável de 96 m² em relação a quatro quartos oferece espaço limitado nas zonas comuns. O terreno de 418 m² é de tamanho compacto. Não se trata de um imóvel novo com as garantias correspondentes. A distância ao aeroporto internacional de Alicante-Elche é de cerca de 44 km em linha reta.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma habitação perto da praia e não preferem uma obra nova. O tamanho é adequado para famílias que dão importância aos quartos. Quem procure muito espaço na zona de estar ou um terreno imenso encontrará aqui limites. A localização não obriga obrigatoriamente ao uso de um carro para as necessidades diárias.
O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado com função de aquecimento e refrigeração. Os pavimentos são de grés. Há um sistema de alarme e zonas de terraço cobertas. As casas de banho estão acondicionadas de forma funcional. O imóvel está mobilado parcialmente.
O preço de compra começa em 682.500 €. Este nível de preço corresponde ao valor de mercado para villas isoladas em primeira linha na Costa Blanca. As variações de preço podem derivar-se de detalhes do equipamento ou da situação do mercado.
O quotidiano em Cabo Roig é marcado pela imediação ao mar. A Playa Cala la Caleta pode ser alcançada a poucos minutos a pé. A infraestrutura é fortemente urbana. Existem numerosos restaurantes e cafés nos arredores. O abastecimento de alimentos está assegurado por supermercados no entorno próximo. A região tem um carácter turístico, o que pode ocasionar flutuações sazonais da população.
O entorno oferece uma alta densidade de restauração e comércio. Num raio de 2 km há 56 restaurantes. As farmácias e os bancos podem ser alcançados a pé. A assistência médica está garantida por um hospital a 11 km e clínicas dentárias nas cercanias.
O mapa mostra a localização direta junto ao mar em Cabo Roig. A distância à Cala la Caleta é mínima. O entorno está densamente construído.
Cabo Roig situa-se no sul da Costa Blanca. O posicionamento é central entre as cidades maiores de Alicante e Cartagena. A região é conhecida pelo seu litoral e infraestrutura turística.
A praia Playa Cala la Caleta está a apenas 77 m do objeto. Os campos de golfe como o Club de Golf Villamartín encontram-se a uma distância de cerca de 3,8 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 44 km. O transporte público está disponível com 10 linhas nas cercanias.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante caracteriza-se por um clima suave. A temperatura média está entre 12 e 27 °C. Há cerca de 3.846 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 5 meses. O terreno situa-se a 22 m de altitude acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas Playa Cala la Caleta e Playa Fósil são rapidamente acessíveis. Para os adeptos do desporto há campos de golfe nas cercanias bem como centros desportivos como o Sport Center Montepiedra. Os portos desportivos como o Puerto Deportivo Miguel Caballero podem ser alcançados em poucos quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig situa-se no sul da Costa Blanca. O posicionamento é central entre as cidades maiores de Alicante e Cartagena. A região é conhecida pelo seu litoral e infraestrutura turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL362744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos em Rojales (Oceanic Apartments) ou Daya Nueva (Nueva Daya Villa), o preço aqui é mais elevado, o que se deve à localização costeira e ao tipo de imóvel (vila em vez de apartamento/geminado). Cabo Roig oferece uma localização mais direta junto ao mar que Villamartín, situado um pouco mais para o interior.
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação adequada. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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