Diese freistehende Villa befindet sich in Cabo Roig in der Provinz Alicante. Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 96 m² und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Grundstück hat eine Größe von 418 m². Die Immobilie ist als Einzelfamilienhaus klassifiziert. Die Lage ist städtisch und direkt an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Gebiet an der Costa Blanca. Die Bebauung ist geschlossen. Die nächste Bebauung grenzt unmittelbar an das Grundstück. Es besteht eine direkte Verbindung zur Küstenstraße.
Das Objekt bietet Platz für eine Großfamilie oder Nutzung durch zwei Generationen. Die Aufteilung in vier Schlafzimmer ermöglicht die Einrichtung von Arbeitszimmern oder Gästezimmern. Die Wohnfläche ist auf die notwendigen Funktionen konzentriert.
Es handelt sich um einen existierenden Bau, der bezugsfertig ist. Aufwändige Baumaßnahmen oder Wartezeiten auf Fertigstellung entfallen. Die bauliche Substanz entspricht dem Standard der Bauzeit.
Die Wohnfläche von 96 m² im Verhältnis zu vier Schlafzimmern bietet begrenzten Platz in den Gemeinschaftsräumen. Das Grundstück ist 418 m² groß und damit kompakt. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit den entsprechenden Garantien. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Alicante-Elche beträgt Luftlinie etwa 44 km.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen und keinen Neubau bevorzugen. Die Größe ist geeignet für Familien, die Wert auf Schlafzimmer legen. Wer viel Platz im Wohnbereich oder ein riesiges Grundstück sucht, stößt hier an Grenzen. Die Lage erfordert keine zwingende Nutzung eines Autos für den täglichen Bedarf.
Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Böden sind flavorgetäfelt. Es gibt eine Alarmanlage und überdachte Terrassenbereiche. Die Bäder sind funktional eingerichtet. Die Immobilie ist teilweise möbliert.
Der Kaufpreis beginnt bei 682.500 €. Dieses Preisniveau entspricht dem Marktwert für freistehende Villen in Erstlage an der Costa Blanca. Preisveränderungen können sich durch Ausstattungsdetails oder Marktlage ergeben.
Der Alltag in Cabo Roig ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer geprägt. Die Playa Cala la Caleta ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgeprägt urban. Es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in näherer Umgebung gesichert. Die Region ist touristisch geprägt, was zu einer saisonalen Schwankung der Bevölkerungszahl führen kann.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Gastronomie und Einzelhandel. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 56 Restaurants. Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 11 km Entfernung und Zahnarztpraxen in der Nähe gewährleistet.
Die Karte zeigt die direkte Lage an der Küste von Cabo Roig. Die Entfernung zur Cala la Caleta ist minimal. Die Umgebung ist dicht bebaut.
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Cartagena. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlage und touristische Infrastruktur.
Der Strand Playa Cala la Caleta ist nur 77 m vom Objekt entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín liegen in einer Entfernung von ca. 3,8 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12 und 27 °C. Es gibt etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate. Das Grundstück liegt auf 22 m Höhe über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa Cala la Caleta und Playa Fósil sind schnell erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es Golfplätze in der Nähe sowie Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra. Marinas wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Cartagena. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlage und touristische Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL362744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Rojales (Oceanic Apartments) oder Daya Nueva (Nueva Daya Villa) liegt der Preis hier höher, was auf die Lage an der Küste und die Art der Immobilie (Villa statt Apartment/Reihe) zurückzuführen ist. Cabo Roig bietet eine direktere Strandlage als das etwas weiter inland gelegene Villamartín.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem passenden Zuhause. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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