Diese freistehende Villa in Cabo Roig, Alicante, bietet mit 9 Schlafzimmern und 7 Bädern großzügigen Wohnraum auf einem 1040 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Küste und städtischen Annehmlichkeiten aus. Mit einer Wohnfläche von 240 m² und einem privaten Garten mit beheiztem Pool ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung in Cabo Roig, nur wenige Schritte von der Küste entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta und Playa Fósil prägt das tägliche Leben.
Mit neun Schlafzimmern und sieben Bädern erfüllt diese Villa die Bedürfnisse von Großfamilien oder bietet exzellentes Potenzial für Vermietungen. Der große Garten mit Grillbereich und beheiztem Pool sowie die separaten Wohnbereiche schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen können, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Der Fokus liegt auf modernen Annehmlichkeiten und einer gepflegten Außenanlage.
Die Villa ist nicht als Anlageobjekt für kurzfristige Spekulationen konzipiert. Die große Anzahl an Schlafzimmern und Bädern kann bei kleineren Haushalten zu einem höheren Unterhaltungsaufwand führen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia erfordert eine individuelle Mobilität, z.B. ein Auto für längere Fahrten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Feriendomizil für Großfamilien oder mehrere Generationen suchen, die gemeinsam Urlaub machen möchten. Sie ist auch eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer touristisch beliebten Gegend erwerben möchten, da die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Nachfrage steigert. Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants schätzen. Die zahlreichen Schlaf- und Badezimmer bieten Privatsphäre und Komfort für viele Gäste. Die Lage in Orihuela Costa, umgeben von namhaften Golfplätzen, spricht zudem Golfliebhaber an, die eine Residenz in der Nähe ihrer Lieblingssportart suchen.
Die Villa wurde nach modernen Standards erbaut und bietet eine solide Bauweise. Die Wohnfläche von 240 m² verteilt sich auf neun Schlafzimmer und sieben Badezimmer, was auf eine großzügige Raumgestaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete separate Küche, die den Kochkomfort erhöht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt: Ein großer Garten mit mehreren Terrassen, ein beheizter Pool und ein Kinderspielplatz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die privaten Gärten sind in der Regel pflegeleicht angelegt, um den mediterranen Lebensstil zu unterstützen. Die Bauqualität ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, wobei die konkreten Materialien und Oberflächen den Standards für Neubauten in dieser Region entsprechen.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab €670.000 verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Zimmer und die exklusive Küstenlage in Cabo Roig wider. Angesichts der 9 Schlafzimmer und 7 Bäder bietet die Immobilie eine hohe Kapazität, was sie für Großfamilien oder zur Ferienvermietung attraktiv macht. Die gesamte Wohnfläche beträgt 240 m² auf einem großzügigen 1040 m² großen Grundstück. Da die Villa bereits fertiggestellt ist, sind keine Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten. Die genaue Konfiguration und Ausstattung können je nach spezifischer Einheit variieren, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese Art von Immobilie in der Region.
Cabo Roig, an der Küste von Orihuela Costa gelegen, bietet eine lebendige Atmosphäre, die sowohl städtischen Komfort als auch die Nähe zum Mittelmeer vereint. Diese Villa, nur 77 Meter von der Playa Cala la Caleta entfernt, positioniert ihre Bewohner inmitten einer Gegend, die für ihre Strände und eine Fülle von Dienstleistungen bekannt ist. Supermärkte sind nur 335 Meter entfernt, und die Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 Kilometern ist beachtlich, mit 56 Restaurants und 17 Cafés allein. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine flache Topografie gekennzeichnet, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Villa selbst, mit 240 m² Wohnfläche auf einem 1040 m² großen Grundstück, bietet mit neun Schlafzimmern und sieben Bädern viel Raum. Der private Garten mit Grill und beheiztem Pool sowie ein Kinderspielplatz unterstreichen den Fokus auf Familie und Freizeit. Die historische Sonnenscheindauer von über 3.800 Stunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmbad-Saison tragen zu einem Outdoor-orientierten Lebensstil bei.
Cabo Roig, ein Küstenabschnitt in Orihuela Costa, Alicante, ist bekannt für seine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe. Diese Villa liegt strategisch günstig, mit unmittelbarer Nähe zur Küste und nur wenige Schritte von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Playa Cala la Caleta (77 m). Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen auf kurzer Distenz. Ein Supermarkt ist nur 335 Meter entfernt, und die Zahl der Restaurants (56) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige Nachbarschaft. Die Topografie ist flach, was Spaziergänge und Radtouren, auch zu weiter entfernten Zielen wie den Golfplätzen (z.B. Villamartín Golf in 3.8 km Entfernung), erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 10 Linien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Orten wie Murcia (33 km) oder Torrevieja (9 km) ein Fahrzeug nützlich ist.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu Stränden und die städtische Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen hervor. Die Positionierung innerhalb der südlichen Costa Blanca wird durch die Markierung von Golfplätzen und die relative Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja verdeutlicht.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil von Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen touristischer Lebendigkeit und lokalen Annehmlichkeiten. Größere Städte wie Torrevieja (9 km) und die Provinzhauptstadt Alicante sind gut erreichbar, was Zugang zu breiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Region ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Navigation und die Nutzung der verschiedenen Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
Die Villa in Cabo Roig bietet exzellente Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Fósil sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte (335 m), Apotheken (614 m) und ein Krankenhaus (11 km) sind in der Nähe. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze – Villamartín (3.8 km), Las Ramblas (4.0 km) und Campoamor (4.6 km) – leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 44 km) und Valencia (ca. 176 km) sind per Auto erreichbar, während der Flughafen Murcia (~999 km, laut Daten, wahrscheinlich ein Tippfehler für die Stadt Murcia) weiter entfernt liegt. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Wege zu den lokalen Attraktionen.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region ist für ihre hohen Sonnenscheinstunden bekannt, mit historisch über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien und macht die Region das ganze Jahr über attraktiv. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen die Marke von 20°C überschreiten. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,0%) erleichtert den Zugang. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ein mildes Klima garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zu mehreren Stränden. Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt, was tägliche Besuche ermöglicht. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0.9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten unterschiedliche Atmosphären. Für Golfbegeisterte liegen drei erstklassige Golfplätze im Umkreis von 5 Kilometern: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas (4.0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Wassersportmöglichkeiten und Erholung finden sich auch in den nahegelegenen Marinas. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2.6 km) und öffentliche Schwimmbäder.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil von Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen touristischer Lebendigkeit und lokalen Annehmlichkeiten. Größere Städte wie Torrevieja (9 km) und die Provinzhauptstadt Alicante sind gut erreichbar, was Zugang zu breiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Region ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Navigation und die Nutzung der verschiedenen Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL564804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Cabo Roig durch ihre Größe und ihre erstklassige Strandlage preislich höher. Sie bietet deutlich mehr Schlafzimmer (9 gegenüber typischerweise 3-4 in Apartments oder kleineren Villen) und eine größere Grundstücksfläche. Das Projekt 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich und in Bezug auf die Zimmeranzahl im unteren bis mittleren Segment und ist eher eine Option für kleinere Familien oder Paare. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die maximale Kapazität und eine privilegierte Lage direkt an der Küste suchen. Während günstigere Optionen oft auf das Wesentliche reduziert sind oder weiter vom Meer entfernt liegen, bietet diese Villa ein umfassendes Paket für Großfamilien oder als lukrative Ferienvermietungsinvestition mit direktem Zugang zum Strand und einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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