Diese freistehende Villa in Cabo Roig, Alicante, bietet auf 132 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die schlüsselfertige Immobilie, gelegen in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite, besticht durch ihre Nähe zum Mittelmeer. Mit einem Preis ab 499.950 € repräsentiert dieses Projekt eine Möglichkeit für Käufer, die einen etablierten Küstenort suchen. Die Villa ist Teil einer Wohnanlage, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl verspricht, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Erholungsangeboten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich diese freistehende Villa in Cabo Roig mit einem Preis ab 499.950 € im mittleren bis oberen Segment, was die erstklassige Küstenlage und die schlüsselfertige Bereitstellung widerspiegelt. Oceanic Apartments in Rojales, ab 475.000 €, bieten möglicherweise eine andere Art von Wohnraum, typischerweise Apartments, während Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab 380.000 € eine kostengünstigere Option darstellt, die jedoch weiter vom Meer entfernt liegt. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, repräsentiert preisgünstigere Neubauprojekte, die sich oft in zweiter oder dritter Baureihe befinden. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe (77 m) und die hohe Qualität der Ausführung, inklusive privatem Solarium und Garage, aus. Während vergleichbare freistehende Villen in erstklassigen Lagen der Costa Blanca oft höhere Preise erzielen, bietet dieses Projekt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Lage, Ausstattung und Kosten. Die Urbanisierung von Cabo Roig selbst ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die hohe Nachfrage, was diese Immobilie auch für Investoren attraktiv macht, die eine Wertsteigerung erwarten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Cabo Roig, einem Küstenabschnitt von Alicante, der durch seine unmittelbare Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Lage bietet ein mediterranes Ambiente mit direktem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete Villa mit moderner Ausstattung und guter Anbindung suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für Gästezimmer. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort, Erholung und aktiver Freizeitgestaltung in einer warmen Klimazone.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich in einem schlüsselfertigen Zustand befindet. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der aktuelle Baufortschritt ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung, was für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf Berge oder Naturparks, der Fokus liegt klar auf der Küstenlage. Es ist auch zu beachten, dass die nächstgelegenen größeren Golfplätze eine gewisse Distanz erfordern. Die Villa ist Teil einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Lärm von der Straße oder Nachbarn bei offener Balkontür nicht ausgeschlossen werden kann.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Umgebung wünschen, finden hier ein passendes Objekt. Auch für Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten, ist diese Villa eine gute Wahl. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen, während Strandliebhaber die kurzen Wege zu verschiedenen Buchten genießen. Die Immobilie ist ideal für alle, die das mediterrane Klima und die Lebensart an der Costa Blanca in vollen Zügen genießen möchten, ohne lange Bauzeiten in Kauf nehmen zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Innenausstattung aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Hauptwohnräume sind mit attraktivem Marmorbodenbelag versehen, der für ein elegantes Ambiente sorgt. Die Küche wurde kürzlich erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet, ebenso wie die Waschküche. Die Badezimmer sind ebenfalls neuwertig gestaltet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt, mit einer gefliesten Terrasse, einem beheizten Salzwasserpool und einem privaten Solarium, das einen Panoramablick bietet. Die Villa verfügt zudem über eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus und automatisierten Toren, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Der Kamin im Wohnzimmer und die fest installierte Grillstation auf der Terrasse runden das Angebot ab.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 499.950 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 132 m² Wohnfläche bietet sie ein solides Raumangebot. Die Immobilie ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Anwesen in erstklassigen Küstenlagen der Costa Blanca. Die detaillierte Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Ausstattungsoptionen ist auf Anfrage erhältlich, um potenziellen Käufern eine klare Übersicht über die Investitionsmöglichkeiten zu geben.
Cabo Roig, gelegen an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, ist ein etablierter Küstenort, der sich durch seine malerischen Buchten und Klippen auszeichnet. Diese Villa fügt sich nahtlos in die urbane Struktur ein, wobei zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das mediterrane Klima begünstigt eine lange Saison für Strandaktivitäten, mit Wassertemperaturen, die über fünf Monate hinweg angenehme Werte erreichen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, ideal für diejenigen, die sowohl Entspannung am Meer als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen. Die geringe Hangneigung zum Strand hin und die unmittelbare Nähe zur Playa Cala la Caleta unterstreichen die Attraktivität für Strandliebhaber.
Das Leben in Cabo Roig wird durch die unmittelbare Nähe zur Küste und die gut entwickelte städtische Infrastruktur bestimmt. Die Villa liegt in einer bevorzugten Lage, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, besonders während der Sommermonate, aber auch außerhalb der Saison ist die Region gut besucht und die Einrichtungen bleiben geöffnet. Die Nähe zu den Golfplätzen Villamartín, Las Ramblas und Campoamor zieht sportbegeisterte Bewohner an. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Torrevieja oder Orihuela Costa.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Cabo Roig, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus werden die Positionen von Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen im Umkreis von wenigen Kilometern dargestellt, was die gute infrastrukturelle Anbindung des Standortes unterstreicht.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, erstklassigen Golfplätze und ihr sonniges Klima. Diese Villa positioniert sich als Teil einer gut entwickelten urbanen Küstenlandschaft, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Costa del Sol und Costa Blanca ziehen jährlich viele internationale Käufer an, die nach einer Kombination aus mediterranem Lebensstil und attraktiven Immobilien suchen. Die Lage in Cabo Roig bietet eine gute Balance zwischen Erholung am Meer und der Erreichbarkeit regionaler Zentren.
Die Villa genießt eine exzellente Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Der nächste Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur etwa 77 Meter entfernt. Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants (56 im 2km Radius). Die großen Golfplätze wie Villamartín Golf sind nur etwa 3,8 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 44 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet, obwohl die Angabe von 999 km in den Rohdaten fehlerhaft ist. Es gibt 10 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Ladestationen für Elektroautos sind ebenfalls in relativer Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Cabo Roig profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten fördert. Die flache Topografie in Strandnähe (0% Neigung) erleichtert den Zugang zum Meer. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cabo Roig bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt und gilt als Blue Flag Strand, ebenso wie die Playa Fósil (491 m) und die Playa Cala Capitán (0.9 km). Neben den Stranderlebnissen bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Drei renommierte Golfplätze sind innerhalb von 4,6 km erreichbar, darunter der renommierte Villamartín Golf. Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) aufgenommen werden. Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder ergänzen das Angebot für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, erstklassigen Golfplätze und ihr sonniges Klima. Diese Villa positioniert sich als Teil einer gut entwickelten urbanen Küstenlandschaft, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Costa del Sol und Costa Blanca ziehen jährlich viele internationale Käufer an, die nach einer Kombination aus mediterranem Lebensstil und attraktiven Immobilien suchen. Die Lage in Cabo Roig bietet eine gute Balance zwischen Erholung am Meer und der Erreichbarkeit regionaler Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL815540
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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