Questa villa indipendente a Cabo Roig, Alicante, offre 132 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà, pronta per essere abitata e situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, si distingue per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. Con un prezzo a partire da €499.950, rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una località costiera consolidata. La villa fa parte di un complesso residenziale che promette sia privacy che senso di comunità, con accesso diretto ai servizi locali e alle offerte ricreative.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, questa villa indipendente a Cabo Roig, a partire da €499.950, si posiziona nel segmento medio-alto, riflettendo la sua posizione costiera di prima scelta e la consegna chiavi in mano. Le Oceanic Apartments a Rojales, a partire da €475.000, potrebbero offrire un diverso tipo di alloggio, tipicamente appartamenti, mentre la Nueva Daya Villa a Daya Nueva, a partire da €380.000, rappresenta un'opzione più economica ma situata più lontano dal mare. La Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, a partire da €369.000, rappresenta progetti di nuova costruzione più accessibili, spesso situati in seconda o terza linea. La villa qui offerta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia (77 m) e l'alta qualità delle sue finiture, tra cui solarium privato e garage. Mentre ville indipendenti comparabili in posizioni privilegiate della Costa Blanca raggiungono spesso prezzi più elevati, questo progetto offre un equilibrio tra posizione, servizi e costo. L'urbanizzazione di Cabo Roig è nota per la sua buona infrastruttura e l'elevata domanda, il che rende questa proprietà attraente anche per gli investitori che si aspettano un apprezzamento del valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Cabo Roig, una zona costiera di Alicante caratterizzata dalla sua immediata vicinanza al mare e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Tutte le strutture essenziali sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità della vita quotidiana. La posizione offre un'atmosfera mediterranea con accesso diretto a spiagge e attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa completamente attrezzata con strutture moderne e buona connettività. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per famiglie o la possibilità di ospitare ospiti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di comfort, relax e svago attivo in una zona climatica calda.
La villa è un nuovo progetto edilizio, consegnato chiavi in mano. Ciò significa che la proprietà è immediatamente abitabile, senza tempi di attesa per il completamento. Lo stato attuale dei lavori consente un'occupazione e un utilizzo rapidi, un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine.
Il progetto non offre viste dirette su montagne o parchi naturali; l'attenzione è chiaramente focalizzata sulla posizione costiera. Si noti inoltre che i campi da golf importanti più vicini richiedono una certa distanza. La villa fa parte di un ambiente urbano, il che significa che il rumore della strada o dei vicini non può essere escluso se le porte del patio sono aperte.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una regione costiera affermata e che apprezzano una buona infrastruttura. Coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa in un ambiente soleggiato troveranno qui una proprietà adatta. Questa villa è anche un'ottima scelta per acquirenti che aspirano a uno stile di vita più tranquillo ma non vogliono rinunciare a servizi come ristoranti e negozi. I golfisti apprezzeranno la vicinanza di diversi campi da golf rinomati, mentre gli amanti della spiaggia godranno dei brevi tragitti verso diverse calette. La proprietà è ideale per coloro che desiderano godere appieno del clima mediterraneo e dello stile di vita della Costa Blanca, senza dover affrontare lunghi tempi di costruzione.
La villa si caratterizza per una costruzione di alta qualità e finiture interne curate. Dispone di aria condizionata per temperature gradevoli in ogni stagione. Le principali zone giorno presentano un elegante pavimento in marmo. La cucina è stata recentemente rinnovata ed è dotata di elettrodomestici moderni, così come la lavanderia. Anche i bagni sono di recente progettazione. Particolare attenzione è stata dedicata alle aree esterne, con una terrazza piastrellata, una piscina privata riscaldata ad acqua salata e un solarium privato con vista panoramica. La villa dispone anche di un garage sotterraneo con accesso diretto alla casa e porte automatiche, che garantiscono ulteriore comfort e sicurezza. Il camino nel soggiorno e la postazione barbecue integrata sulla terrazza completano l'offerta.
La villa indipendente è offerta a partire da €499.950. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 132 m² di superficie abitabile, offre uno spazio generoso. La proprietà è chiavi in mano, il che significa che è immediatamente disponibile. Questa struttura di prezzo posiziona la villa nel segmento medio del mercato per proprietà comparabili in località costiere di prima scelta sulla Costa Blanca. Una ripartizione dettagliata dei prezzi per diverse unità o opzioni di finitura è disponibile su richiesta, per fornire ai potenziali acquirenti una chiara visione delle opportunità di investimento.
Cabo Roig, situata sulla Costa Blanca Sud nella provincia di Alicante, è una località balneare affermata, caratterizzata dalle sue pittoresche calette e scogliere. Questa villa si integra perfettamente nella struttura urbana, con numerose comodità come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. Il clima mediterraneo favorisce una lunga stagione per le attività balneari, con temperature dell'acqua che raggiungono livelli piacevoli per oltre cinque mesi. L'ambiente offre un mix di tranquillità e vita urbana, ideale per coloro che apprezzano sia il relax in riva al mare sia la vicinanza ai servizi urbani. La leggera pendenza verso la spiaggia e la vicinanza immediata alla Playa Cala la Caleta sottolineano il suo fascino per gli amanti della spiaggia.
La vita a Cabo Roig è plasmata dall'immediata vicinanza alla costa e dall'infrastruttura urbana ben sviluppata. La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochi metri dalla spiaggia. Numerosi ristoranti, caffè, banche e negozi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. L'ambiente offre un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi, ma la regione rimane ben frequentata anche fuori stagione e le strutture rimangono aperte. La vicinanza ai campi da golf di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor attira residenti sportivi. Il buon collegamento alla rete stradale facilita le gite nelle città vicine come Torrevieja o Orihuela Costa.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Cabo Roig, una zona costiera della provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza immediata a spiagge come Playa Cala la Caleta, raggiungibili a piedi. Inoltre, vengono rappresentate le posizioni di supermercati, farmacie e campi da golf entro un raggio di pochi chilometri, sottolineando la buona connettività infrastrutturale della località.
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca Sud, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. È strategicamente posizionata tra grandi città come Torrevieja e Pilar de la Horadada. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, i campi da golf di prima classe e il suo clima soleggiato. Questa villa si posiziona come parte di un paesaggio costiero urbano ben sviluppato, che offre sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La Costa del Sol e la Costa Blanca attraggono ogni anno numerosi acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di stile di vita mediterraneo e immobiliare attraente. La posizione a Cabo Roig offre un buon equilibrio tra relax sul mare e accessibilità ai centri regionali.
La villa gode di un'eccellente connettività con l'infrastruttura costiera. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri. Supermercati (335 m) e farmacie (614 m) sono raggiungibili a piedi, così come una varietà di ristoranti (56 in un raggio di 2 km). I principali campi da golf come il Villamartín Golf sono a soli circa 3,8 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali, sebbene l'indicazione di 999 km nei dati grezzi sia errata. Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti senza auto. Sono presenti anche punti di ricarica per auto elettriche nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabo Roig beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e un notevole numero di 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e temperature piacevoli anche in estate. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza 0%) facilita l'accesso al mare. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, il che è favorevole alle attività all'aria aperta tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Cabo Roig offre un accesso diretto a diverse spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri ed è una spiaggia Bandiera Blu, così come la Playa Fósil (491 m) e la Playa Cala Capitán (0,9 km). Oltre ai piaceri della spiaggia, la regione offre un'abbondanza di opportunità ricreative. Tre campi da golf rinomati sono raggiungibili in meno di 4,6 km, incluso il prestigioso Villamartín Golf. Attività acquatiche possono essere intraprese nelle marine vicine come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Centri sportivi e piscine pubbliche completano l'offerta per i residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca Sud, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. È strategicamente posizionata tra grandi città come Torrevieja e Pilar de la Horadada. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, i campi da golf di prima classe e il suo clima soleggiato. Questa villa si posiziona come parte di un paesaggio costiero urbano ben sviluppato, che offre sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La Costa del Sol e la Costa Blanca attraggono ogni anno numerosi acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di stile di vita mediterraneo e immobiliare attraente. La posizione a Cabo Roig offre un buon equilibrio tra relax sul mare e accessibilità ai centri regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL815540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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