Cette villa individuelle à Cabo Roig, Alicante, offre 132 m² de surface habitable avec 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété clé en main, située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, se distingue par sa proximité avec la mer Méditerranée. Proposée à partir de 499 950 €, elle représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une localité côtière établie. La villa fait partie d'une résidence qui promet à la fois intimité et esprit communautaire, avec un accès direct aux commodités locales et aux offres de loisirs.
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, cette villa individuelle à Cabo Roig, à partir de 499 950 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, reflétant son emplacement côtier de premier choix et sa livraison clé en main. Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 €, peuvent offrir un type de logement différent, typiquement des appartements, tandis que Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, représente une option plus économique mais située plus loin de la mer. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, représente des projets de nouvelle construction plus abordables, souvent situés en deuxième ou troisième ligne. La villa proposée ici se distingue par sa proximité immédiate avec la plage (77 m) et la haute qualité de ses finitions, y compris un solarium privé et un garage. Alors que les villas individuelles comparables dans des emplacements privilégiés de la Costa Blanca atteignent souvent des prix plus élevés, ce projet offre un équilibre entre emplacement, équipements et coût. L'urbanisation de Cabo Roig elle-même est connue pour sa bonne infrastructure et sa forte demande, ce qui rend cet bien également attrayant pour les investisseurs attendant une appréciation de la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cabo Roig, une partie côtière d'Alicante caractérisée par sa proximité immédiate avec la mer et une infrastructure urbaine bien développée. Toutes les installations essentielles sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. L'emplacement offre une ambiance méditerranéenne avec un accès direct aux plages et aux activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa entièrement équipée avec des installations modernes et une bonne connectivité. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou la possibilité d'accueillir des invités. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines répond aux besoins de confort, de détente et de loisirs actifs dans une zone climatique chaude.
La villa est un nouveau projet immobilier, livré clé en main. Cela signifie que la propriété est immédiatement habitable, sans délai d'attente pour l'achèvement. L'état actuel des travaux permet une occupation et une utilisation rapides, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager à court terme.
Le projet n'offre pas de vues directes sur les montagnes ou les parcs naturels ; l'accent est clairement mis sur la situation côtière. Il est également à noter que les terrains de golf importants les plus proches nécessitent une certaine distance. La villa fait partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que le bruit de la rue ou des voisins ne peut être exclu si les portes-fenêtres sont ouvertes.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans une région côtière établie et qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure. Les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire dans un environnement ensoleillé y trouveront un bien adapté. Cette villa est également un excellent choix pour les acheteurs qui aspirent à un style de vie plus calme mais ne veulent pas renoncer aux commodités telles que les restaurants et les boutiques. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés, tandis que les amateurs de plage profiteront des courts trajets vers différentes criques. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du climat méditerranéen et du style de vie de la Costa Blanca, sans avoir à supporter de longs délais de construction.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des finitions intérieures soignées. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables en toute saison. Les principaux espaces de vie sont dotés d'un élégant revêtement de sol en marbre. La cuisine a été récemment rénovée et est équipée d'appareils modernes, tout comme la buanderie. Les salles de bains sont également de conception récente. Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs, avec une terrasse carrelée, une piscine privée d'eau salée chauffée et un solarium privé offrant une vue panoramique. La villa dispose également d'un garage souterrain avec accès direct à la maison et de portes automatisées, assurant un confort et une sécurité supplémentaires. La cheminée dans le salon et le barbecue intégré sur la terrasse complètent l'offre.
La villa individuelle est proposée à partir de 499 950 €. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 132 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux. La propriété est clé en main, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Cette structure tarifaire positionne la villa dans le segment moyen du marché pour des biens comparables dans des emplacements côtiers de premier choix sur la Costa Blanca. La ventilation détaillée des prix pour différentes unités ou options d'aménagement est disponible sur demande, afin d'offrir aux acheteurs potentiels une vision claire des opportunités d'investissement.
Cabo Roig, situé sur la Costa Blanca Sud dans la province d'Alicante, est une station balnéaire établie, caractérisée par ses criques pittoresques et ses falaises. Cette villa s'intègre parfaitement dans la structure urbaine, avec de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. Le climat méditerranéen favorise une longue saison pour les activités de plage, avec des températures de l'eau atteignant des niveaux agréables pendant plus de cinq mois. L'environnement offre un mélange de calme et de vie urbaine, idéal pour ceux qui apprécient à la fois la détente au bord de la mer et la proximité des installations urbaines. La faible pente vers la plage et la proximité immédiate de la Playa Cala la Caleta soulignent son attrait pour les amoureux de la plage.
La vie à Cabo Roig est façonnée par la proximité immédiate de la côte et l'infrastructure urbaine bien développée. La villa est située dans un emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage. De nombreux restaurants, cafés, banques et magasins sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. L'environnement offre une atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été, mais la région reste bien fréquentée en dehors de la saison et les installations restent ouvertes. La proximité des terrains de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor attire les résidents sportifs. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions vers les villes voisines comme Torrevieja ou Orihuela Costa.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Cabo Roig, une section côtière de la province d'Alicante. Elle visualise la proximité immédiate des plages comme Playa Cala la Caleta, accessibles à pied. De plus, les positions des supermarchés, pharmacies et terrains de golf dans un rayon de quelques kilomètres sont représentées, soulignant la bonne connectivité infrastructurelle du site.
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca Sud, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Il est stratégiquement positionné entre de grandes villes comme Torrevieja et Pilar de la Horadada. La région est connue pour ses longues plages de sable, ses terrains de golf de première classe et son climat ensoleillé. Cette villa se positionne comme faisant partie d'un paysage côtier urbain bien développé, offrant à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines. La Costa del Sol et la Costa Blanca attirent chaque année de nombreux acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie méditerranéen et d'immobilier attrayant. L'emplacement à Cabo Roig offre un bon équilibre entre la détente en bord de mer et l'accessibilité des centres régionaux.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité à l'infrastructure côtière. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, n'est qu'à environ 77 mètres. Les supermarchés (335 m) et les pharmacies (614 m) sont accessibles à pied, tout comme une variété de restaurants (56 dans un rayon de 2 km). Les grands terrains de golf comme Villamartín Golf sont à seulement environ 3,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux, bien que l'indication de 999 km dans les données brutes soit erronée. Il y a 10 lignes de transport public avec 50 arrêtes à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et un nombre remarquable de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise légère et des températures agréables même en été. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 0%) facilite l'accès à la mer. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, ce qui est propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Cabo Roig offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, n'est qu'à 77 mètres et est une plage Pavillon Bleu, tout comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0,9 km). Outre les plaisirs de la plage, la région offre une multitude d'activités de loisirs. Trois terrains de golf renommés sont accessibles en moins de 4,6 km, dont le prestigieux Villamartín Golf. Les sports nautiques peuvent être pratiqués dans les marinas voisines telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Des centres sportifs et des piscines publiques complètent l'offre pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca Sud, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Il est stratégiquement positionné entre de grandes villes comme Torrevieja et Pilar de la Horadada. La région est connue pour ses longues plages de sable, ses terrains de golf de première classe et son climat ensoleillé. Cette villa se positionne comme faisant partie d'un paysage côtier urbain bien développé, offrant à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines. La Costa del Sol et la Costa Blanca attirent chaque année de nombreux acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie méditerranéen et d'immobilier attrayant. L'emplacement à Cabo Roig offre un bon équilibre entre la détente en bord de mer et l'accessibilité des centres régionaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL815540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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