Cette villa individuelle, construite en 2017, est située à Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante, à proximité immédiate de la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 83 m² de surface habitable et un terrain de 190 m², elle offre un espace de vie fonctionnel de plain-pied. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine confort et style de vie méditerranéen. La villa est prête à être occupée, offrant une base solide pour vivre sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à seulement 77 mètres, offrant un accès direct au littoral. Cette proximité avec les services et la mer façonne la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa immédiatement habitable avec un espace extérieur privé. La disposition de plain-pied, les terrasses privées et la piscine offrent confort et intimité. La proximité des terrains de golf et des plages attire aussi bien les personnes en quête de tranquillité que les personnes actives appréciant le style de vie méditerranéen.
La villa a été achevée en 2017, ce qui en fait une propriété relativement récente. Elle est prête à être occupée, ce qui signifie qu'aucun travail de construction supplémentaire ou délai d'attente n'est requis. Le style de construction moderne et les équipements répondent aux normes actuelles, ce qui est avantageux pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement utilisable.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis la propriété, bien que la côte ne soit qu'à quelques mètres. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un niveau sonore plus élevé. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 44 km, ce qui nécessite un trajet plus long que pour les propriétés situées à proximité immédiate de l'aéroport.
Ref: VL483967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans une région côtière animée. Idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent avoir la plage comme compagne constante. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et aiment jouer au golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. C'est également une destination attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances avec potentiel locatif, en raison de sa proximité avec les centres touristiques. La conception de plain-pied est également avantageuse pour les personnes souhaitant éviter les escaliers.
Construite en 2017, la villa se distingue par sa construction moderne. Elle est équipée de la climatisation pour assurer des températures agréables en toute saison. La cuisine ouverte et équipée est entièrement fonctionnelle et donne un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine privé. Les trois chambres sont dotées de placards intégrés, et les deux salles de bains, dont une en suite, offrent un confort moderne. Une pièce de rangement et une terrasse privée sur le toit (solarium) augmentent l'espace utilisable. La construction et les matériaux utilisés reflètent les normes des propriétés plus récentes, conçues pour la durabilité et un faible entretien.
La villa individuelle est proposée à partir de 359 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 83 m² et un terrain de 190 m². La villa étant déjà achevée, elle est prête à être occupée immédiatement. Le prix indiqué reflète le marché actuel des propriétés récentes dans cette région côtière prisée de la Costa Blanca, offrant une bonne infrastructure et la proximité des installations de loisirs.
L'emplacement à Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Avec des restaurants, des magasins et une pharmacie accessibles à pied (335 m jusqu'au supermarché, 614 m jusqu'à la pharmacie), les besoins quotidiens sont bien couverts. Les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air. L'environnement est caractérisé par une infrastructure bien développée, offrant à la fois le calme et l'accès à des activités de loisirs, telles que les terrains de golf voisins.
L'environnement de Lomas de Cabo Roig est décrit comme urbain et bien desservi. Les supermarchés et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. La côte et les plages sont également faciles d'accès. La proximité de trois terrains de golf réputés à moins de 4,6 km souligne l'offre de loisirs. La connexion au réseau routier est bonne, bien que les grandes villes les plus proches comme Torrevieja soient plutôt accessibles en voiture. Les 10 lignes de transport public au total avec 50 arrêts à proximité suggèrent une certaine mobilité même sans véhicule personnel.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Cabo Roig, Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte, l'accessibilité des plages comme Playa Cala la Caleta, ainsi que la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les terrains de golf. La position dans un environnement urbain est soulignée par les marqueurs de restaurants et de magasins.
Cabo Roig, situé à Orihuela Costa, fait partie de la Costa Blanca Sud dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses paysages côtiers, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de la villa offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques comme Torrevieja (environ 11 km) et un environnement résidentiel plus calme. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie se fait par l'autoroute.
La villa offre une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à seulement 77 mètres. Un supermarché est accessible à 335 mètres et une pharmacie à 614 mètres. Les terrains de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont situés à environ 4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km, ce qui représente un temps de trajet d'environ 40 à 50 minutes. Les transports publics sont bien disponibles avec 10 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau reste constamment au-dessus de 20°C. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une faible pente vers la plage (0,0%). Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec des étés agréablement chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Cala la Caleta (77 m) et Playa Fósil (491 m). Le littoral offre des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, les terrains renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3,8 km), le Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) sont facilement accessibles. De plus, des piscines comme Costa Marina (0,9 km) et des centres sportifs à proximité offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig, situé à Orihuela Costa, fait partie de la Costa Blanca Sud dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses paysages côtiers, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de la villa offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques comme Torrevieja (environ 11 km) et un environnement résidentiel plus calme. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie se fait par l'autoroute.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle se positionne dans une gamme de prix moyenne. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, également à partir de 369 000 €, est un concurrent plus direct, proposant également des villas individuelles à proximité immédiate. L'avantage de cette propriété spécifique réside dans sa disponibilité immédiate et sa situation en première ligne de plage, souvent plus coûteuse ou plus éloignée de la mer pour les projets neufs. L'analyse des biens comparables montre que le prix de 359 000 € pour une villa individuelle prête à l'emploi avec piscine à proximité de la plage est conforme au marché. La proximité de trois terrains de golf constitue un argument supplémentaire, qui n'est pas toujours présent dans toutes les offres de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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