Cette villa isolée est située à Cabo Roig, dans la province d'Alicante. La maison d'habitation offre sur deux niveaux une surface habitable de 96 m² et dispose de quatre chambres à coucher ainsi que de deux salles de bain. Le terrain a une superficie de 418 m². Le bien est classé comme maison individuelle. L'emplacement est urbain et directement au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée de la Costa Blanca. Le bâti est continu. La construction la plus proche jouxte directement le terrain. Il existe une connexion directe à la route côtière.
La propriété offre de la place pour une famille élargie ou une utilisation par deux générations. La division en quatre chambres permet l'aménagement de bureaux ou de chambres d'amis. La surface habitable est concentrée sur les fonctions nécessaires.
Il s'agit d'une construction existante prête à emménager. Aucune mesure de construction complexe ou temps d'attente pour achèvement n'est requis. La substance constructive correspond au standard de l'époque de construction.
La surface habitable de 96 m² par rapport à quatre chambres offre un espace limité dans les zones communes. Le terrain de 418 m² est de taille compacte. Ce n'est pas une propriété neuve avec les garanties correspondantes. La distance à l'aéroport international d'Alicante-Elche est d'environ 44 km à vol d'oiseau.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un bien proche de la plage et ne préférant pas une construction neuve. La taille convient aux familles qui accordent de l'importance aux chambres. Ceux qui cherchent beaucoup d'espace dans le salon ou un immense terrain atteindront ici des limites. L'emplacement ne nécessite pas obligatoirement l'utilisation d'une voiture pour les besoins quotidiens.
L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et la climatisation avec fonction de chauffage et de refroidissement. Les sols sont carrelés. Il y a un système d'alarme et des zones de terrasse couvertes. Les salles de bain sont fonctionnelles. La propriété est partiellement meublée.
Le prix d'achat commence à 682 500 €. Ce niveau de prix correspond à la valeur marchande pour les villas isolées en première ligne sur la Costa Blanca. Des variations de prix peuvent résulter de détails d'équipement ou de la situation du marché.
La vie quotidienne à Cabo Roig est marquée par la proximité immédiate de la mer. La Playa Cala la Caleta est accessible en quelques minutes à pied. Les infrastructures sont fortement urbaines. Il y a de nombreux restaurants et cafés dans les environs. L'approvisionnement en produits alimentaires est assuré par des supermarchés dans les environs proches. La région est touristique, ce qui peut entraîner des variations saisonnières de la population.
L'environnement offre une forte densité de restauration et de commerce. Dans un rayon de 2 km, on trouve 56 restaurants. Les pharmacies et les banques sont accessibles à pied. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital à 11 km et des cabinets dentaires à proximité.
La carte montre la situation directe au bord de mer à Cabo Roig. La distance à la Cala la Caleta est minimale. L'environnement est densément construit.
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca sud. Le positionnement est central entre les grandes villes d'Alicante et de Carthagène. La région est connue pour son littoral et ses infrastructures touristiques.
La plage Playa Cala la Caleta n'est qu'à 77 m du bien. Les terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín se situent à une distance d'environ 3,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km. Les transports en commun sont disponibles avec 10 lignes à proximité.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante se caractérise par un climat doux. La température moyenne est comprise entre 12 et 27 °C. Il y a environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. Le terrain est situé à 22 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages voisines Playa Cala la Caleta et Playa Fósil sont rapidement accessibles. Pour les amateurs de sport, il y a des terrains de golf à proximité ainsi que des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra. Les marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero sont accessibles en quelques kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca sud. Le positionnement est central entre les grandes villes d'Alicante et de Carthagène. La région est connue pour son littoral et ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL362744
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets à Rojales (Oceanic Apartments) ou Daya Nueva (Nueva Daya Villa), le prix est ici plus élevé, ce qui est dû à la situation côtière et au type de bien (villa plutôt qu'appartement/maison jumelée). Cabo Roig offre une situation plus directe en bord de mer que Villamartín, situé un peu plus à l'intérieur des terres.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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