تقع هذه الفيلا الواسعة والمشرقة المنفصلة في منطقة لا ريجيا المرغوبة في كابو رويج، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وبالقرب من جميع وسائل الراحة. يتميز العقار بتعريضه للجنوب الغربي، مما يوفر أشعة الشمس بعد الظهر، وهو مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس على الساحل الإسباني. تضم الفيلا 4 غرف نوم واسعة و 2 حمام أنيق، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. المطبخ المجهز بالكامل والمساحات المفروشة جزئيًا جاهزة للانتقال إليها. يتم تعزيز الراحة على مدار العام من خلال تكييف الهواء (وظيفة التدفئة والتبريد)، والتراسات المغطاة، وغرفة التخزين. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام إنذار ويحتوي على مدخل يسهل الوصول إليه، مما يضمن السلامة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا ريجيا، كابو رويج، وهي منطقة حضرية متاخمة للمتنزه الساحلي وقريبة من جميع وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بقربها من الشاطئ وموقعها المتميز، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم وخيارات الترفيه، مما يوفر للسكان حياة مريحة.
يوفر هذا المنزل 4 غرف نوم واسعة و 2 حمام أنيق، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحبون استضافة الضيوف. المطبخ المجهز بالكامل والمساحات المفروشة جزئيًا جاهزة للانتقال إليها. يتم ضمان الراحة على مدار العام من خلال تكييف الهواء (وظيفة التدفئة والتبريد) والتراسات المغطاة وغرفة التخزين.
بينما لا تتوفر معلومات مفصلة عن مرحلة البناء لهذا العقار المحدد، فإن منطقة كابو رويج معروفة عمومًا بمزيجها من التطورات الجديدة والعقارات القائمة. تستمر المنطقة في التطور، وتقدم خيارات سكنية حديثة للمقيمين مع الحفاظ على سحرها الساحلي. للحصول على أحدث حالة بناء لهذا العقار، يرجى الاتصال بنا.
يوفر العقار مواقف مفتوحة للسيارات، ولكن لا يوجد تحديد لوجود كراج خاص. في حين توجد تراسات مغطاة، لا يوجد ذكر لمسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك نظام إنذار، لا توجد تفاصيل محددة حول خدمات المراقبة. لا يوجد ذكر لوجود مصعد.
تعتبر هذه الفيلا في كابو رويج مثالية للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم في وجهة مشمسة، أو لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات مجهز جيدًا لاستضافة الضيوف عند الحاجة. موقعها الملائم، وقربها من المتاجر والمطاعم والشواطئ، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول والراحة. يتيح التعرض للجنوب الغربي، الذي يوفر أشعة الشمس بعد الظهر، والتراسات المغطاة، الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن مدخلها الذي يسهل الوصول إليه ونظام الإنذار يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يعطون الأولوية للسلامة والراحة.
يتميز المنزل بمطبخ مجهز بالكامل ومكيف هواء (وظيفة التدفئة والتبريد) لضمان الراحة على مدار العام. تضيف المساحات المفروشة جزئيًا الراحة. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام إنذار لتعزيز الأمان. توفر مناطق التراس المغطاة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تهدف التشطيبات والمواد الإجمالية للعقار، على الرغم من عدم تفصيلها، إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، بما يتناسب مع محيطها الحضري الساحلي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 682,500 يورو. يتكون العقار من 4 غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض مساحتها 418 مترًا مربعًا، بمساحة مبنية تبلغ 96 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في كابو رويج، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة. قد يعتمد التوفر على الطلب والمبيعات الحالية؛ يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة للعقار والوحدات المتاحة.
توفر منطقة لا ريجيا في كابو رويج تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تضم المنطقة 56 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك و 17 مقهى، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة القرب من الشاطئ (أقرب شاطئ بلايا كالا لا كاليتا على بعد 200 متر فقط) وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل فيلامارتين جولف على بعد 3.8 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة.
تعتبر منطقة لا ريجيا في كابو رويج بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريح. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام (56 مطعمًا) والصيدليات (6) والبنوك (6)، التي تخدم السكان. يضمن القرب من الشاطئ (200 متر فقط إلى بلايا كالا لا كاليتا) سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل فيلامارتين جولف على بعد 3.8 كم فقط، مما يوفر ملاءذًا لعشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة موقع كابو رويج، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على الموقع المناسب للعقار بالقرب من الشواطئ (بلايا كالا لا كاليتا) ووسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى القرب النسبي من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار أليكانتي-إلچه.
يقع كابو رويج على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهو جزء من كوستا بلانكا، المعروف بمناظره الساحلية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل توريفايخا، وتوفر شبكة نقل مريحة إلى منطقة كوستا بلانكا الأوسع، مما يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي.
يقع العقار على بعد 77 مترًا فقط من أقرب شاطئ بلايا كالا لا كاليتا وعلى بعد 491 مترًا من بلايا فوسيل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 335 مترًا، والصيدلية على بعد 614 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.8 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 44 كم (جويًا)، فإن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 988 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابو رويج بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا لا كاليتا (77 مترًا) وبلايا فوسيل (491 مترًا). تقع المنطقة أيضًا على مقربة من ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.8 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل مركز مونتيبيدرا الرياضي (2.6 كم) وحمامات سباحة مثل حمام سباحة لا كاليتا (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كابو رويج على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهو جزء من كوستا بلانكا، المعروف بمناظره الساحلية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل توريفايخا، وتوفر شبكة نقل مريحة إلى منطقة كوستا بلانكا الأوسع، مما يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL362744
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Cabo Roig بسعر يبدأ من 682,500 يورو. يعكس سعر هذا العقار موقعه الساحلي المتميز في Cabo Roig، ويقدم 4 غرف نوم وحمامين. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن حجم العقار ووظيفته وقربه المباشر من الشاطئ هي جزء من عرضه القيمي. تشتهر منطقة Cabo Roig عمومًا بقربها من الشواطئ والبنية التحتية المتقدمة، والتي قد تؤدي إلى أسعار أعلى مقارنة ببعض المناطق الداخلية. قد يؤثر حجم العقار ومساحة الأرض أيضًا على سعره.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
