וילה נפרדת, מרווחת ומוארת זו ממוקמת באזור לה רגיה (La Regia) הפופולרי בקאבו רואי (Cabo Roig), במרחק צעדים ספורים מהחוף ובקרבת כל השירותים. הנכס, הפונה לדרום-מערב, נהנה משמש אחר הצהריים, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש על חוף הים הספרדי. הוילה כוללת 4 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי שירותים אלגנטיים, המציעים מרחב מספיק למשפחות או לאורחים. המטבח המאובזר במלואו והחללים המרוהטים חלקית מוכנים למעבר. נוחות לאורך כל השנה מובטחת על ידי מיזוג אוויר (פונקציית חימום וקירור), טרסות מקורות וחדר אחסון. הנכס מצויד גם במערכת אזעקה ויש לו כניסה נגישה, המבטיחה בטיחות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלה רגיה (La Regia), קאבו רואי (Cabo Roig), אזור מיושב הצמוד לטיילת החוף וקרוב לכל השירותים. האזור ידוע בקרבתו לחוף ומיקומו המעולה, המאפשר גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ואפשרויות בילוי, ומספק לתושבים חיים נוחים.
בית זה מציע 4 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי שירותים אלגנטיים, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים לארח אורחים. המטבח המאובזר במלואו והחללים המרוהטים חלקית מוכנים למעבר. נוחות לאורך כל השנה מובטחת על ידי מיזוג אוויר (פונקציית חימום וקירור), טרסות מקורות וחדר אחסון.
אמנם אין מידע מפורט על שלב הבנייה של נכס זה, אך אזור קאבו רואי ידוע בדרך כלל בשילוב של פיתוחים חדשים ונכסים קיימים. האזור ממשיך להתפתח, מציע אפשרויות מגורים מודרניות לתושבים תוך שמירה על קסמו החופי. לקבלת המידע העדכני ביותר על מצב הבנייה של נכס זה, אנא צור קשר.
הנכס מציע חניה חיצונית, אך אינו מפרט אם קיים מוסך פרטי. בעוד שיש טרסות מקורות, אין אזכור לבריכה פרטית. בנוסף, למרות שקיימת מערכת אזעקה, לא ניתנו פרטים ספציפיים לגבי שירותי מעקב. לא מוזכר אם יש מעלית.
וילה זו בקאבו רואי אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע ביעד שטוף שמש, או עבור אלו שרוצים להחזיק בית נופש מאובזר היטב לאירוח אורחים בעת הצורך. מיקומה הנוח, קרבתה לחנויות, מסעדות וחופים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעדיפים נגישות ונוחות. הכיוון לדרום-מערב, המספק שמש אחר הצהריים, והטרסות המקורות הופכים אותה לאידיאלית לחיים בחוץ. בנוסף, הכניסה הנגישה ומערכת האזעקה הופכות אותה למתאימה למגוון רחב של רוכשים, כולל אלו המעדיפים בטיחות ונוחות.
הבית כולל מטבח מאובזר במלואו ומזגן (פונקציית חימום וקירור) לנוחות לאורך כל השנה. חללים מרוהטים חלקית מוסיפים נוחות. הנכס מצויד גם במערכת אזעקה לשיפור האבטחה. אזורי טרסה מקורים מספקים מרחב למנוחה ובידור בחוץ. הגימורים והחומרים הכוללים של הנכס, גם אם אינם מפורטים, נועדו לספק סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית, התואמת את סביבתו העירונית החופית.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 682,500 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, ממוקם על שטח של 418 מ"ר ושטח בנוי של 96 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המובחר בקאבו רואי, בקרבת החוף ומגוון שירותים. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש ולמכירות הנוכחיות; מומלץ ליצור קשר בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים הספציפיים של הנכס ולדירות הזמינות.
אזור לה רגיה (La Regia) בקאבו רואי (Cabo Roig) מציע סביבה עירונית תוססת עם שירותים בהישג יד. האזור מתהדר ב-56 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 6 בנקים ו-17 בתי קפה, המספקים צרכים מגוונים. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של קרבה לחוף (הכי קרוב, פלאיה קאלה לה קלמה, נמצא במרחק של 200 מטר בלבד) ומהגישה הקלה למגרשי גולף כמו וילאמארטין גולף (Villamartín Golf) במרחק 3.8 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
אזור לה רגיה (La Regia) בקאבו רואי (Cabo Roig) מהווה סביבה עירונית תוססת המציעה אורח חיים נוח. האזור מתגאה במגוון רחב של אפשרויות סעודה (56 מסעדות), בתי מרקחת (6) ובנקים (6), המשרתים את התושבים. הקרבה לחוף (רק 200 מטר לפלאיה קאלה לה קלמה הקרובה ביותר) מבטיחה גישה קלה לחיים על החוף. בנוסף, מגרשי גולף כמו וילאמארטין גולף (Villamartín Golf) נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד, ומספקים נוחות לחובבי גולף.
מפה זו מציגה את מיקומו של קאבו רואי, קהילה חופית בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס בקרבת חופים (פלאיה קאלה לה קלמה) ושירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, וכן את הקרבה היחסית למרכזי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
קאבו רואי ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, חלק מקוסטה בלנקה, הידוע בנופיה החופיים. האזור מספק גישה קלה לערים פופולריות אחרות כמו טורבייחה (Torrevieja) ומציע רשת תחבורה נוחה לאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי.
הנכס ממוקם במרחק של 77 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה קאלה לה קלמה (Playa Cala la Caleta), ובמרחק 491 מטרים מפלאיה פוסיל (Playa Fósil). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 335 מטרים, ובתי המרקחת במרחק 614 מטרים. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.8 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche, ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (בקו ישר), האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 988 מטרים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רואי נהנה מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה קאלה לה קלמה (77 מ') ופלאיה פוסיל (491 מ'). האזור קרוב גם למגרשי גולף, כמו מועדון הגולף וילאמארטין (3.8 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט קרובים כמו מרכז הספורט מונטיידרה (Sport Center Montepiedra) (2.6 ק"מ) ובריכות כמו בריכת קאלה לה (Swimming Pool La Caleta) (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רואי ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, חלק מקוסטה בלנקה, הידוע בנופיה החופיים. האזור מספק גישה קלה לערים פופולריות אחרות כמו טורבייחה (Torrevieja) ומציע רשת תחבורה נוחה לאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL362744
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו "אושיאניק דירות" (Oceanic Apartments) ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 אירו), "נואבה דאיה וילה" (Nueva Daya Villa) בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 אירו) ו"ריזידנשיאל ויווליף" (Residential Vivalife) בלואמס דה קאבו רואי (Lomas de Cabo Roig) (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו בקאבו רואי מוצעת במחיר התחלתי של 682,500 אירו. תמחור נכס זה משקף את מיקומו הפרימיום על החוף בקאבו רואי, המציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, הגודל, הפונקציונליות והקרבה המיידית של נכס זה לחוף הם חלק מהצעת הערך שלו. אזור קאבו רואי ידוע בדרך כלל בקרבתו לחופים ובתשתיות מפותחות, מה שעשוי להוביל לנקודות מחיר גבוהות יותר בהשוואה לאזורים פנימיים מסוימים. גודל הנכס ושטח החלקה שלו עשויים גם הם להשפיע על תמחורו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
