וילה נפרדת זו, הממוקמת בקאבו רואיג (Cabo Roig), במחיר של 499,950 אירו, מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מחיה של 132 מ"ר. הנכס מוכן, נהנה מנוף לים ונמצא במרחק של 100 מטרים בלבד מהחוף. הווילה ממוקמת במתחם מגודר, כוללת סולריום פרטי, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. מיקומה הנוח הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שלאורך החוף, תוך הנאה מנגישות נוחה למתקנים עירוניים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בקאבו רואיג מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, דירות אושן-איק (Oceanic Apartments) ברוחאלס (Rojales) מתחילות מ-475,000 אירו, אך הן בדרך כלל דירות ולא וילות נפרדות. וילה דאיה נואבה (Daya Nueva Villa) בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחילה מ-380,000 אירו, אך עשויה להיות ממוקמת רחוק יותר מהחוף. ריסידנשיאל ויוולייף - קיי רדי! (Residential Vivalife - Key Ready!) בלואמס דה קאבו רואיג (Lomas de Cabo Roig) מתחיל מ-369,000 אירו, ואלו עשויים להיות גם דירות או בתי טוריים, וייתכן שידרשו זמן אספקה ארוך יותר. מחיר הווילה הזו של 499,950 אירו משקף את מצבה המוכן למגורים, את מיקומה המעולה קרוב לחוף (200 מטר בלבד), את נופי הים ואת המתקנים המלאים, כולל סולריום פרטי וחניה תת-קרקעית. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים ראשוניים נמוכים יותר, השילוב הייחודי של מאפייני הנכס מציע הזדמנות נדירה לחיים בווילה נפרדת על חוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד עבור קונים המחפשים נכסים באיכות גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בקאבו רואיג (Cabo Roig), אזור חוף תוסס. במרחק הליכה מהחוף, האזור מציע שפע של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות כדי לספק את הצרכים היומיומיים. המיקום מאפשר גישה נוחה לכבישים הראשיים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים שלאורך החוף. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. הסולריום הפרטי והקרבה לחוף מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה מוכנה למגורים, מה שמונע סיכונים ואי-ודאויות הקשורים לפרויקטים שלאחר התכנון. הנכס במצב מצוין, עם מטבח חדש לגמרי ורצפת שיש אטרקטיבית בכל מקום.
הנכס הוא וילה נפרדת בתוך אזור עירוני גדול, ולא אחוזה מבודדת. למרות שהוא קרוב לחוף ולשירותים, הוא אינו מציע שלווה כפרית מוחלטת או שטחים נרחבים. החניה היא תת-קרקעית, ולא צמודה לבית.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית שני, שינוי באורח החיים, או לבילוי הפנסיה בספרד. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות או זוגות המארחים אורחים לעיתים קרובות. הסולריום הפרטי והקרבה לחוף מושלמים עבור אלו הנהנים מפעילויות חוצות ומאקלים ים תיכוני. החניה התת-קרקעית וחדר האחסון מספקים פרקטיות ובטיחות. הווילה ממוקמת במתחם מגודר, המספק שכבת אבטחה נוספת. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים השקעה יציבה והכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות, בהתחשב בביקוש הגבוה להשכרה תיירותית באזור.
הווילה מתהדרת בגימורים וחומרים איכותיים. היא כוללת מטבח חדש לגמרי ורצפת שיש אטרקטיבית בכל מקום. אזורי המגורים והאוכל כוללים דלתות זכוכית הזזה מהרצפה עד התקרה המובילות למרפסת מרוצפת עם דשא מלאכותי ובריכה. חדר השינה הראשי בקומה הראשונה נהנה מנוף לים וחדר רחצה צמוד. חדרי שינה נוספים מציעים גם נוף לים או לבריכה המשותפת. הווילה מצוידת במזגן ונמכרת מרוהטת במלואה, כולל חדר כביסה, מכשירי מטבח חדשים לגמרי ומערכת בריכה מחוממת במים מלוחים.
וילה נפרדת זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מוצעת במחיר של 499,950 אירו. הנכס מוכן למגורים מיידיים. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, קרבתו לחוף, גודלו ומתקניו של הווילה. בהתחשב בביקוש באזור ובמאפייני הנכס, זהו נקודת מחיר אטרקטיבית. קיימים גם סוגי נכסים אחרים באזור, כגון דירות, שהן בדרך כלל זולות יותר, אך וילות נפרדות מציעות יותר פרטיות ומרחב.
חיי היומיום בקאבו רואיג (Cabo Roig) מאופיינים בגישה קלה לחוף הים. האזור מציע סביבה תוססת, עם חוף פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) במרחק של 200 מטרים בלבד. ישנה גישה נוחה ברגל למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 335 מטרים, בית מרקחת במרחק 614 מטרים ומרינה במרחק 2,3 ק"מ. ישנם 56 מסעדות באזור, המציעות מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. קיומם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיח גמישות ניידות. מספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,846, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה המעודד פעילויות בחוץ. גובה הממוצע של האזור הוא 22 מטר, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18,9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לנוח למגורים במשך רוב השנה.
אורח החיים בקאבו רואיג (Cabo Roig) קשור קשר הדוק לנוחות החיים שלאורך החוף. חוף פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) נמצא במרחק של 200 מטרים בלבד, ומציע גישה נוחה לפעילויות פנאי על החוף. מגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 335 מטרים ובית מרקחת במרחק 614 מטרים, נמצאים במרחק הליכה. באזור 56 מסעדות, המשרתות טעמים שונים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18,9 מעלות צלזיוס ו-3,846 שעות אור שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
נכס זה ממוקם בליבה של קאבו רואיג (Cabo Roig), אזור הידוע בחיי החוף שלו ובמתקניו. המפה מציגה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, מסעדות ומגרשי גולף, ומדגישה את מיקומו האסטרטגי.
קאבו רואיג (Cabo Roig) ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, והיא חלק מאוריואלה קוסטה (Orihuela Costa). האזור ידוע בחופיו והוא יעד פופולרי בקוסטה בלנקה. היא גובלת בערים חוף אחרות כמו טורבייחה ומציעה גישה נוחה לתחבורה לערים גדולות אחרות. האזור מושך מספר רב של תיירים לאורך כל השנה, ומספק לסביבה סביבת חיים תוססת.
הנכס ממוקם במרחק של 200 מטרים בלבד מהחוף, נגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 335 מטרים, ובית המרקחת במרחק 614 מטרים. שלושה מגרשי גולף ממוקמים במרחק של 3.8 עד 4.6 קילומטרים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווים ו-50 תחנות. שדה התעופה הקרוב ביותר בספרד הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-44 קילומטרים. מרינת פוארטו דפורטיבו מיגל קבאלרו (Puerto Deportivo Miguel Caballero) נמצאת במרחק 2.3 קילומטרים, ומציעה מתקנים ימיים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 988 מטרים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבו רואיג (Cabo Roig) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים נוחים. מספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,846, מה שמבטיח שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה הממוצע של האזור הוא 22 מטר, והשטח הוא בעיקרו שטוח, עם שיפוע של 0% לכיוון החוף. למרות שאין נופים טבעיים בולטים במיוחד, הקרבה לקו החוף מציעה סביבה חופית טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאבו רואיג (Cabo Roig) מתגאה במספר חופים פופולריים, הנגישים תוך דקות הליכה מהנכס. חוף פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) נמצא במרחק 200 מטרים בלבד, פלייה פוסיל (Playa Fósil) במרחק 491 מטרים, וחוף פלייה קאלה קפיטן (Playa Cala Capitán) במרחק 900 מטרים. האזור כולל גם שלושה מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) (3.8 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) (4.6 ק"מ). מרכזי ספורט ובריכות שחייה נמצאים גם הם בקרבת מקום, כגון מרכז הספורט מונטפיידרה (Sport Center Montepiedra) (2.6 ק"מ) ובריכת השחייה לה קאלטה (Swimming Pool La Caleta) (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
קאבו רואיג (Cabo Roig) ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, והיא חלק מאוריואלה קוסטה (Orihuela Costa). האזור ידוע בחופיו והוא יעד פופולרי בקוסטה בלנקה. היא גובלת בערים חוף אחרות כמו טורבייחה ומציעה גישה נוחה לתחבורה לערים גדולות אחרות. האזור מושך מספר רב של תיירים לאורך כל השנה, ומספק לסביבה סביבת חיים תוססת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL815540
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
