וילה נפרדת זו, המשתרעת על פני 9 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, ממוקמת ב-Cabo Roig, אליקנטה, ומציעה מעל 240 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1040 מ"ר. הנכס הושלם וממוקם באזור עירוני מפותח, מוקף בשפע של שירותים ובמרחק צעדים ספורים מהחוף. הוילה משלבת שטחי פנים מרווחים עם אזור חיצוני רחב ידיים, הכולל גינה פרטית ובריכה מחוממת, המיועדים לחווית מגורים נוחה. מיקומה הנוח מספק גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות וחופים, כמו גם ליישובים חופיים וריזורטי גולף סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב קאבו רויג (Cabo Roig), קהילה תוססת על החוף. הוא קרוב לטיילת ומציע שירותים עירוניים כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה. האזור מאופיין בתשתית מפותחת וקישורי תחבורה נוחים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים סגנון חיים חופי עם נגישות עירונית.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או קבוצות הזקוקות לשטח מגורים משמעותי וגמישות בתצורות חדר השינה. תשע חדרי השינה ושבעה חדרי הרחצה מספקים גמישות מרבית למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או לשימוש בחדרים כמשרדים ביתיים או חדרי תחביבים. שטחי החוץ, כולל הגינה, המרפסות והבריכה המחוממת, מציעים שפע של מקום למגורים ובילוי בחוץ.
נכס זה מוכן לאכלוס, מה שאומר שהבנייה שלו הושלמה והוא זמין באופן מיידי. זה מבטל את זמני ההמתנה הקשורים לפרויקטים חדשים ומספק לקונים פתרון מיידי. מצב הנכס מצביע על כך שהוא מוכן להעברה, ומאפשר תהליך בעלות ומעבר מהיר.
הנכס ממוקם באזור עירוני קיים, ולא בפרויקט פיתוח חדש. למרות שהוא קרוב לחופים ולשירותים, ייתכן שהוא לא יציע שירותים ספציפיים מסוימים, שבדרך כלל מגיעים עם פרויקטים חדשים, כגון מרכזים קהילתיים חדשים או אזורים טבעיים לא נגועים. מיקומו העירוני פירושו שהוא עשוי שלא להיות שקט כמו אזורים כפריים.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לקבוצות הזקוקות למרחב מחיה משמעותי. תשעת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה מספיקים בהחלט למשפחות מרובות דורות או למשפחות שמארחות אורחים לעיתים קרובות. לאלו המעריכים אורח חיים חיצוני, החללים עם גינה, מרפסות ובריכה מחוממת מושלמים למנוחה ובידור. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה גבוה באזור תיירותי פופולרי, מיקום הנכס וגודלו הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. מצבו המוכן לאכלוס מתאים גם למי שרוצה לעבור במהירות או להתחיל להשכיר.
הווילה כוללת חללים פנימיים מרווחים, כולל סלון/פינת אוכל נעימה ומטבח נפרד מאובזר במלואו. קיימים שבעה חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים ושני חדרי שינה יחידים נוספים, המספקים לינה נרחבת למשפחות גדולות או לקבוצות. מיזוג אוויר מותקן בכל הנכס לנוחות. אזורי החוץ כוללים גינה גדולה עם מספר מרפסות, אזור משחקים לילדים ובריכה מחוממת, אידיאליים למשפחות ופעילויות חוץ. מצב הנכס הוא 'מוכן לאכלוס', המצביע על מוכנות למגורים, אולם פרטי גימור וחומרים ספציפיים אינם מפורטים כאן.
וילה נפרדת זו עם 9 חדרי שינה זמינה החל מ-670,000 אירו. הנכס מוכן לרכישה. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה, גודל החלקה והמיקום המצוין שלו באזור החוף של קאבו רויג (Cabo Roig). כבית נפרד, הוא מציע יותר פרטיות ומרחב מדירות או בתים צמודים. טווח המחירים מצביע על כך שהוא עשוי למשוך קונים המחפשים בית משפחתי גדול, נכס להשכרה פוטנציאלי או בית נופש גדול באזור תיירותי פופולרי.
קאבו רויג (Cabo Roig) הוא יעד חוף פופולרי, הידוע בחופיו ובאווירתו התוססת. האזור משלב אלמנטים של חיים עירוניים וחופיים. במהלך היום, התושבים יכולים להגיע בקלות לחופים, ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, או לערוך קניות בחנויות ובמסעדות הסמוכות. בערב, האזור מתעורר לחיים, ומציע שפע של אפשרויות לאוכל ובידור. האקלים המתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מחיים שלווים.
קאבו רויג (Cabo Roig) היא קהילה מבוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. האזור מספק יותר מ-56 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 6 בנקים ו-17 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המעניקים מענה לצרכים היומיומיים. נוחות רבות נגישות בקלות ברגל או באופניים, מה שמגביר את נוחות החיים באזור. רשת התחבורה הציבורית, המורכבת מ-50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי אוטובוס, מציעה אפשרויות ניידות באזור. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ בקו אווירי), שדות תעופה גדולים כמו מלגה (361 ק"מ) מספקים קישוריות.
נכס זה ממוקם בדרום מזרח ספרד, באזור Orihuela Costa של מחוז אליקנטה, בקהילה החופית התוססת של קאבו רויג. המפה מציגה את מיקומו באזור העירוני, בסמוך לקו החוף הים תיכוני, ומציגה את המרחק היחסי שלו לחופים עיקריים, חנויות, מסעדות ומגרשי גולף.
קאבו רויג (Cabo Roig) ממוקם ב-Orihuela Costa, אתר נופש חופי בולט בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). ממוקם במחוז אליקנטה, האזור מפורסם בחופיו החוליים המוזהבים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף ברמה הגבוהה שלו. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת הים התיכון, ומציע גישה קלה לחוף ומגוון פעילויות מים. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja) (9 ק"מ) ווילה חויסה (Vila Joiosa) (90 ק"מ), קאבו רויג (Cabo Roig) מציע חווית חיים חופית רגועה יותר, אך נוחה באותה מידה, תוך שהוא נשאר קרוב לצמתי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ).
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta), נמצא במרחק של 77 מטרים בלבד. בנוסף, פלייה פוסיל (Playa Fósil) (491 מ') ופלייה קאלה קפיטן (Playa Cala Capitán) (0.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקט נמצא במרחק 335 מטרים ובתי מרקחת במרחק 614 מטרים, מה שמבטיח נוחות לקניות יומיות. חובבי גולף יכולים להגיע לקלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) תוך 3.8 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ. בעוד שהשדות התעופה הקרובים ביותר (כגון אליקנטה-אלצ'ה) נמצאים במרחק 44 ק"מ, האזור מציע קישורי תחבורה טובים, כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבו רויג (Cabo Roig) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל עד 3846 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, מכיוון שטמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי ושיפוע של 0.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף ולאזורים הסובבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הוא ביתם של מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלייה קאלה לה קאלטה (Playa Cala la Caleta) במרחק 77 מטרים בלבד, פלייה פוסיל (Playa Fósil) (491 מ') ופלייה קאלה קפיטן (Playa Cala Capitán) (0.9 ק"מ) בקרבת מקום. חופים אלה מציעים הזדמנויות לשחייה, שיזוף וספורט מים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לשלושה מגרשי גולף יוקרתיים: קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) (3.8 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריהואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) (4.6 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט ובריכות, כגון מרכז הספורט מונטפיידרה (Sport Center Montepiedra) (2.6 ק"מ) ובריכת השחייה לה קאלטה (Swimming Pool La Caleta) (1.0 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג (Cabo Roig) ממוקם ב-Orihuela Costa, אתר נופש חופי בולט בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). ממוקם במחוז אליקנטה, האזור מפורסם בחופיו החוליים המוזהבים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף ברמה הגבוהה שלו. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת הים התיכון, ומציע גישה קלה לחוף ומגוון פעילויות מים. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja) (9 ק"מ) ווילה חויסה (Vila Joiosa) (90 ק"מ), קאבו רויג (Cabo Roig) מציע חווית חיים חופית רגועה יותר, אך נוחה באותה מידה, תוך שהוא נשאר קרוב לצמתי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL564804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בקאבו רויג (Cabo Roig) בולטת בתצורתה של 9 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, המציעה שטח מגורים משמעותי. לדוגמה, דירות Oceanic Apartments ברוחאלס (Rojales), החל מ-475,000 אירו, מציעות דירות, שהן בדרך כלל קטנות יותר ובעלות פחות חדרי שינה. וילה Nueva Daya בדאיה נואבה (Daya Nueva), החל מ-380,000 אירו, עשויה להציע סוג אחר של מגורים או גודל שונה. וילה Residential Vivalife - Key Ready! בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig), החל מ-369,000 אירו, מרמזת כי נכס ספציפי זה, במחיר של 670,000 אירו, ממוקם בחלק העליון של השוק, ומשקף את גודלו הגדול יותר של המגרש, מספר חדרי השינה הרב יותר, והיותו מוכן לאכלוס כוילה נפרדת. הייחודיות של נכס זה טמונה בגודלו, במיקומו ובסביבתו הקהילתית המפותחת, המציעה יותר מרחב ופרטיות מפרויקטי דירות חדשים או בתי מגורים קטנים יותר, אך במחיר מתאים.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק באזורי החוף הספרדיים, כגון קוסטה דל סול וקוסטה בלאנקה, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
