アリカンテのカボ・ロイグにあるこの広々とした独立型ヴィラは、9つのベッドルームと7つのバスルームを備え、1040平方メートルの敷地に240平方メートル以上の居住スペースを提供しています。完成済みの物件で、周辺には数多くの設備があり、海岸までわずか数歩の成熟した都市部に位置しています。このヴィラは、広々とした屋内空間と、プライベートガーデンや温水プールを含む広大な屋外エリアを融合させ、快適な生活体験を提供するために設計されています。便利なロケーションは、地元のショップ、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを可能にし、近くの海岸沿いの町やゴルフリゾートへのアクセスも提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある海岸沿いのコミュニティ、カボ・ロイグの中心部に位置しています。海岸線に近く、徒歩圏内にショップやレストランなどの都市型設備を提供しています。この地域は、開発されたインフラと便利な交通接続が特徴であり、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このヴィラは、広々とした居住空間と柔軟なベッドルーム構成を必要とする大家族やグループに最適です。9つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族、ゲストの受け入れ、または部屋をホームオフィスや趣味の部屋として使用するための最大限の柔軟性を提供します。庭、テラス、温水プールを含む屋外エリアは、屋外での生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
この物件は入居可能で、建設が完了しており、すぐに利用できます。これにより、新規プロジェクトに伴う待ち時間がなくなり、購入者に即時的なソリューションを提供します。物件の状態は、引き渡し準備が整っており、迅速な所有権移転と引っ越しプロセスを可能にすることを示しています。
この物件は、新しい開発プロジェクトではなく、既存の都市部に位置しています。ビーチやアメニティに近いですが、新しいコミュニティセンターや未開発の自然エリアなど、新しいプロジェクトに通常付随する特定の設備を提供しない場合があります。都市部の立地は、地方よりも静かではない可能性があることを意味します。
このヴィラは、かなりの居住スペースを必要とする大家族またはグループに適しています。9つのベッドルームと7つのバスルームは、多世代家族や頻繁にゲストをもてなす家族にとって十分以上です。アウトドアライフスタイルを重視する方には、庭、テラス、温水プールのあるスペースがリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。ゴルフ愛好家は、近くのいくつかの有名なゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。さらに、人気のある観光地で高い賃貸収入の可能性を求める投資家にとって、物件の立地と規模は魅力的な選択肢となります。完成済みの状態は、すぐに移転したい、または賃貸を開始したい方にも適しています。
ヴィラは、居心地の良いリビング/ダイニングルームや設備の整った独立したキッチンを含む、広々としたインテリアが特徴です。7つのダブルベッドルームには専用バスルームがあり、さらに2つのシングルベッドルームがあるため、大家族やグループに十分な宿泊施設を提供します。快適さを確保するため、物件全体にエアコンが設置されています。屋外エリアには、複数のテラスがある広い庭、子供の遊び場、温水プールがあり、家族やアウトドアアクティビティに最適です。物件の状態は「入居可能」であり、居住準備ができていることを示していますが、具体的な仕上げの詳細や素材についてはここでは詳しく説明されていません。
この9ベッドルームの独立型ヴィラは、670,000ユーロから利用可能です。物件は購入可能です。価格は、物件の規模、ベッドルーム数、敷地の広さ、そしてカボ・ロイグの海岸沿いの優れた立地を反映しています。独立した家として、アパートやタウンハウスよりもプライバシーとスペースを提供します。価格帯は、大家族向けの住宅、潜在的な賃貸物件、または人気のある観光地での大規模な別荘を探している購入者を惹きつける可能性があることを示唆しています。
カボ・ロイグは、ビーチとその活気ある雰囲気で知られる人気の海岸沿いの目的地です。この地域は、都市と海岸の生活の要素を組み合わせています。日中は、住民は簡単にビーチにアクセスし、地中海のライフスタイルを楽しみ、近くのショップやレストランで買い物をすることができます。夕方になると、この地域は活気づき、食事やエンターテイメントの多様な選択肢を提供します。年間を通じて18.9°Cの平均気温と年間3800時間以上の日照時間を持つ穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや静かな生活を楽しむのに理想的です。
カボ・ロイグは、幅広いアメニティを提供する確立されたコミュニティです。この地域には、2km圏内に56軒以上のレストラン、6軒の薬局、6軒の銀行、17軒のカフェがあり、日常のニーズに対応しています。多くの設備は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、この地域での生活の利便性を高めています。50のバス停と10のバス路線からなる公共交通機関ネットワークは、この地域での移動手段を提供しています。空港までの距離は遠いですが（直線距離で999km）、マラガ（361km）などの主要空港は接続を提供しています。
この物件は、スペイン南東部、アリカンテ県オリウエラ・コスタ地域、カボ・ロイグの活気ある海岸沿いのコミュニティに位置しています。地図は、都市化されたエリア内のその位置、地中海の海岸線への近さを示しており、主要なビーチ、ショップ、レストラン、ゴルフコースへの相対的な距離を示しています。
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部の有名な海岸沿いのリゾート地、オリウエラ・コスタに位置しています。アリカンテ県に位置し、その金色の砂浜、活気あるナイトライフ、一流のゴルフコースで知られています。この地域は地中海に戦略的に近く、ビーチへの簡単なアクセスとさまざまなウォーターアクティビティを提供しています。近くの町、例えばトレビエハ（9km）やビラホヨサ（90km）と比較して、カボ・ロイグはより静かでありながら同様に便利な海岸沿いのライフスタイルを提供し、アリカンテ・エルチェ空港（約44km）などの主要な交通ハブにも近いです。
物件はいくつかのビーチから徒歩圏内にあり、最も近いプラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）まではわずか77メートルです。さらに、プラヤ・フォシル（Playa Fósil）（491m）とプラヤ・カラ・カピタン（Playa Cala Capitán）（0.9km）も近くにあります。スーパーマーケットは335メートル、薬局は614メートル先にあり、日常の買い物を便利にしています。ゴルフ愛好家は、3.8km先にあるビラマーティンゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）にアクセスできます。最寄りの病院は11km先です。最寄りの空港（例：アリカンテ・エルチェ）は44km先ですが、この地域は50の公共交通機関の停留所と10のバス路線を含む、良好な交通接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃で、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間最大3846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。水温が通常20℃以上に達するため、水泳シーズンは約5ヶ月続きます。物件は海抜22メートルの高さに位置し、平坦な地形とビーチへの0.0%の傾斜により、ビーチや周辺エリアへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、わずか77メートル先にあるプラヤ・カラ・ラ・カレタ、さらに近くにあるプラヤ・フォシル（491m）やプラヤ・カラ・カピタン（0.9km）など、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、ビラマーティンゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）（3.8km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）（4.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）（4.6km）の3つの有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域にはモンテピエドラ・スポーツセンター（Sport Center Montepiedra）（2.6km）やラ・カレタ・スイミングプール（Swimming Pool La Caleta）（1.0km）などのスポーツセンターやプールがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部の有名な海岸沿いのリゾート地、オリウエラ・コスタに位置しています。アリカンテ県に位置し、その金色の砂浜、活気あるナイトライフ、一流のゴルフコースで知られています。この地域は地中海に戦略的に近く、ビーチへの簡単なアクセスとさまざまなウォーターアクティビティを提供しています。近くの町、例えばトレビエハ（9km）やビラホヨサ（90km）と比較して、カボ・ロイグはより静かでありながら同様に便利な海岸沿いのライフスタイルを提供し、アリカンテ・エルチェ空港（約44km）などの主要な交通ハブにも近いです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL564804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、カボ・ロイグのこの独立型ヴィラは、9つのベッドルームと7つのバスルームの構成で際立っており、かなりの居住スペースを提供しています。例えば、ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（Oceanic Apartments）は、475,000ユーロからの価格で、一般的に小さく、ベッドルームの数が少ないアパートメントを提供しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）は、380,000ユーロから始まり、異なるタイプまたはサイズの住居を提供する可能性があります。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（Residential Vivalife - Key Ready!）は、369,000ユーロから始まり、この特定の物件が670,000ユーロで市場の上位に位置していることを示唆しており、これはより広い敷地、より多くのベッドルーム、そして独立型ヴィラとしての入居準備完了の状態と一致しています。この物件のユニークさは、その規模、立地、そして成熟したコミュニティ環境にあり、新しいアパートメントプロジェクトや小規模な住宅よりも広いスペースとプライバシーを提供しますが、それに対応する価格となっています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどのスペインの沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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