Cette villa individuelle à Cabo Roig, Alicante, offre un espace de vie spacieux avec 9 chambres et 7 salles de bains sur un terrain de 1040 m². La propriété est déjà achevée et se distingue par sa proximité avec la côte et les commodités urbaines. Avec une surface habitable de 240 m² et un jardin privé avec piscine chauffée, elle est conçue pour les acheteurs exigeants. L'emplacement combine la tranquillité avec un bon accès aux services et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Cabo Roig, à quelques pas de la côte. De nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et magasins sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate des plages comme Playa Cala la Caleta et Playa Fósil caractérise la vie quotidienne.
Avec neuf chambres et sept salles de bains, cette villa répond aux besoins des grandes familles ou offre un excellent potentiel locatif. Le grand jardin avec coin barbecue et piscine chauffée, ainsi que les espaces de vie séparés, créent de multiples possibilités d'utilisation pour la détente et le divertissement.
La villa est un nouveau projet déjà achevé. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement ou commencer à louer sans attendre les délais de construction. L'accent est mis sur les commodités modernes et un aménagement extérieur soigné.
La villa n'est pas conçue comme un bien d'investissement pour la spéculation à court terme. Le grand nombre de chambres et de salles de bains peut entraîner des coûts d'entretien plus élevés pour les petits ménages. La distance des grandes villes comme Murcie nécessite une mobilité individuelle, par exemple une voiture pour les longs trajets.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de vacances spacieuse pour les grandes familles ou plusieurs générations souhaitant passer du temps ensemble. Elle constitue également une option attrayante pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel locatif dans une région touristique populaire, car la proximité des plages et des terrains de golf stimule la demande. Les personnes recherchant une résidence principale permanente sur la côte avec toutes les commodités à proximité apprécieront l'accessibilité à pied des commerces et restaurants. Le grand nombre de chambres et de salles de bains offre intimité et confort à de nombreux invités. La situation à Orihuela Costa, entourée de terrains de golf renommés, séduira également les amateurs de golf à la recherche d'une résidence proche de leur sport favori.
La villa a été construite selon des normes modernes et offre une construction solide. Les 240 m² de surface habitable sont répartis sur neuf chambres et sept salles de bains, ce qui suggère une conception spatiale généreuse. L'équipement comprend une cuisine séparée entièrement équipée, améliorant le confort culinaire. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. Un soin particulier a été apporté aux espaces extérieurs : un grand jardin avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée et une aire de jeux pour enfants offrent diverses possibilités de loisirs. Les jardins privés sont généralement aménagés pour un entretien facile, afin de soutenir le style de vie méditerranéen. La qualité de construction est conçue pour la durabilité et le confort, les matériaux et finitions spécifiques étant conformes aux normes des nouvelles constructions dans cette région.
La villa individuelle proposée ici est disponible à partir de 670 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété, le nombre de pièces et son emplacement privilégié sur la côte à Cabo Roig. Compte tenu des 9 chambres et 7 salles de bains, la propriété offre une grande capacité, ce qui la rend attrayante pour les grandes familles ou pour la location de vacances. La surface habitable totale est de 240 m² sur un généreux terrain de 1040 m². Comme la villa est déjà achevée, aucun délai d'attente pour la construction n'est à prévoir. La configuration et les équipements spécifiques peuvent varier selon l'unité, mais le prix indiqué sert de point de départ pour ce type de propriété dans la région.
Cabo Roig, situé sur la côte d'Orihuela Costa, offre une atmosphère animée qui combine le confort urbain et la proximité de la Méditerranée. Cette villa, à seulement 77 mètres de la Playa Cala la Caleta, positionne ses résidents au cœur d'une région réputée pour ses plages et sa multitude de services. Les supermarchés ne sont qu'à 335 mètres, et le choix de restaurants, cafés et magasins dans un rayon de 2 km est considérable, avec 56 restaurants et 17 cafés à eux seuls. L'environnement immédiat se caractérise par une topographie plate, facilitant les promenades et les balades à vélo. La villa elle-même, avec 240 m² habitables sur un terrain de 1040 m², offre beaucoup d'espace avec ses neuf chambres et sept salles de bains. Le jardin privé avec barbecue et piscine chauffée, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, soulignent l'orientation familiale et loisirs. La durée d'ensoleillement historique de plus de 3 800 heures par an et une saison de baignade de cinq mois contribuent à un style de vie axé sur l'extérieur.
Cabo Roig, une partie côtière d'Orihuela Costa, Alicante, est connue pour sa combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité avec la plage. Cette villa est stratégiquement située, à proximité immédiate de la côte et à quelques pas de plusieurs plages, dont la Playa Cala la Caleta (77 m). L'environnement est urbain, avec une forte densité de services à courte distance. Un supermarché se trouve à seulement 335 mètres, et le nombre de restaurants (56) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km témoigne d'un quartier animé. La topographie est plate, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo, même vers des destinations plus éloignées comme les terrains de golf (par exemple, Villamartín Golf à 3,8 km). Les transports publics sont bien développés, avec 10 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour les excursions vers des lieux plus éloignés comme Murcie (33 km) ou Torrevieja (9 km).
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante. Elle souligne la proximité de la côte, des plages et de l'environnement urbain avec de nombreux services. Le positionnement au sein de la Costa Blanca Sud est mis en évidence par le marquage des terrains de golf et la proximité relative des grandes villes comme Torrevieja.
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il fait partie d'Orihuela Costa, une région côtière réputée pour ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre dynamisme touristique et commodités locales. De plus grandes villes comme Torrevieja (9 km) et la capitale provinciale Alicante sont facilement accessibles, offrant un accès à des services plus larges et à des offres culturelles. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant le style de vie méditerranéen. L'infrastructure est bien développée, facilitant la navigation et l'utilisation des diverses installations de loisirs.
La villa à Cabo Roig offre une excellente accessibilité aux plages et aux commodités. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à seulement 77 mètres, et d'autres plages comme Playa Fósil sont également accessibles en quelques minutes de marche. Les supermarchés (335 m), les pharmacies (614 m) et un hôpital (11 km) sont à proximité. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés – Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) et Campoamor (4,6 km) – sont facilement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis avec 10 lignes et 50 arrêts. Les aéroports plus importants, Alicante-Elche (environ 44 km) et Valence (environ 176 km), sont accessibles en voiture, tandis que l'aéroport de Murcie (~999 km, selon les données, probablement une erreur de frappe pour la ville de Murcie) est plus éloigné. L'emplacement central permet des déplacements rapides vers les attractions locales.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région est connue pour son ensoleillement élevé, avec historiquement plus de 3 846 heures de soleil par an, soit plus de 10 heures par jour en moyenne annuelle. Cela permet de longues activités en extérieur et rend la région attrayante toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. La faible pente vers la plage (0,0%) facilite l'accès. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, garantissant un climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa bénéficie de sa proximité immédiate avec plusieurs plages. La Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 77 mètres, permettant des visites quotidiennes. D'autres plages comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0,9 km) sont également facilement accessibles et offrent des ambiances variées. Pour les passionnés de golf, trois parcours de golf de premier ordre sont situés dans un rayon de 5 kilomètres : Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Des activités nautiques et de loisirs se trouvent également dans les marinas voisines. De plus, des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2,6 km) et des piscines publiques sont disponibles.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il fait partie d'Orihuela Costa, une région côtière réputée pour ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre dynamisme touristique et commodités locales. De plus grandes villes comme Torrevieja (9 km) et la capitale provinciale Alicante sont facilement accessibles, offrant un accès à des services plus larges et à des offres culturelles. La région est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant le style de vie méditerranéen. L'infrastructure est bien développée, facilitant la navigation et l'utilisation des diverses installations de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL564804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région tels que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Cabo Roig se positionne à un prix plus élevé en raison de sa taille et de son emplacement privilégié en bord de mer. Elle offre nettement plus de chambres (9 contre typiquement 3-4 dans les appartements ou les villas plus petites) et une plus grande superficie de terrain. Le projet 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe dans le segment inférieur à moyen en termes de prix et de nombre de pièces et constitue plutôt une option pour les petites familles ou les couples. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs recherchant une capacité maximale et un emplacement privilégié directement sur la côte. Alors que les options moins chères sont souvent réduites à l'essentiel ou situées plus loin de la mer, cette villa offre un ensemble complet pour les grandes familles ou comme investissement locatif lucratif avec un accès direct à la plage et une large gamme d'activités de loisirs.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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