Questa villa indipendente a Cabo Roig, Alicante, offre un ampio spazio abitativo con 9 camere da letto e 7 bagni su un terreno di 1040 m². La proprietà è già ultimata e si distingue per la sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani. Con 240 m² di superficie abitabile e un giardino privato con piscina riscaldata, è progettata per acquirenti esigenti. La posizione combina tranquillità con un buon accesso a servizi e tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano a Cabo Roig, a pochi passi dalla costa. Numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Cala la Caleta e Playa Fósil caratterizza la vita quotidiana.
Con nove camere da letto e sette bagni, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o offre un eccellente potenziale di affitto. L'ampio giardino con zona barbecue e piscina riscaldata, così come le aree giorno separate, creano molteplici possibilità di utilizzo per relax e intrattenimento.
La villa è un nuovo progetto già completato. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi subito o iniziare ad affittare senza attendere i tempi di costruzione. L'attenzione è rivolta ai comfort moderni e a un curato design esterno.
La villa non è concepita come immobile di investimento per speculazione a breve termine. L'elevato numero di camere da letto e bagni può comportare costi di manutenzione più elevati per nuclei familiari piccoli. La distanza da grandi città come Murcia richiede mobilità individuale, ad esempio un'auto per tragitti lunghi.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza vacanziera spaziosa per famiglie numerose o più generazioni che desiderano trascorrere del tempo insieme. È anche un'opzione interessante per investitori che desiderano acquisire una proprietà con un elevato potenziale di affitto in una zona turistica popolare, poiché la vicinanza a spiagge e campi da golf stimola la domanda. Le persone che cercano una residenza principale permanente sulla costa con tutti i servizi nelle vicinanze apprezzeranno la raggiungibilità a piedi di negozi e ristoranti. L'elevato numero di camere da letto e bagni offre privacy e comfort a molti ospiti. La posizione a Orihuela Costa, circondata da campi da golf rinomati, attirerà anche gli amanti del golf che cercano una residenza vicino al loro sport preferito.
La villa è stata costruita secondo standard moderni e offre una solida costruzione. I 240 m² di superficie abitabile sono distribuiti su nove camere da letto e sette bagni, il che suggerisce un generoso design degli spazi. L'attrezzatura comprende una cucina separata completamente attrezzata, che migliora il comfort culinario. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni: un ampio giardino con diverse terrazze, una piscina riscaldata e un parco giochi per bambini offrono svariate possibilità ricreative. I giardini privati sono generalmente progettati per una facile manutenzione, per sostenere lo stile di vita mediterraneo. La qualità costruttiva è pensata per la durata e il comfort, con materiali e finiture specifiche conformi agli standard delle nuove costruzioni in questa regione.
La villa indipendente qui offerta è disponibile a partire da €670.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di stanze e la sua posizione privilegiata sulla costa a Cabo Roig. Considerando le 9 camere da letto e i 7 bagni, la proprietà offre una grande capacità, rendendola attraente per famiglie numerose o per affitti vacanza. La superficie abitabile totale è di 240 m² su un generoso terreno di 1040 m². Poiché la villa è già completata, non ci sono tempi di attesa per la costruzione. La configurazione e le finiture specifiche possono variare a seconda dell'unità, ma il prezzo indicato serve come punto di partenza per questo tipo di proprietà nella regione.
Cabo Roig, situato sulla costa di Orihuela Costa, offre un'atmosfera vivace che unisce il comfort urbano alla vicinanza al Mediterraneo. Questa villa, a soli 77 metri dalla Playa Cala la Caleta, posiziona i suoi residenti nel cuore di una zona rinomata per le sue spiagge e la sua abbondanza di servizi. I supermercati si trovano a soli 335 metri, e la scelta di ristoranti, caffè e negozi in un raggio di 2 km è considerevole, con 56 ristoranti e 17 caffè da soli. L'ambiente circostante è caratterizzato da una topografia pianeggiante, che facilita passeggiate e gite in bicicletta. La villa stessa, con 240 m² di superficie abitabile su un terreno di 1040 m², offre ampio spazio con le sue nove camere da letto e sette bagni. Il giardino privato con barbecue e piscina riscaldata, oltre a un parco giochi per bambini, sottolineano l'orientamento familiare e per il tempo libero. La storica durata del sole di oltre 3.800 ore all'anno e una stagione balneare di cinque mesi contribuiscono a uno stile di vita all'aperto.
Cabo Roig, una zona costiera di Orihuela Costa, Alicante, è nota per la sua combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia. Questa villa è strategicamente situata, con accesso immediato alla costa e a pochi passi da diverse spiagge, tra cui la Playa Cala la Caleta (77 m). L'ambiente è urbano, con un'alta densità di servizi a breve distanza. Un supermercato si trova a soli 335 metri, e il numero di ristoranti (56) e caffè (17) entro un raggio di 2 km indica un quartiere vivace. La topografia è pianeggiante, il che facilita le passeggiate e i giri in bicicletta, anche verso destinazioni più lontane come i campi da golf (ad esempio, Villamartín Golf a 3,8 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 10 linee e 50 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia utile per gite verso luoghi più distanti come Murcia (33 km) o Torrevieja (9 km).
Questa mappa mostra la posizione della villa a Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle spiagge e all'ambiente urbano con numerosi servizi. Il posizionamento all'interno della Costa Blanca meridionale è sottolineato dalla marcatura dei campi da golf e dalla relativa vicinanza a grandi città come Torrevieja.
Cabo Roig si trova sulla costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Fa parte di Orihuela Costa, una regione costiera rinomata per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra vivacità turistica e servizi locali. Città più grandi come Torrevieja (9 km) e il capoluogo di provincia, Alicante, sono facilmente raggiungibili, consentendo l'accesso a servizi più ampi e offerte culturali. La regione è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali in cerca dello stile di vita mediterraneo. L'infrastruttura è ben sviluppata, facilitando la navigazione e l'utilizzo delle varie strutture ricreative.
La villa a Cabo Roig offre un'eccellente accessibilità a spiagge e servizi. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri, rendendo possibili visite quotidiane. Altre spiagge come Playa Fósil sono anch'esse facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Supermercati (335 m), farmacie (614 m) e un ospedale (11 km) sono nelle vicinanze. Per i golfisti, tre prestigiosi campi da golf – Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) e Campoamor (4,6 km) – sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben serviti con 10 linee e 50 fermate. Gli aeroporti più grandi, Alicante-Elche (circa 44 km) e Valencia (circa 176 km), sono raggiungibili in auto, mentre l'aeroporto di Murcia (~999 km, secondo i dati, probabilmente un errore di battitura per la città di Murcia) è più distante. La posizione centrale consente spostamenti rapidi verso le attrazioni locali.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione è nota per le sue elevate ore di sole, con storicamente oltre 3.846 ore di sole all'anno, pari a oltre 10 ore al giorno in media annua. Ciò consente lunghe attività all'aperto e rende la regione attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 22 metri sul livello del mare garantisce brezze piacevoli. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,0%) facilita l'accesso. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, garantendo un clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa beneficia della sua immediata vicinanza a diverse spiagge. Playa Cala la Caleta si trova a soli 77 metri, consentendo visite quotidiane. Altre spiagge come Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono atmosfere variegate. Per gli appassionati di golf, tre campi da golf di prima categoria si trovano entro un raggio di 5 chilometri: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Attività acquatiche e ricreative si trovano anche nelle marine vicine. Inoltre, ci sono centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscine pubbliche.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla costa meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Fa parte di Orihuela Costa, una regione costiera rinomata per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon equilibrio tra vivacità turistica e servizi locali. Città più grandi come Torrevieja (9 km) e il capoluogo di provincia, Alicante, sono facilmente raggiungibili, consentendo l'accesso a servizi più ampi e offerte culturali. La regione è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali in cerca dello stile di vita mediterraneo. L'infrastruttura è ben sviluppata, facilitando la navigazione e l'utilizzo delle varie strutture ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL564804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Cabo Roig si posiziona in una fascia di prezzo più alta a causa delle sue dimensioni e della sua posizione privilegiata fronte mare. Offre significativamente più camere da letto (9 rispetto alle tipiche 3-4 di appartamenti o ville più piccole) e una maggiore superficie del terreno. Il progetto 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si colloca nella fascia medio-bassa in termini di prezzo e numero di stanze ed è più un'opzione per famiglie piccole o coppie. La villa qui descritta si rivolge ad acquirenti che cercano la massima capacità e una posizione privilegiata direttamente sulla costa. Mentre opzioni più economiche sono spesso ridotte all'essenziale o situate più lontano dal mare, questa villa offre un pacchetto completo per famiglie numerose o come un lucrativo investimento per le vacanze con accesso diretto alla spiaggia e una vasta gamma di attività ricreative.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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