Questa villa indipendente, costruita nel 2017, si trova a Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante, in immediata vicinanza della costa. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 83 m² di superficie abitabile e un terreno di 190 m², offre uno spazio abitativo funzionale su un unico livello. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina comfort e stile di vita mediterraneo. La villa è pronta per essere abitata, fornendo una solida base per vivere sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri, offrendo un accesso diretto alla costa. Questa vicinanza ai servizi e al mare caratterizza la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa immediatamente abitabile con uno spazio esterno privato. La disposizione su un unico livello, le terrazze private e l'area piscina offrono comfort e privacy. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attrae sia persone in cerca di tranquillità che persone attive che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.
La villa è stata completata nel 2017, il che la rende una proprietà relativamente recente. È pronta per essere abitata, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o tempi di attesa. Lo stile costruttivo moderno e le finiture soddisfano gli standard attuali, il che è vantaggioso per gli acquirenti che cercano una proprietà utilizzabile immediatamente.
Questo progetto non offre vista mare diretta dalla proprietà, sebbene la costa sia a pochi metri di distanza. La villa è situata in un ambiente urbano, il che potrebbe comportare un livello di rumore più elevato. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 44 km, il che richiede un viaggio più lungo rispetto a proprietà situate nelle immediate vicinanze dell'aeroporto.
Ref: VL483967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una vivace regione costiera. Ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano avere il mare come compagno costante. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e amano giocare a golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. È anche una destinazione interessante per acquirenti che cercano una proprietà vacanziera con potenziale di affitto, grazie alla sua vicinanza a centri turistici. La costruzione su un unico livello è anche vantaggiosa per persone che desiderano evitare le scale.
Costruita nel 2017, la villa si distingue per la sua moderna costruzione. Dispone di aria condizionata per garantire temperature piacevoli in ogni stagione. La cucina aperta e attrezzata è completamente funzionale e offre accesso diretto alla terrazza e all'area piscina privata. Le tre camere da letto sono dotate di armadi a muro e i due bagni, uno dei quali en suite, offrono comfort moderno. Un ripostiglio e una terrazza privata sul tetto (solarium) ampliano lo spazio utilizzabile. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono gli standard delle proprietà più recenti, progettate per durabilità e bassa manutenzione.
La villa indipendente è offerta a partire da 359.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 83 m² e un terreno di 190 m². Poiché la villa è già completata, è pronta per essere abitata immediatamente. Il prezzo indicato riflette il mercato attuale di proprietà recenti in questa ambita regione costiera della Costa Blanca, che offre una buona infrastruttura e vicinanza a strutture ricreative.
La posizione a Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Con ristoranti, negozi e una farmacia raggiungibili a piedi (335 m dal supermercato, 614 m dalla farmacia), le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, permettendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.846 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata, che offre sia tranquillità che accesso ad attività ricreative, come i vicini campi da golf.
L'ambiente di Lomas de Cabo Roig è descritto come urbano e ben servito. Supermercati e una farmacia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La costa e le spiagge sono anch'esse di facile accesso. La vicinanza a tre campi da golf rinomati a meno di 4,6 km sottolinea l'offerta ricreativa. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se le città più grandi più vicine come Torrevieja sono più facilmente raggiungibili in auto. Le 10 linee di trasporto pubblico totali con 50 fermate nelle vicinanze suggeriscono una certa mobilità anche senza veicolo proprio.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Cabo Roig, Orihuela Costa. Evidenzia l'immediata vicinanza alla costa, l'accessibilità a spiagge come Playa Cala la Caleta, nonché la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e campi da golf. La posizione in un ambiente urbano è sottolineata dai marcatori di ristoranti e negozi.
Cabo Roig, situato a Orihuela Costa, fa parte della Costa Blanca Sud nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e i campi da golf. La posizione della villa offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri turistici come Torrevieja (circa 11 km) e un ambiente residenziale più tranquillo. Il collegamento alle grandi città di Alicante e Murcia avviene tramite autostrada.
La villa offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri. Un supermercato è a 335 metri e una farmacia a 614 metri. I campi da golf di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano entro circa 4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 44 km, con un tempo di percorrenza di circa 40-50 minuti. I trasporti pubblici sono ben disponibili con 10 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua rimane costantemente sopra i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante e una pendenza minima verso la spiaggia (0,0%). Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con estati piacevolmente calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata in prossimità immediata di diverse spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m). La costa offre opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, i campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,8 km), il Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono piscine come Costa Marina (0,9 km) e centri sportivi nelle vicinanze che offrono ulteriori possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig, situato a Orihuela Costa, fa parte della Costa Blanca Sud nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e i campi da golf. La posizione della villa offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri turistici come Torrevieja (circa 11 km) e un ambiente residenziale più tranquillo. Il collegamento alle grandi città di Alicante e Murcia avviene tramite autostrada.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Orihuela Costa, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo media. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, anch'esso a partire da 369.000 €, è un concorrente più diretto, che offre anch'esso ville indipendenti nelle immediate vicinanze. Il vantaggio di questa specifica proprietà risiede nella sua immediata disponibilità e nella sua posizione fronte mare, che è spesso più costosa o più lontana dal mare per i nuovi progetti. L'analisi di proprietà comparabili mostra che il prezzo di 359.000 € per una villa indipendente pronta all'uso con piscina vicino alla spiaggia è in linea con il mercato. La vicinanza a tre campi da golf è un incentivo aggiuntivo, che non è presente in tutte le offerte della zona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
