Diese freistehende Villa, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante, in unmittelbarer Küstennähe. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 83 m² Wohnfläche und einem 190 m² großen Grundstück bietet sie auf einer Ebene durchdachten Wohnraum. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung verbindet Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Villa ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt, was direkten Zugang zur Küste ermöglicht. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Meer prägt den Alltag.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Villa mit privatem Außenbereich suchen. Die Aufteilung auf einer Ebene, die privaten Terrassen und der Poolbereich bieten Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht sowohl Ruhesuchende als auch aktive Personen an, die einen mediterranen Lebensstil schätzen.
Die Villa wurde 2017 fertiggestellt und ist somit ein relativ neues Objekt. Sie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten anfallen. Der moderne Baustil und die Ausstattung entsprechen aktuellen Standards, was für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen, vorteilhaft ist.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom Grundstück aus, obwohl die Küste nur wenige Meter entfernt ist. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was eine höhere Geräuschkulisse bedeuten kann. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 44 km, was eine längere Anreise erfordert als bei Objekten in direkter Flughafennähe.
Ref: VL483967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer lebendigen Küstenregion suchen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und den Strand als ständigen Begleiter wünschen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne Golf spielen, werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, ist die Lage attraktiv, da sie nahe an touristischen Zentren liegt. Die einstöckige Bauweise ist zudem vorteilhaft für Personen, die Treppen vermeiden möchten.
Die 2017 erbaute Villa zeichnet sich durch moderne Bauweise aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die offene Wohnküche ist voll ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Poolbereich. Die drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und die beiden Bäder, eines davon en-suite, bieten modernen Komfort. Ein Abstellraum und eine private Dachterrasse (Solarium) erweitern den nutzbaren Raum. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln den Standard neuerer Immobilien wider, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt sind.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 359.000 € angeboten. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 83 m² und einem Grundstück von 190 m². Da die Villa bereits fertiggestellt ist, steht sie sofort zum Bezug bereit. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Markt für neuwertige Immobilien in dieser begehrten Küstenregion der Costa Blanca wider, die eine gute Infrastruktur und Nähe zu Freizeiteinrichtungen bietet.
Die Lage in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe. Mit Restaurants, Geschäften und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung (335 m bis zum Supermarkt, 614 m zur Apotheke) sind die täglichen Bedürfnisse gut gedeckt. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensstil im Freien. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten bietet, wie zum Beispiel die nahegelegenen Golfplätze.
Die Umgebung von Lomas de Cabo Roig ist als städtisch und gut erschlossen beschrieben. Supermärkte und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Küste und die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen innerhalb von 4,6 km unterstreicht das Freizeitangebot. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja eher mit dem Auto erreichbar sind. Die insgesamt 10 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis deuten auf eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug hin.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Cabo Roig, Orihuela Costa. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste, die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala la Caleta sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Positionierung in einer städtischen Umgebung wird durch die Markierungen für Restaurants und Geschäfte verdeutlicht.
Cabo Roig, gelegen in Orihuela Costa, ist Teil der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Strände und Golfplätze. Die Lage der Villa bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja (ca. 11 km entfernt) und einem ruhigeren Wohnumfeld. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia ist über die Autobahn gegeben.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Ein Supermarkt ist in 335 Metern und eine Apotheke in 614 Metern erreichbar. Die Golfplätze von Villamartín, Las Ramblas und Campoamor liegen im Umkreis von etwa 4 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 44 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 40-50 Minuten bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut verfügbar.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen 5-monatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine geringe Steigung zum Strand (0,0%) bedeutet. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, wobei die Sommer angenehm warm und die Winter mild sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m). Die Küste bietet Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten sind die renommierten Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Schwimmbäder wie Costa Marina (0,9 km) und Sportzentren in der Nähe, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig, gelegen in Orihuela Costa, ist Teil der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Strände und Golfplätze. Die Lage der Villa bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja (ca. 11 km entfernt) und einem ruhigeren Wohnumfeld. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia ist über die Autobahn gegeben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Bereich. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, ebenfalls ab 369.000 €, ist ein direkterer Wettbewerber, der ebenfalls freistehende Villen in unmittelbarer Nähe anbietet. Der Vorteil dieser spezifischen Immobilie liegt in ihrer sofortigen Verfügbarkeit und der direkten Strandlage, die bei Neubauprojekten oft teurer ist oder weiter vom Meer entfernt liegt. Die Analyse von vergleichbaren Objekten zeigt, dass der Preis von 359.000 € für eine fertiggestellte freistehende Villa mit Pool in Strandnähe marktgerecht ist. Die Nähe zu drei Golfplätzen ist ein zusätzlicher Anreiz, der in dieser Form nicht bei allen Angeboten in der Umgebung gegeben ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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