Esta moradia isolada em Cabo Roig, Alicante, oferece um espaço de vida amplo com 9 quartos e 7 casas de banho num terreno de 1040 m². A propriedade já está concluída e destaca-se pela sua proximidade à costa e às comodidades urbanas. Com 240 m² de área útil e um jardim privado com piscina aquecida, foi concebida para compradores exigentes. A localização combina tranquilidade com bom acesso a serviços e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em Cabo Roig, a poucos passos da costa. Numerosas comodidades, como supermercados, restaurantes e lojas, são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade imediata a praias como Playa Cala la Caleta e Playa Fósil caracteriza a vida quotidiana.
Com nove quartos e sete casas de banho, esta moradia satisfaz as necessidades de famílias numerosas ou oferece um excelente potencial de arrendamento. O grande jardim com área de churrasco e piscina aquecida, bem como as áreas de estar separadas, criam múltiplas possibilidades de utilização para relaxamento e entretenimento.
A moradia é um novo projeto já concluído. Isto significa que os compradores podem mudar-se imediatamente ou começar a arrendar sem esperar pelos prazos de construção. O foco está nas comodidades modernas e num cuidado design exterior.
A moradia não foi concebida como um imóvel de investimento para especulação a curto prazo. O grande número de quartos e casas de banho pode implicar um maior custo de manutenção para agregados familiares pequenos. A distância a cidades grandes como Múrcia exige mobilidade individual, por exemplo, um carro para viagens mais longas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de férias espaçosa para famílias numerosas ou várias gerações que desejam passar tempo juntas. É também uma opção atraente para investidores que pretendem adquirir um imóvel com elevado potencial de arrendamento numa zona turística popular, uma vez que a proximidade a praias e campos de golfe impulsiona a procura. As pessoas que procuram uma residência principal permanente na costa com todas as comodidades próximas apreciarão a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes. O grande número de quartos e casas de banho oferece privacidade e conforto a muitos hóspedes. A localização em Orihuela Costa, rodeada por campos de golfe de renome, também atrairá os amantes do golfe que procuram uma residência perto do seu desporto favorito.
A moradia foi construída de acordo com os padrões modernos e oferece uma construção sólida. Os 240 m² de área útil distribuem-se por nove quartos e sete casas de banho, o que sugere um design espacial generoso. O equipamento inclui uma cozinha separada totalmente equipada, o que aumenta o conforto culinário. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes. Foi dada especial atenção às áreas exteriores: um grande jardim com vários terraços, uma piscina aquecida e um parque infantil oferecem diversas possibilidades de lazer. Os jardins privados são geralmente concebidos para facilitar a manutenção, apoiando o estilo de vida mediterrâneo. A qualidade da construção é concebida para durabilidade e conforto, com materiais e acabamentos específicos em conformidade com os padrões das novas construções nesta região.
A moradia isolada aqui oferecida está disponível a partir de 670.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade, o número de divisões e a sua localização privilegiada na costa em Cabo Roig. Tendo em conta os 9 quartos e 7 casas de banho, a propriedade oferece uma grande capacidade, o que a torna atraente para famílias numerosas ou para arrendamento de férias. A área útil total é de 240 m² num generoso terreno de 1040 m². Como a moradia já está concluída, não há tempos de espera de construção. A configuração e os acabamentos específicos podem variar consoante a unidade, mas o preço indicado serve como ponto de partida para este tipo de propriedade na região.
Cabo Roig, situado na costa de Orihuela Costa, oferece uma atmosfera vibrante que combina o conforto urbano e a proximidade com o Mediterrâneo. Esta moradia, a apenas 77 metros da Playa Cala la Caleta, posiciona os seus residentes no coração de uma área conhecida pelas suas praias e pela sua vasta gama de serviços. Os supermercados estão a apenas 335 metros, e a escolha de restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km é considerável, com 56 restaurantes e 17 cafés apenas. O ambiente imediato é caracterizado por uma topografia plana, que facilita os passeios e os passeios de bicicleta. A própria moradia, com 240 m² de área útil num terreno de 1040 m², oferece muito espaço com os seus nove quartos e sete casas de banho. O jardim privado com churrasqueira e piscina aquecida, bem como um parque infantil, sublinham o foco familiar e de lazer. A duração histórica de sol de mais de 3.800 horas por ano e uma temporada de banho de cinco meses contribuem para um estilo de vida ao ar livre.
Cabo Roig, uma parte costeira de Orihuela Costa, Alicante, é conhecida pela sua combinação de infraestrutura urbana e proximidade à praia. Esta moradia está estrategicamente localizada, com acesso imediato à costa e a poucos passos de várias praias, incluindo a Playa Cala la Caleta (77 m). O ambiente é urbano, com uma alta densidade de serviços a curta distância. Um supermercado fica a apenas 335 metros, e o número de restaurantes (56) e cafés (17) num raio de 2 km indica um bairro animado. A topografia é plana, o que facilita os passeios e os passeios de bicicleta, mesmo para destinos mais distantes, como os campos de golfe (por exemplo, Villamartín Golf a 3,8 km). O transporte público está bem desenvolvido, com 10 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo seja útil para excursões a locais mais distantes, como Múrcia (33 km) ou Torrevieja (9 km).
Este mapa mostra a localização da moradia em Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante. Destaca a proximidade da costa, das praias e do ambiente urbano com numerosos serviços. O posicionamento na Costa Blanca Sul é realçado pela marcação dos campos de golfe e pela proximidade relativa a grandes cidades como Torrevieja.
Cabo Roig está localizado na costa sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Faz parte de Orihuela Costa, uma região costeira conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vitalidade turística e as comodidades locais. Cidades maiores como Torrevieja (9 km) e a capital provincial, Alicante, são facilmente acessíveis, permitindo o acesso a serviços mais amplos e ofertas culturais. A região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram o estilo de vida mediterrâneo. A infraestrutura está bem desenvolvida, o que facilita a navegação e a utilização das diversas instalações de lazer.
A moradia em Cabo Roig oferece excelente acessibilidade a praias e comodidades. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros, e outras praias como Playa Fósil são acessíveis em poucos minutos a pé. Supermercados (335 m), farmácias (614 m) e um hospital (11 km) estão próximos. Para os golfistas, três campos de golfe de renome – Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) e Campoamor (4,6 km) – são de fácil acesso. Os transportes públicos são bem servidos com 10 linhas e 50 paragens. Os aeroportos maiores, Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Valência (aprox. 176 km), são acessíveis de carro, enquanto o aeroporto de Múrcia (~999 km, de acordo com os dados, provavelmente um erro de digitação para a cidade de Múrcia) está mais distante. A localização central permite deslocações rápidas às atrações locais.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região é conhecida pelas suas elevadas horas de sol, com historicamente mais de 3.846 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 10 horas por dia em média anual. Isto permite longas atividades ao ar livre e torna a região atrativa durante todo o ano. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 22 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis. A baixa inclinação para a praia (0,0%) facilita o acesso. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, garantindo um clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da sua proximidade imediata a várias praias. A Playa Cala la Caleta fica a apenas 77 metros, permitindo visitas diárias. Outras praias como Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) também são de fácil acesso e oferecem ambientes variados. Para os entusiastas do golfe, três campos de golfe de primeira classe estão localizados a menos de 5 quilómetros: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Atividades náuticas e de lazer também se encontram nas marinas próximas. Além disso, existem centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscinas públicas.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig está localizado na costa sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Faz parte de Orihuela Costa, uma região costeira conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vitalidade turística e as comodidades locais. Cidades maiores como Torrevieja (9 km) e a capital provincial, Alicante, são facilmente acessíveis, permitindo o acesso a serviços mais amplos e ofertas culturais. A região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram o estilo de vida mediterrâneo. A infraestrutura está bem desenvolvida, o que facilita a navegação e a utilização das diversas instalações de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL564804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na região, como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em Cabo Roig posiciona-se a um preço mais elevado devido ao seu tamanho e localização privilegiada junto ao mar. Oferece significativamente mais quartos (9 em comparação com tipicamente 3-4 em apartamentos ou moradias mais pequenas) e uma área de terreno maior. O projeto 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) situa-se no segmento baixo a médio em termos de preço e número de divisões e é mais uma opção para famílias pequenas ou casais. A moradia aqui descrita destina-se a compradores que procuram capacidade máxima e uma localização privilegiada diretamente na costa. Enquanto opções mais baratas são frequentemente reduzidas ao essencial ou localizadas mais longe do mar, esta moradia oferece um pacote completo para famílias numerosas ou como um investimento de férias lucrativo com acesso direto à praia e uma vasta gama de atividades de lazer.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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