Ovo je samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u Cabo Roig, Alicante. Smeštena na parceli od 800 m², ova nekretnina nudi 140 m² stambenog prostora. Vila je useljiva i pruža udoban životni prostor u blizini obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Cabo Roig, poznatom priobalnom području u pokrajini Alicante. Lokacija omogućava lak pristup obali i lokalnim sadržajima, integrišući se u urbanu sredinu sa neposrednom blizinom prodavnica i restorana.
Ova vila odgovara potrebama pojedinaca ili porodica koje traže prostran dom sa privatnim spoljnim prostorom. Raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila pruža funkcionalnost, dok lokacija blizu plaža i sadržaja zadovoljava zahteve za udobnim životom.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Nije u fazi izgradnje, što znači da kupci mogu odmah da se usele bez čekanja na završetak radova.
Projekat ne nudi nove građevinske karakteristike ili garancije proizvođača, jer je postojeća nekretnina. Ne postoje zajednički sadržaji poput bazena ili teretana, kao ni moderno integrisana tehnologija uštede energije, jer je fokus na samostojećem životu.
Ref: VL361873
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stalno mesto boravka ili luksuznu kuću za odmor na obali, sa željom za mirom i privatnošću, ali i blizinom gradskih sadržaja. Idealna je za one koji cene tradicionalni španski šarm i neposrednu blizinu plaža. Parovi ili male porodice koje žele da se presele i uživaju u mediteranskom načinu života, ili oni koji traže investiciju u dobro pozicioniranu nekretninu, naći će ovu vilu privlačnom. Takođe je pogodan za one koji preferiraju samostojeće kuće sa sopstvenim zemljištem i bazenom, umesto stanova ili vila u kompleksima.
Iako detalji o specifičnim materijalima i tehnikama nisu dati, postojeći opis naglašava 'pažljivo održavanu' i 'besprekornu' prirodu vile, sa 'toplinom i karakterom' i 'tradicionalnim španskim karakteristikama koje se besprekorno mešaju sa svetlim, prostranim enterijerima'. To sugeriše kvalitetnu gradnju i završne radove koji su očuvani tokom vremena. Slike pokazuju kupatilo sa prozorom, što ukazuje na dobru ventilaciju i prirodno svetlo. Pominjanje privatne garaže dodaje funkcionalnost.
Početna cena ove samostojeće vile u Cabo Roig iznosi 790.000 evra. Cena odražava lokaciju, veličinu parcele od 800 m² i stambenu površinu od 140 m². Trenutno je dostupna za kupovinu, a ponuda je u skladu sa cenovnim rangom za slične nekretnine u traženim priobalnim zonama Alicantea. Nema naznaka o varijacijama cena u zavisnosti od opreme ili dodatnih karakteristika, jer je reč o postojećoj nekretnini.
Cabo Roig nudi miran životni ritam sa prednostima urbanog okruženja. Dnevne aktivnosti se vrte oko obližnjih plaža, šetnji uz obalu i pristupa brojnim restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Visina od 22 metra nadmorske visine pruža blagi povetarac sa mora, doprinoseći prijatnom ambijentu. Blaga klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i 3.846 sunčanih sati godišnje podstiče život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa periodom od 5 meseci kada je temperatura vode u moru ≥20°C.
Život u Cabo Roig podrazumeva udobnost svakodnevnog života sa direktnim pristupom moru. Obližnji sadržaji kao što su supermarketi (335 m) i apoteke (614 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, a veći broj restorana (56 u radijusu od 2 km) i kafića (17) pruža raznolike mogućnosti za izlazak. Infrastruktura javnog prevoza sa 10 linija i 50 stanica olakšava kretanje po regionu, iako mnoge lokalne potrebe mogu biti zadovoljene peške ili biciklom. Blizina bolnice (11 km) obezbeđuje zdravstvenu sigurnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Cabo Roig na obali Costa Blanca. Omogućava vizuelni pregled blizine plaža, golf terena i urbanih centara, kao i položaj u odnosu na veće gradove u regiji, pružajući kontekst za životni stil koji nudi ova lokacija.
Cabo Roig se nalazi na obali Costa Blanc, južno od Alicantea i severno od Murcie. Pozicioniran je između većih urbanih centara kao što su Torrevieja i Orihuela, nudeći ravnotežu između mirnog primorskog života i pristupa gradskim pogodnostima. Njegova lokacija omogućava lak pristup glavnim putevima koji povezuju sa aerodromima Alicante-Elche i Murcia-Corvera, čineći ga dostupnim za međunarodne posetioce.
Ova vila je locirana na samo 77 metara od plaže Playa Cala la Caleta, sa nekoliko drugih plaža u neposrednoj blizini (Playa Fósil na 491 m, Playa Cala Capitán na 0.9 km). Golf entuzijasti imaju pristup do tri renomirana kluba: Villamartín (3.8 km), Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Najbliža EV punionica je na 988 m. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 44 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Cabo Roig karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i izrazito dugim periodom sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.846 sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 22 metra i blaga, skoro nulta kosina terena ka plaži (0.0%) doprinose prijatnom ambijentu bez naglih promena nadmorske visine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala Cabo Roig nudi direktan pristup plažama, sa Playa Cala la Caleta udaljenom samo 77 metara i Playa Fósil na 491 metara. Postoji i nekoliko bazena u blizini, uključujući Costa Marina (0.9 km) i Swimming Pool La Caleta (1.0 km). Za ljubitelje golfa, tri poznata terena su lako dostupna: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Marinas, poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), nude mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig se nalazi na obali Costa Blanc, južno od Alicantea i severno od Murcie. Pozicioniran je između većih urbanih centara kao što su Torrevieja i Orihuela, nudeći ravnotežu između mirnog primorskog života i pristupa gradskim pogodnostima. Njegova lokacija omogućava lak pristup glavnim putevima koji povezuju sa aerodromima Alicante-Elche i Murcia-Corvera, čineći ga dostupnim za međunarodne posetioce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od €475.000) ili 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od €380.000), ova samostojeća vila u Cabo Roig predstavlja viši cenovni segment, što je tipično za direktnu lokaciju na obali i veće parcele. Cena od €790.000 odražava ove karakteristike, kao i postojeću gradnju u poređenju sa novogradnjama kao što je 'Residential Vivalife - Key Ready!' (od €369.000). Dok noviji projekti često nude savremene zajedničke sadržaje i energetsku efikasnost, ova vila nudi privatnost, prostranost i jedinstveni šarm na izuzetnoj lokaciji blizu mora, što je traženo među kupcima koji preferiraju samostojeći životni stil. Regija Costa Blanca generalno nudi širok spektar opcija, od pristupačnijih apartmana u zaleđu do luksuznih vila na obali, a ovaj projekat se pozicionira u gornjem delu spektra za postojeće nekretnine u najboljim priobalnim zonama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
