Detached villa v Cabo Roig, Alicante, ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 222 m² bivalne površine, na parceli velikosti 415 m². Projekt je zaključen in stoji v eni najbolj ekskluzivnih sosesk ob obali, z neposrednim dostopom do plaže in vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v mirnem, a hkrati živahnem območju s pogledom na morje in bližino golf igrišč.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so na primer 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta samostojna vila v Cabo Roig z začetno ceno 1.070.000 € uvršča v višji cenovni razred. Razlika v ceni je utemeljena s samostojno naravo nepremičnine, večjo zasebnostjo, večjo velikostjo parcele (415 m² v primerjavi z verjetno manjšimi površinami pri stanovanjih) in ekskluzivno lokacijo neposredno ob obali ter bližino plaže. Medtem ko so apartmaji in manjše vile v sosednjih območjih bolj dostopni, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo luksuzno, prostorno bivališče z lastnim bazenom in več zasebnosti. 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva, ki se začne pri 380.000 €, je cenovno bolj primerljiva z drugimi projekti v nižjem cenovnem razredu, vendar verjetno ponuja drugačno lokacijo in manjšo velikost nepremičnine. Ta vila v Cabo Roig tako predstavlja vrhunsko ponudbo, ki se razlikuje po svoji lokaciji, velikosti in nivoju zasebnosti od cenovno dostopnejših možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Cabo Roig, na obrobju mesta Alicante, neposredno ob obali. S svojo lokacijo v urbanem okolju nudi neposreden dostop do plaže in številnih storitev, medtem ko je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 44 km. Bližina plaže in sprehajališč poudarja obalno naravo lokacije.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno, sodobno bivališče blizu morja. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Velik solarij in zasebni bazen poudarjata željo po udobju na prostem in sprostitvi v sredozemskem podnebju.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. To odpravlja skrb glede gradbenih rokov in omogoča takojšen užitek v novi hiši. Opremljenost in dokončanje vseh del zagotavljata, da je dom takoj uporaben brez dodatnih investicij v dokončanje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposredne bližine javnega prevoza na pragu, čeprav je na voljo 50 postaj javnega prevoza v širšem območju. Zaradi lege v urbanem okolju morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od sosedov. Energetska učinkovitost ni navedena v podrobnostih, kar pomeni, da morebitni kupci ne morejo predvideti specifičnega energijskega razreda.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončano vilo v prestižni obalni soseski z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki želijo takojšnjo vselitev v svoj novi dom in cenijo bližino morja ter raznoliko ponudbo restavracij in storitev v neposredni bližini. Če je vaša prioriteta življenje v aktivnem okolju, z dostopom do plaže, golf igrišč in možnosti za vodne športe, bo ta vila ustrezala vašim željam. Primerna je tudi za družine, ki potrebujejo več sob in zasebni prostor za sprostitev, kot je bazen ali solarij, ter za tiste, ki si želijo udobno življenje brez skrbi glede nadaljnje gradnje ali opremljanja. Tudi kot investicija za oddajanje v poletnih mesecih je lahko zanimiva zaradi svoje atraktivne lokacije in obsežnosti.
Vila ponuja sodoben in funkcionalen dizajn z dvema nadstropjema. Notranjost je zasnovana za udobno bivanje, z izrazitim poudarkom na svetlobi in prostoru. Dnevno-jedilni prostor je povezan s pol-integrirano kuhinjo, kar ustvarja odprt in družaben ambient. Vile so opremljene z vsemi potrebnimi elementi za takojšnjo uporabo, vključno s klimatsko napravo za nadzor temperature. Pohištvo je vključeno v ceno, kar poenostavi proces selitve. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen za osvežitev in velik solarij, ki je idealen za uživanje na soncu skozi vse leto. Steklene površine omogočajo dober pretok naravne svetlobe. Končni materiali in natančnost izdelave niso podrobno opisani, vendar se pričakuje, da bodo ustrezali standardom sodobne gradnje v tem segmentu trga. Poudarek je na funkcionalnosti in sodobnem estetskem videzu.
Projekt ponuja prostostoječo vilo po ceni od 1.070.000 €. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Cabo Roig ter velikost nepremičnine z 4 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli 415 m². Dejstvo, da je projekt že zaključen, pomeni, da je vselitev možna takoj ob nakupu. Zaradi narave prodaje zaključenih nepremičnin, je ponudba končna in ni možnosti prilagajanja glede faze gradnje. Cena je fiksna za to specifično enoto. Ob upoštevanju primerljivih projektov v regiji, ta cena pozicionira nepremičnino v višji cenovni razred, kar je pričakovano za območje neposredno ob obali z vrhunsko ponudbo.
Cabo Roig predstavlja živahno obalno sosesko, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Dnevni ritem je tukaj pogojen z bližino plaže in obalnih promenad, ki vabijo k jutranjim sprehodom ali večernim druženjem. S 56 restavracijami in 17 kavarnami v bližini 2 km, je zagotovljena raznolika ponudba kulinarike in družabnega življenja. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za območje z visoko gostoto naselij, kar lahko pomeni več hrupa in prometa, zlasti v poletnih mesecih. Bližina golf igrišč, kot sta Villamartín in Las Ramblas, dopolnjuje ponudbo za ljubitelje golfa. Projekt s svojim zasebnim bazenom in solarijem ponuja zasebni kotiček za sprostitev, kljub urbani naravi okolice. Odmik od vsakdanjega vrveža je možen z obiskom bližnjih plaž ali z uživanjem v miru na lastnem prostornem solariju.
Cabo Roig je znano območje z visoko gostoto prebivalstva, ki se nahaja ob obali. Življenje tukaj je zaznamovano z bližino morja in obilo sonca, s povprečno 3.846 sončnimi urami letno. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo bogata infrastruktura z 56 restavracijami, 6 lekarnami, 6 bankami in 17 kavarnami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Plaže, kot je Playa Cala la Caleta, so oddaljene le 200 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Višina nadmorske višine 22 metrov zagotavlja prijeten razgled in občutek bližine morja, medtem ko je naklon proti plaži 0,0%, kar pomeni ravno pot. Vendar pa je treba upoštevati, da območje leži v bolj urbanem okolju, kar lahko pomeni več prometa in manj miru v primerjavi z bolj odročnimi lokacijami. Povprečni letni dohodek v provinci je 15.750 €, kar nakazuje, da je območje bolj namenjeno turizmu in počitniškim rezidencam kot pa stalnemu bivanju z lokalnim gospodarstvom.
Ta vila se nahaja v živahnem obalnem mestu Cabo Roig, na jugu Costa Blance. Karta prikazuje njeno bližino plaž, kot je Playa Cala la Caleta, ter dostopnost do golf igrišč in mestnih storitev, kar poudarja njeno priročno in atraktivno lokacijo v priljubljeni počitniški regiji.
Cabo Roig se nahaja na jugu Costa Blanc, v provinci Alicante. Geografsko je del območja Orihuela Costa, ki je znano po svojih plažah in letoviških kompleksih. Lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot je Torrevieja, ki je oddaljena približno 10 km, in Murcia, ki je oddaljena okoli 50 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Murcia-Corvera (RMU) sta dosegljivi v približno 45-50 minutah vožnje. Cabo Roig je sam po sebi bolj območje počitniških domov in apartmajev, z bogato ponudbo restavracij in storitev, kar ga ločuje od večjih, bolj zgodovinskih mest v regiji.
Lokacija v Cabo Roig zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa Cala la Caleta, je oddaljena le 200 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. V radiju 1 km je na voljo več plaž, vključno s Playa Fósil (500 m) in Playa Cala Capitán (900 m). Nakupovalne potrebe lahko zadovoljite v supermarketu, oddaljenem 335 metrov, lekarna pa je oddaljena 614 metrov. Zdravstveno oskrbo nudi bolnišnica, oddaljena 11 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Villamartín (3,8 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) v neposredni bližini. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 988 metrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 44 km, kar je glede na navedeno 999 km precejšnja razlika, vendar še vedno dosegljivo. Obstaja 10 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig se ponaša s sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z osupljivimi 3.846 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča kopanje in vodne aktivnosti od maja do septembra. Lokacija na nadmorski višini 22 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimatsko območje, brez ekstremnih temperatur. Ravna lega obale (0% naklona do plaže) in bližina morja vplivata na svežino zraka. Kljub temu, da ni izrecno omenjena bližina naravnih parkov ali gorskih predelov, obalna lega in značilna sredozemska vegetacija prispevata k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Cabo Roig je znano po svojih plažah, od katerih je Playa Cala la Caleta, oddaljena le 200 metrov, najbližja in ima status 'Blue Flag'. V bližini sta še Playa Fósil (491 m) in Playa Cala Capitán (900 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Sport Center Montepiedra (2,6 km), in javne bazene, kot je Costa Marina (0,9 km). Dopolnilne možnosti za rekreacijo vključujejo bližino marinas, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km), ki omogoča uživanje v pomorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Cabo Roig se nahaja na jugu Costa Blanc, v provinci Alicante. Geografsko je del območja Orihuela Costa, ki je znano po svojih plažah in letoviških kompleksih. Lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih središč, kot je Torrevieja, ki je oddaljena približno 10 km, in Murcia, ki je oddaljena okoli 50 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Murcia-Corvera (RMU) sta dosegljivi v približno 45-50 minutah vožnje. Cabo Roig je sam po sebi bolj območje počitniških domov in apartmajev, z bogato ponudbo restavracij in storitev, kar ga ločuje od večjih, bolj zgodovinskih mest v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL584957
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
