تقع هذه الفيلا المنفصلة في كابو رويج، أليكانتي، بسعر 1,070,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 222 مترًا مربعًا. يقع العقار على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها 415 مترًا مربعًا، وتطل على شارعين، ويتميز بتصميم حديث وعملي. الفيلا جاهزة للسكن، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مع مطبخ شبه متكامل، ومسبح خاص، وممر، وشرفة شمسي كبيرة خاصة، مثالية للاستمتاع بالشمس على مدار العام. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء وتباع مفروشة بالكامل، وتقع في واحدة من أرقى المناطق في الساحل.
مقارنةً بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلات NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في كابو رويج عقارًا أرقى. تتميز مشاريع الشقق هذه بسعر أقل وقد توفر نمط حياة مختلفًا، وعادة ما تكون أكثر كثافة. يعتبر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (يبدأ من 369,000 يورو) خيارًا آخر أقل تكلفة، ولكنه قد يختلف في الحجم أو مساحة الأرض أو المرافق. توفر هذه الفيلا المنفصلة، التي تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات وقطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 415 مترًا مربعًا، مساحة أكبر وخصوصية بسعر 1,070,000 يورو. وهي تستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن منفصل في منطقة حصرية في كابو رويج، ويعكس سعرها حجمها وموقعها ومرافقها، بما في ذلك مسبح خاص وشرفة تشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع مرافق متنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الشواطئ وشبكات النقل الرئيسية يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. توفر غرف النوم الفسيحة والمطبخ المجهز جيدًا والمساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح وشرفة التشمس، مكانًا مثاليًا للإقامة على مدار العام أو العطلات.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار الانتهاء من البناء. يضمن التصميم الحديث والمرافق الراحة والأناقة، مع تجنب وقت الانتظار المرتبط عادةً بالمشاريع الجديدة.
يقع العقار بالقرب من البحر، ولكن لا يمكن ضمان رؤية البحر. في حين أن المرافق قريبة، فإن بيئته الحضرية قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والعزلة التامة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ قد يعني موسمية سياحية محتملة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة التي توفرها المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ في متناول يدك، مع الاستمتاع بالكثير من أشعة الشمس والمناخ المعتدل، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مثالي لعشاق الهواء الطلق، مع وجود ملاعب جولف ومرافق رياضات مائية مختلفة في مكان قريب. بالنسبة للمسافرين الدائمين، تعد القرب النسبي من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 44 كم) ميزة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلة طويل الأجل، فإن 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية تجعله جذابًا على مدار العام.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بتصميم حديث يركز على الوظائف والراحة. تبلغ مساحتها الداخلية 222 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة وفيرة. تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة بالمطبخ شبه المتكامل، مما يخلق مساحة اجتماعية مفتوحة. الفيلا مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يضيف المسبح الخاص والشرفة الشمسية الكبيرة جاذبية، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يوفر للمشترين تجربة انتقال سلسة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في كابو رويج من 1,070,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 222 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها 415 مترًا مربعًا. يعكس سعره موقعه المتميز وتصميمه الحديث ومجموعة مرافقه الكاملة، بما في ذلك مسبح خاص وشرفة تشمس. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن ويقع في منطقة حصرية، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على التفاصيل والخيارات المحددة، ويوصى بالتشاور المباشر للحصول على أحدث المعلومات.
كابو رويج هي جيب ساحلي حيوي يشتهر بمناظره البحرية الخلابة ومرافقه المتطورة. تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيئة حضرية مريحة، حيث تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بنزهة على الواجهة البحرية، والاستمتاع بنسيم البحر المنعش، أو تناول فنجان قهوة في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، يمكنك التسوق في السوبر ماركت على بعد 335 مترًا، أو الاستمتاع بالشمس في شاطئ بلايا كالا لا كاليتا على بعد 77 مترًا فقط. يضم محيطها 56 مطعمًا و 17 مقهى لتلبية جميع الأذواق. يوفر ارتفاع الفيلا البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، ويضمن الانحدار بنسبة 0.0% سهولة الوصول إلى الشاطئ. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتمحور الحياة في كابو رويج حول الاستمتاع بالساحل. تقع الفيلا في بيئة حضرية، ولكنها قريبة من الشواطئ (أقربها على بعد 77 مترًا فقط)، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. الحياة اليومية مريحة للغاية مع وجود سوبر ماركت (335 مترًا) وصيدلية (614 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (56). المنطقة متصلة بشكل جيد بفضل 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من النوادي المرموقة مثل Villamartín Golf على بعد بضعة كيلومترات فقط.
توضح الخريطة موقع كابو رويج، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، ويعرض التخطيط العام للمنطقة والمرافق المجاورة.
تقع كابو رويج في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تقع في مقاطعة أليكانتي وتشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بمناخها اللطيف وأنشطتها الترفيهية المتنوعة، والتي تجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 77 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا لا كاليتا. يمكن الوصول بسهولة إلى السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدلية (614 مترًا). تقع المراكز الحضرية الرئيسية والمطار على النحو التالي: مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 176 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل Villamartín Golf، على بعد حوالي 3.8 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر وسائل نقل مريحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وما يصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن 5 أشهر من العام مناسبة للسباحة في البحر، حيث تبلغ درجة حرارة المياه حوالي 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تقع الفيلا على أرض مستوية بانحدار 0.0%، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق بالكامل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد شواطئ المنطقة من أهم معالم الجذب. يقع شاطئ بلايا كالا لا كاليتا الأقرب على بعد 77 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا فوسيل (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (0.9 كم) على مقربة أيضًا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف الذي يبعد 3.8 كم. يمكنك أيضًا الاسترخاء في حمامات السباحة القريبة، مثل كوستا مارينا (0.9 كم). توفر الموانئ، مثل ميناء بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (2.3 كم)، خيارات لعشاق اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تقع في مقاطعة أليكانتي وتشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بمناخها اللطيف وأنشطتها الترفيهية المتنوعة، والتي تجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL584957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
