关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡沃罗伊格（Cabo Roig）独特的滨海区域，距离著名的卡拉·拉·卡莱塔（Cala la Caleta）和卡拉·卡皮坦（Cala Capitán）海滩仅几步之遥。周边遍布餐厅、酒吧和咖啡馆，生活便利。
该房产适合那些寻求靠近海滩、餐厅和日常便利设施的传统西班牙别墅的买家。它既可作为度假屋，也可作为全年居住的理想选择。
该房产已建成，状态良好，无需等待即可入住。它提供了即时享受地中海生活的机会，无需考虑漫长的建造周期。
虽然别墅靠近海滩和众多便利设施，但它位于一个城市化区域，可能不如远离市区的房产那样宁静。此外，距离机场的飞行距离较远，需要考虑交通时间。
Ref: VL968454
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个能够体验地中海海岸生活方式的家，这栋别墅可能适合您。它适合那些珍视靠近海滩、享受户外活动（如游泳和高尔夫）以及喜欢便利的餐饮和购物场所的人。如果您计划每年花费几个月或全年居住在西班牙，这个位置将提供舒适和便利。对于希望拥有一个可以轻松接待家人和朋友的度假屋的买家来说，这里的 4 间卧室提供了充足的空间。此外，对于那些喜欢传统西班牙建筑风格并希望在成熟的社区中生活的人来说，这里也是一个不错的选择。
虽然具体细节未提供，但该别墅的描述为“传统西班牙别墅”，暗示了其建筑风格和可能使用的材料。这类房产通常采用当地特色，如瓷砖地板、拱门和厚实的墙壁，以适应当地气候。虽然它被描述为“状态良好”，但建议潜在买家进行详细的检查，以了解具体的装修标准和维护需求。空调系统（如有所提及）会提供舒适的环境。作为一栋已建成的房产，您可以直接评估其当前的状况和提供的便利设施。
该别墅的起价为 750,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 180 平方米，占地面积为 500 平方米。其优越的滨海位置和完善的设施使其成为该地区具有吸引力的选择。由于其独特性和高需求，建议有兴趣的买家尽快联系以获取最新信息和安排参观。
卡沃罗伊格（Cabo Roig）提供了一种充满活力的海岸生活方式，以其迷人的海滩和繁华的夜生活而闻名。该别墅位于海滨地带，意味着您距离地中海仅有几步之遥。早晨可以在海边散步，下午在沙滩上放松，晚上则可以在著名的卡沃罗伊格大道（Cabo Roig Strip）上享用晚餐或饮品。该区域全年都充满活力，确保了即使在旅游淡季也能享受便利设施。许多日常用品，如超市、药店和银行，都位于步行范围内，进一步提升了居住的便利性。这个位置非常适合那些希望充分享受阳光、海滩和社交生活的人。
卡沃罗伊格（Cabo Roig）是一个充满活力的滨海社区，拥有完善的基础设施。您可以在几百米内找到超市（335 米）和药店（614 米）。该区域提供超过 56 家餐厅和 17 家咖啡馆，满足您的餐饮需求。距离 11 公里处设有医院，确保了医疗服务的便利性。此外，该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择，减少了对私家车的依赖，尽管许多人仍选择开车以方便出行。
该地图显示了卡沃罗伊格（Cabo Roig）及其周边地区。别墅的位置靠近大海，并有多个海滩，包括 Playa Cala la Caleta，仅几步之遥。周边地区显示了各种便利设施，如超市、餐厅和高尔夫球场，以及通往附近城镇的道路。
卡沃罗伊格（Cabo Roig）位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部一个备受追捧的沿海目的地。它在提供海滨生活方式的同时，也靠近其他城镇和旅游景点。距离省会阿利坎特（Alicante）约 44 公里，方便前往更广泛的区域。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的氛围而闻名，是寻求阳光和海滩度假胜地的热门选择。
别墅的地理位置极佳，距离 Playa Cala la Caleta 海滩仅 77 米。超市（335 米）、药房（614 米）和多家餐饮场所均在步行距离内。对于高尔夫爱好者，著名的 Villamartín 高尔夫俱乐部（3.8 公里）等多个球场近在咫尺。公共交通便利，有 10 条线路和 50 个站点。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的飞行距离约为 44 公里，方便国内和国际旅行。前往当地码头（如 Puerto Deportivo Miguel Caballero）也相对便捷（2.3 公里）。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长达 3,846 小时，是享受户外活动的理想选择。游泳季节可持续 5 个月，水温适宜。该别墅位于海拔 22 米处，靠近海边，地势平坦（海滩坡度 0.0%），营造出舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡沃罗伊格（Cabo Roig）以其美丽的海滩而闻名，包括最近的 Playa Cala la Caleta（仅 77 米）。此外，Playa Cala Capitán（0.9 公里）和 Playa Fósil（0.49 公里）也提供优质的沙滩和海水。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个顶级球场，如 Club de Golf Villamartín（3.8 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（4.6 公里）。该地区还设有游泳池和体育中心，为居民提供丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
卡沃罗伊格（Cabo Roig）位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部一个备受追捧的沿海目的地。它在提供海滨生活方式的同时，也靠近其他城镇和旅游景点。距离省会阿利坎特（Alicante）约 44 公里，方便前往更广泛的区域。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的氛围而闻名，是寻求阳光和海滩度假胜地的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）相比，此卡沃罗伊格（Cabo Roig）别墅的价格定位较高，这反映了其优越的海滨位置和更大的占地面积。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）也提供不同的价格点，但通常为公寓式住宅，而不是独立别墅。该项目提供的是一种成熟的、以海滩为中心的生活方式，适合那些寻求直接海滨体验并愿意为之支付溢价的买家。其他项目可能提供更具成本效益的选择，但往往位于离海滩稍远或以不同生活方式为重点的区域。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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