立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカボ・ロイグ（Cabo Roig）の高級海辺エリアに位置し、有名なカラ・ラ・カレタ（Cala la Caleta）とカラ・カピタン（Cala Capitán）のビーチへ徒歩圏内です。周辺にはレストラン、バー、カフェが数多くあり、日常生活の利便性を確保しています。
この物件は、ビーチ、レストラン、日々の生活に必要なアメニティに近い、伝統的なスペイン風ヴィラをお探しの方に理想的です。休暇用住宅としても、常設の住居としても利用できます。
物件は入居可能で良好な状態にあり、即入居が可能です。長期間の建設プロセスを待つことなく、地中海での生活をすぐに楽しむ機会を提供します。
ヴィラはビーチや多くの設備に近いですが、市街地から離れた場所にある物件よりも静けさが少ない可能性のある都市化されたエリアに位置しています。また、空港はかなりの距離にあるため、旅行の計画を立てる際には考慮する必要があります。
Ref: VL968454
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地中海沿岸のライフスタイルを体験できる家をお探しなら、このヴィラが最適かもしれません。ビーチへの近さを評価し、水泳やゴルフなどのアウトドアアクティビティを楽しみ、レストランやショッピングエリアへの容易なアクセスを好む方に適しています。毎年数ヶ月を過ごす、またはスペインに一年中住むことを計画している場合、このロケーションは快適さと利便性を提供します。家族や友人を容易に収容できる別荘を所有したい購入者にとって、4つのベッドルームは十分なスペースを提供します。さらに、伝統的なスペイン建築様式を好み、確立されたコミュニティに住みたい方にも最適です。
具体的な詳細はありませんが、ヴィラは「伝統的なスペイン風ヴィラ」と説明されており、その建築様式と使用されている可能性のある素材を示唆しています。そのような物件には、地元の気候に適応するためのタイル張りの床、アーチ、厚い壁などの特徴がよく含まれています。この物件は「良好な状態」と説明されていますが、潜在的な購入者には、具体的な仕上げ基準とメンテナンスのニーズを理解するために徹底的な検査を行うことをお勧めします。エアコンシステム（言及されている場合）は快適な環境を提供します。すぐに住める物件として、その現在の状態と提供されているアメニティを直接評価できます。
このヴィラの価格は750,000ユーロからです。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、建築面積は180㎡、土地面積は500㎡です。その優れた海辺のロケーションと充実したインフラは、この地域で魅力的な選択肢となっています。そのユニークさと高い需要を考慮すると、関心のある購入者は最新の情報と見学の手配のために、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
カボ・ロイグ（Cabo Roig）は、魅力的なビーチと活気あるナイトライフで知られる、ダイナミックな海岸のライフスタイルを提供します。ヴィラの海辺という立地は、地中海からわずか数歩であることを意味します。朝は海岸沿いを散歩し、午後はビーチでリラックスし、夜は有名なカボ・ロイグ・ストリップ（Cabo Roig Strip）で夕食や飲み物を楽しむことができます。このエリアは一年中活気があり、オフシーズンでもアメニティへのアクセスを保証します。スーパーマーケット、薬局、銀行などの日用品の多くは徒歩圏内にあり、生活の利便性をさらに高めています。この場所は、太陽、ビーチ、そして社交生活を最大限に楽しみたい方に理想的です。
カボ・ロイグ（Cabo Roig）は、完全なインフラを備えた活気ある海岸沿いのコミュニティです。数百メートル以内にスーパーマーケット（335m）と薬局（614m）があります。このエリアには56以上のレストランと17のカフェがあり、あなたの食のニーズを満たします。病院は11km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。さらに、このエリアは10の公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、様々な移動手段を提供し、自家用車への依存を減らしています。ただし、多くの人は依然として利便性のために車を好みます。
この地図は、カボ・ロイグ（Cabo Roig）とその周辺地域を示しています。ヴィラは海の近くに位置し、プラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）を含むいくつかのビーチの近くにあり、徒歩圏内です。周辺地域には、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースなどの様々なアメニティや、近くの町への道が示されています。
カボ・ロイグ（Cabo Roig）は、コスタ・ブランカ南部で人気の沿岸デスティネーションであるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域に位置しています。沿岸のライフスタイルを提供しながら、他の都市や観光名所への近さも保っています。アリカンテ県の県庁所在地から約44kmの距離にあり、より広範囲へのアクセスが可能です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある雰囲気で知られており、太陽とビーチ中心の休暇先を求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
ヴィラのロケーションは抜群で、プラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）ビーチまでわずか77メートルです。スーパーマーケット（335m）、薬局（614m）、そして数多くのレストランが徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）（3.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。公共交通機関は便利で、10路線と50の停留所があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約44kmなので、国内および国際線の旅行が容易です。地元のマリーナ、例えばプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（Puerto Deportivo Miguel Caballero）（2.3km）へのアクセスも比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間の平均日照時間は3,846時間で、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。ヴィラは海抜22メートルの高さに位置し、海岸に近く、平坦な地形（ビーチの勾配0.0%）で、快適でアクセスしやすい生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カボ・ロイグ（Cabo Roig）は、近くのプラヤ・カラ・ラ・カレタ（Playa Cala la Caleta）（わずか77m）を含む美しいビーチで有名です。さらに、プラヤ・カラ・カピタン（Playa Cala Capitán）（0.9km）とプラヤ・フォシル（Playa Fósil）（0.49km）は、質の高い砂と海水を提供しています。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）（3.8km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）（4.6km）などの、いくつかのトップクラスのゴルフコースを短時間で車でアクセスできます。このエリアには、プールやスポーツセンターもあり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグ（Cabo Roig）は、コスタ・ブランカ南部で人気の沿岸デスティネーションであるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域に位置しています。沿岸のライフスタイルを提供しながら、他の都市や観光名所への近さも保っています。アリカンテ県の県庁所在地から約44kmの距離にあり、より広範囲へのアクセスが可能です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある雰囲気で知られており、太陽とビーチ中心の休暇先を求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（Oceanic Apartments）（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）（380,000ユーロから）と比較すると、このカボ・ロイグのヴィラはより高い価格帯であり、その優れた海辺のロケーションとより広い土地面積を反映しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife）（369,000ユーロから）は異なる価格帯を提供しますが、通常は独立したヴィラではなくアパートメントです。このプロジェクトは、直接的な海岸体験を求める人々にとって、確立されたビーチ中心のライフスタイルを提供し、そのためのプレミアム価格を支払う意思があります。他のプロジェクトはより経済的な選択肢を提供するかもしれませんが、しばしばビーチから離れているか、異なるライフスタイルに焦点を当てています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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