يقع هذا المنزل الريفي الإسباني التقليدي في منطقة كابو رويج (Cabo Roig) المرغوبة على الواجهة البحرية، وهو يجسد نمط الحياة المتوسطي. تشتهر كابو رويج بشوارعها الواسعة المزينة بأشجار النخيل وشواطئها الذهبية وأجوائها النابضة بالحياة على مدار العام، مما يوفر لك تجربة معيشية ساحلية لا مثيل لها. يقع هذا المنزل على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، وهو خيار استثنائي لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الساحلية الحصرية لكابو رويج، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ كالا لا كاليتا (Cala la Caleta) وكالا كابيتان (Cala Capitán) الشهيرة. المنطقة غنية بالمطاعم والبارات والمقاهي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن فيلا إسبانية تقليدية على مقربة من الشاطئ والمطاعم ووسائل الراحة اليومية. يمكن أن تكون بمثابة منزل لقضاء العطلات أو مكان دائم للعيش.
العقار جاهز للسكن وفي حالة جيدة، مما يسمح بالانتقال الفوري. يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة المتوسطية على الفور دون الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة.
على الرغم من قرب الفيلا من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية قد تكون أقل هدوءًا من العقارات البعيدة عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المطار على مسافة بعيدة، وهو ما يجب مراعاته عند التخطيط للسفر.
Ref: VL968454
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك تجربة نمط الحياة الساحلي المتوسطي، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والجولف، ويفضلون سهولة الوصول إلى المطاعم ومناطق التسوق. إذا كنت تخطط لقضاء بضعة أشهر في السنة أو العيش في إسبانيا على مدار العام، فإن هذا الموقع سيوفر الراحة والملاءمة. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات يمكنه استيعاب العائلة والأصدقاء بسهولة، فإن غرف النوم الأربع توفر مساحة كافية. بالإضافة إلى ذلك، يعد هذا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يفضلون الطراز المعماري الإسباني التقليدي ويرغبون في العيش في مجتمع قائم.
بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة، توصف الفيلا بأنها "فيلا إسبانية تقليدية"، مما يشير إلى طرازها المعماري والمواد المستخدمة المحتملة. غالبًا ما تتضمن هذه العقارات ميزات محلية مثل الأرضيات المبلطة والأقواس والجدران السميكة، لتناسب المناخ المحلي. على الرغم من وصفها بأنها "بحالة جيدة"، يُنصح المشترون المحتملون بإجراء فحص شامل لفهم معايير التشطيب المحددة واحتياجات الصيانة. سيوفر نظام تكييف الهواء (إذا تم ذكره) بيئة مريحة. كعقار جاهز، يمكنك تقييم حالته الحالية والمرافق المتوفرة مباشرة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 750,000 يورو. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 180 مترًا مربعًا وعلى قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع. موقعه المتميز على الواجهة البحرية وبنيته التحتية الكاملة تجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. نظرًا لفرادة العقار والطلب المرتفع عليه، يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب زيارة.
توفر كابو رويج (Cabo Roig) أسلوب حياة ساحليًا ديناميكيًا، وتشتهر بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية المفعمة بالحيوية. يعني موقع الفيلا على الواجهة البحرية أنك على بعد خطوات قليلة من البحر الأبيض المتوسط. يمكنك الاستمتاع بنزهات صباحية على طول الساحل، والاسترخاء على الشاطئ بعد الظهر، وتناول العشاء أو المشروبات في شارع كابو رويج (Cabo Roig Strip) الشهير في المساء. المنطقة نابضة بالحياة على مدار العام، مما يضمن الوصول إلى وسائل الراحة حتى خلال الأشهر الأقل ازدحامًا. تقع العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يزيد من سهولة المعيشة. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع الكامل بالشمس والشاطئ والحياة الاجتماعية.
كابو رويج (Cabo Roig) هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تتمتع ببنية تحتية شاملة. يمكنك العثور على محلات السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدليات (614 مترًا) في غضون بضع مئات من الأمتار. توفر المنطقة أكثر من 56 مطعمًا و 17 مقهى، لتلبية احتياجاتك الغذائية. يقع مستشفى على بعد 11 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل ويقلل الاعتماد على السيارة الخاصة، على الرغم من أن الكثيرين لا يزالون يفضلون السيارة لسهولة الوصول.
توضح الخريطة منطقة كابو رويج (Cabo Roig) والمناطق المحيطة بها. يقع المنزل بالقرب من البحر، بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد مسافة قصيرة. تُظهر المنطقة المحيطة وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الجولف، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى المدن القريبة.
تقع كابو رويج في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي وجهة ساحلية شهيرة في جنوب كوستا بلانكا. إنها توفر أسلوب حياة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على قربها من المدن والمعالم السياحية الأخرى. يقع على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة أليكانتي، مما يوفر الوصول إلى منطقة أوسع. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن وجهة لقضاء العطلات المشمسة والشاطئية.
يقع مكان الإقامة بشكل ممتاز، حيث يقع شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 77 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدليات (614 مترًا) والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.8 كم) على مقربة. وسائل النقل العام مريحة، مع 10 خطوط و 50 محطة. يقع مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) (ALC) على بعد حوالي 44 كم جوًا، مما يسهل السفر المحلي والدولي. كما يسهل الوصول نسبيًا إلى المراسي المحلية مثل ميناء ميغيل كاباليرو الرياضي (Puerto Deportivo Miguel Caballero) (2.3 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع الفيلا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتميز بتضاريس مسطحة (منحدر الشاطئ 0.0%)، مما يخلق بيئة معيشية مريحة ويمكن الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كابو رويج بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) القريب (77 مترًا فقط). بالإضافة إلى ذلك، يوفر شاطئ بلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) (0.9 كم) وشاطئ بلايا فوسيل (Playa Fósil) (0.49 كم) رمالًا ومياهًا بحرية عالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب من الدرجة الأولى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.8 كم) ونادي ريال للجولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.6 كم). تتوفر أيضًا مسابح ومراكز رياضية في المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي وجهة ساحلية شهيرة في جنوب كوستا بلانكا. إنها توفر أسلوب حياة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على قربها من المدن والمعالم السياحية الأخرى. يقع على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة أليكانتي، مما يوفر الوصول إلى منطقة أوسع. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن وجهة لقضاء العطلات المشمسة والشاطئية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بشقق المحيط (Oceanic Apartments) في روجاليس (Rojales) (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا (Nueva Daya Villa) في دايا نويفا (Daya Nueva) (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن سعر فيلا كابو رويج (Cabo Roig) أعلى، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية وحجمها الأكبر. تقدم فيلا ريزيدنشال فيفاليف (Residential Vivalife) في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (تبدأ من 369,000 يورو) نقطة سعر مختلفة، ولكنها عادة ما تكون شققًا وليست فيلات منفصلة. يوفر هذا المشروع نمط حياة راسخ يركز على الشاطئ لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية مباشرة على البحر ومستعدون لدفع علاوة لذلك. قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنها غالبًا ما تكون بعيدة عن الشاطئ أو تركز على نمط حياة مختلف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
