Esta moradia isolada está localizada em Cabo Roig, uma popular localidade costeira na Costa Blanca. Com uma área construída de 180 m² num terreno de 500 m², esta propriedade oferece quatro quartos e três casas de banho. Está pronta a habitar e representa uma oportunidade de se estabelecer num ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades. A localização combina a vida costeira com a proximidade prática às necessidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada no lado da praia de Cabo Roig, uma zona urbana conhecida pelas suas avenidas arborizadas com palmeiras e praias. Situa-se a uma curta distância de comodidades, garantindo fácil acesso para as necessidades diárias. A localização oferece tanto a proximidade ao mar como as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma propriedade tradicional espanhola perto da praia. Com quatro quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A localização satisfaz o desejo de uma vida ao ar livre com curtas distâncias até praias, restaurantes e instalações de lazer.
O projeto está classificado como 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que os trabalhos de construção estão concluídos e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera normalmente associados a novos projetos de construção. A moradia foi construída de acordo com as normas dos regulamentos de construção atuais, com foco na funcionalidade e no conforto de vida.
O projeto não oferece vista direta para o mar no sentido de uma vista panorâmica, embora esteja perto da praia. A ligação a transportes públicos está disponível, mas para os viajantes que dependem de ligações regulares e rápidas, isto pode constituir uma limitação. O ambiente é urbano, o que pode ser uma consideração para compradores que procuram calma absoluta.
Ref: VL968454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa região costeira estabelecida e que valorizam a proximidade a praias e comodidades urbanas. É ideal para aqueles que gostam de desfrutar do clima mediterrânico e desejam ir à praia com frequência, pois as praias mais próximas estão a poucos metros. Casais ou famílias que necessitam de espaço (quatro quartos) apreciarão a distribuição espaçosa. Compradores que procuram uma residência de férias e beneficiam de uma boa infraestrutura, como campos de golfe próximos (Villamartín Golf 3,8 km) e restaurantes, também encontrarão aqui uma opção adequada. A localização é também atraente para aqueles que procuram bom acesso a centros urbanos e oportunidades de lazer, sem renunciar à tranquilidade de um terreno privado.
A moradia está indicada como 'Pronta' ('Gereed'), sugerindo uma construção concluída. As características mencionam 'Bom Estado' ('Good Condition'), implicando um estado cuidado da estrutura e dos acabamentos. Detalhes específicos sobre a qualidade de construção, como os materiais utilizados (por exemplo, alvenaria, isolamento) ou o tipo de caixilharia (por exemplo, vidros duplos), não são explicitamente detalhados. O controlo climático é assegurado por 'Ar Condicionado' ('Air Conditioning'), uma característica padrão para conforto em climas quentes. Os interiores e acabamentos são descritos como 'tradicionais espanhóis', o que poderia sugerir elementos clássicos sem fornecer detalhes específicos dos acessórios. A piscina privada indica um certo nível de qualidade nas áreas exteriores.
A moradia é oferecida pelo preço de 750.000 €. Isto reflete a sua localização numa região costeira procurada e a sua tipologia como moradia isolada. A propriedade está imediatamente disponível ('Pronta'), o que significa que não há atrasos na construção. O preço indicado refere-se à propriedade inteira com 4 quartos e 3 casas de banho num terreno de 500 m². Não há informações sobre escalonamento de preços ou variantes, sugerindo que se trata de uma oferta única.
Cabo Roig é um trecho costeiro que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A moradia está situada num ambiente urbano bem estabelecido, a poucos minutos a pé de várias comodidades. Isto significa que as tarefas diárias, como fazer compras em supermercados (a 335 m) ou visitar farmácias (a 614 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade a restaurantes (56 num raio de 2 km) e cafés apoia um estilo de vida social ativo. O passeio marítimo ao longo da costa convida a passeios com vista para o mar, enquanto as praias como a Playa Cala la Caleta (a 77 m) são de fácil acesso. A densidade de construção é notável, mas a própria moradia beneficia de um terreno próprio de 500 m², proporcionando um certo grau de privacidade num contexto urbano.
Viver em Cabo Roig significa residir num ambiente costeiro urbanizado que, no entanto, mantém uma forte ligação à praia e à natureza. A moradia está rodeada por uma infraestrutura urbana, com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. Isto cria uma vida quotidiana conveniente, onde muitas tarefas podem ser realizadas sem carro. A proximidade da praia, Playa Cala la Caleta (77 m), permite visitas diárias ao mar. O passeio marítimo oferece oportunidades de lazer e atividades desportivas. Ao mesmo tempo, a área está bem ligada à rede rodoviária, facilitando excursões a cidades vizinhas ou destinos mais distantes. A combinação de comodidades urbanas e a proximidade ao Mediterrâneo molda o estilo de vida aqui.
Esta moradia está localizada na costa de Cabo Roig, uma localidade popular na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade imediata às praias e ao ambiente urbano com numerosas comodidades. Ilustra o seu posicionamento em relação aos campos de golfe circundantes e às cidades maiores da região.
Cabo Roig localiza-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte da Orihuela Costa, uma linha costeira conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A cidade mais próxima é Torrevieja, a cerca de 10 km, que oferece uma gama mais ampla de serviços urbanos e de lazer. A região é geralmente caracterizada por uma forte infraestrutura turística, com uma alta densidade de empreendimentos residenciais, hotéis e alojamentos de férias. A distância às capitais de província de Alicante e Múrcia indica o seu posicionamento na parte sul da Comunidade Valenciana.
A moradia oferece excelente conectividade a praias e comodidades locais. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros. Supermercados (335 m) e farmácias (614 m) também são acessíveis a pé. Para os golfistas, três campos de golfe de renome encontram-se num raio de 3,8 a 4,6 km. As cidades maiores como Alicante e Valência são acessíveis de carro; a distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 44 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está mais distante (~361 km). Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, oferecendo alguma flexibilidade de deslocação sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais vasta.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região regista historicamente 3.846 horas de sol por ano, o que está acima da média europeia. Isto permite uma longa estação balnear e atividades ao ar livre, com temperaturas da água agradáveis durante aproximadamente 5 meses (≥20°C). A moradia está localizada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que favorece uma regulação moderada da temperatura. A inclinação para a praia é de 0,0%, classificada como plana, o que facilita o acesso. A precipitação anual média é baixa, típica desta região costeira soalheira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização é ideal para amantes de praia e desportistas. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros. Outras praias como Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) também são de fácil acesso. A região oferece ainda uma elevada densidade de campos de golfe, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,8 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,6 km), o que a torna um local atrativo para golfistas. Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscinas como a Costa Marina (0,9 km) ampliam as possibilidades de lazer. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) completa a oferta para os entusiastas de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig localiza-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte da Orihuela Costa, uma linha costeira conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A cidade mais próxima é Torrevieja, a cerca de 10 km, que oferece uma gama mais ampla de serviços urbanos e de lazer. A região é geralmente caracterizada por uma forte infraestrutura turística, com uma alta densidade de empreendimentos residenciais, hotéis e alojamentos de férias. A distância às capitais de província de Alicante e Múrcia indica o seu posicionamento na parte sul da Comunidade Valenciana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia isolada em Cabo Roig posiciona-se no segmento superior com um preço de 750.000 €. Enquanto os projetos comparados representam frequentemente opções mais acessíveis ou desenvolvimentos mais recentes, esta moradia oferece uma localização estabelecida diretamente na praia num ambiente urbano bem servido. Os outros projetos parecem estar situados mais no interior ou em locais costeiros menos centrais, o que se reflete no preço. A moradia oferecida aqui distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pela rara combinação de uma construção isolada, um terreno privado e a extrema proximidade à praia numa zona movimentada. Isto justifica o preço mais elevado em comparação com projetos mais recentes, mas mais distantes do mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
