דירת שני חדרים בקאבופינו (Cabopino), מלאגה, במחיר התחלתי של 639,000 €. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הדירות נמצאות במרחק של 137 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק 1.1 ק"מ ממגרשי גולף. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמקל על נסיעות של נוסעים בינלאומיים. לאזור רשת תחבורה טובה, אך החזקת רכב תהיה מועילה. דירות אלו אידיאליות לרוכשים המחפשים שמש, חופים ופעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב קאבופינו (Cabopino), קרוב לאזור החוף התוסס. האזור מוקף במגוון שירותים, כאשר חופים, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק גישה נוחה לחיי היומיום. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, קרוב לכבישים ראשיים ולקווי תחבורה ציבורית.
דירה זו מעוצבת כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעה מרחב מחיה נוח ושירותים פרקטיים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. הקרבה לחוף ולמגרשי גולף הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות ורגיעה.
נכס זה אינו בניין חדש. הנכס הקיים עבר שיפוץ, אך תאריכי שיפוץ ספציפיים או פרטים אינם מסופקים כאן. מומלץ לקונים פוטנציאליים לבצע בדיקת נאותות מקיפה כדי להבין את היסטוריית התחזוקה ומצב הנכס.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה, רק בריכות משותפות זמינות. המיקום באזור עירוני עשוי להצביע על כך שהרעש מפעילויות סמוכות עלול להשפיע על הנכס. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל על חקר האזור הסובב.
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או משפחות המעוניינים לאמץ את אורח החיים הים-תיכוני בקוסטה דל סול (Costa del Sol). אם אתם מעריכים פעילויות חוף, כמו שיזוף, שחייה וספורט ימי, המרחק של 137 מטרים בלבד מחוף קאבופינו (Playa de Cabopino) יהיה מושך מאוד. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרש הגולף קאבופינו (Cabopino Golf) במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, המאפשר גישה קלה למשחקים קבועים. עבור אנשי מקצוע עסקיים שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport) במרחק 30 ק"מ מספקת נוחות. בנוסף, שפע המסעדות, החנויות והבנקים הסמוכים מספקים את הצרכים היומיומיים. עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה עם פוטנציאל להכנסה משכירות, 52 בתי מלון ויותר מ-12,000 מיטות באזור מצביעים על מגזר תיירותי משגשג.
אף שחומרי גמר או פרטים טכניים ספציפיים לא סופקו, תצלומים פנימיים של הדירה מציגים סגנון גימור מודרני. התצלומים מציגים סלון מואר, מטבח פתוח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה מאובזרים. בהתחשב במצב המשופץ, ניתן לצפות שהוא עומד בסטנדרטים מודרניים. תכונות כמו 'ארונות מובנים' (Fitted Wardrobes) ו-'WiFi' (WiFi) גם מרמזות על תשומת לב לחיים נוחים. בריכה משותפת ומיזוג אוויר משפרים עוד יותר את איכות החיים. מומלץ לבקש מפרטי גימור מפורטים יותר ומידע על חומרים.
נכס זה מציע דירת שני חדרים, החל מ-639,000 €. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס על קו החוף בקאבופינו (Cabopino), כמו גם את הקרבה לשירותים ולמגרשי גולף. האזור רשם 4,743 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק פעיל. למרות שאין מידע ספציפי זמינות, המחיר הגבוה מרמז שהנכס ככל הנראה מכוון לקונים המחפשים דיור איכותי או הזדמנות השקעה. מומלץ ליצור קשר ישיר עם המוכר לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
קאבופינו (Cabopino) הוא אתר נופש חוף מקסים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע במרינה הציורית שלו, חופים מוזהבים ויערות אורן שופעים. האזור משלב חיים שקטים על החוף עם הנוחות של שירותים עירוניים. החופים, במיוחד חוף קאבופינו (Playa de Cabopino), הם אטרקציה מרכזית, הידועים בחול הדק שלהם ובמים הצלולים שלהם, וזכו בפרס הדגל הכחול. עבור חובבי גולף, קאבופינו גולף (Cabopino Golf) נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, בנוסף למספר מגרשי גולף יוקרתיים נוספים. האזור מתגאה ב-16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בנוסף, המכללה הבינלאומית האנגלית (English International College), הממוקמת במרחק 4.7 ק"מ, מציעה הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
אורח החיים בקאבופינו (Cabopino) משלב את השלווה של קו החוף עם נוחות עירונית. חוף קאבופינו (Playa de Cabopino) נמצא במרחק של 137 מטרים בלבד, ומאפשר ליהנות מהשמש ומבריז הים. הסופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ והפארמה במרחק 1.4 ק"מ מספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 1.1 ק"מ מציע הזדמנויות ספורט נוחות. באזור יש 16 מסעדות ליהנות מהמטבח המקומי. למרות שיש מרחק מסוים לערים שוקקות, נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 30 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. תחבורה ציבורית עם 4 קווים ו-48 תחנות מציעה אפשרויות ניידות, אך בעלות על רכב תהיה נוחה עוד יותר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קאבופינו (Cabopino), ומדגישה את קרבתה לחופים, למרינה ולמגרשי גולף. לאזור יש מיקום חוף מצוין עם שירותים רבים ופארקים באזור הסמוך. המפה מדגימה באופן ויזואלי את נוחות מיקום הנכס באזור.
קאבופינו (Cabopino) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בקו החוף היפהפה שלו ובמיקומו הנוח. הוא שוכן בין הערים מלאגה (Málaga) ומארבלה (Marbella), שתי ערים המציעות שפע של אפשרויות תרבותיות, קניות וקולינריה. האזור נמצא במרחק של כ-45 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה נוחה. קאבופינו מוערכת בשל האווירה השלווה שלה ובקרבתה לחופים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים על קו החוף. האזור מחובר היטב לתחבורה, עם גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול דרך הכביש המהיר A-7.
הדירה ממוקמת במקום מצוין, חוף קאבופינו (Playa de Cabopino) נמצא במרחק של 137 מטרים בלבד. חופים נוספים, כגון חוף קאלאחונדה (Playa de Calahonda) (718 מ') וחוף לה לונה-רויאל (La Luna-Royale Beach) (1.8 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרש הגולף קאבופינו (Cabopino Golf) (1.1 ק"מ), כמו גם ל-Santa María Golf & Country Club (3.7 ק"מ) ול-Greenlife Golf Marbella (3.9 ק"מ). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ, ומספק גישה לטיסות בינלאומיות. בטווח של 2 ק"מ יש 16 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים. תחבורה ציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות, אך בעלות על רכב עשויה להיות נוחה יותר בהתחשב במרחקים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבופינו (Cabopino) נהנה מאקלים ים-תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, מינימום חורף בסביבות 12°C ומקסימום קיץ עד 26°C. הוא מציע כ-3,889 שעות שמש בשנה, הרבה יותר מרוב מדינות אירופה. זה מבטיח עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C. לאזור יש כמות משקעים מתונה, המרוכזת בעיקר בחורף. הגובה של 11 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 0.8% בלבד הופכים אותו לאידיאלי להליכה ופעילויות חוצות. יערות אורן וקרבה לחוף מספקים אוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאבופינו (Cabopino) נהנה ממיקום חוף מצוין, רק 137 מטרים מחוף קאבופינו (Playa de Cabopino). חוף זה ידוע בחולו הדק ובמימיו הצלולים, וזכה בפרס הדגל הכחול, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, חופים נוספים כמו חוף קאלאחונדה (Playa de Calahonda) (718 מ') וחוף לה לונה-רויאל (La Luna-Royale Beach) (1.8 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. חובבי גולף יעריכו את הגישה הנוחה למגרשים יוקרתיים כמו קאבופינו גולף (Cabopino Golf) (1.1 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (3.7 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (3.9 ק"מ). בסמוך ישנם גם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (2.3 ק"מ) ו-Club del Sol (2.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו (Cabopino) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בקו החוף היפהפה שלו ובמיקומו הנוח. הוא שוכן בין הערים מלאגה (Málaga) ומארבלה (Marbella), שתי ערים המציעות שפע של אפשרויות תרבותיות, קניות וקולינריה. האזור נמצא במרחק של כ-45 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה נוחה. קאבופינו מוערכת בשל האווירה השלווה שלה ובקרבתה לחופים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים על קו החוף. האזור מחובר היטב לתחבורה, עם גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול דרך הכביש המהיר A-7.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL151429
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחיר דירה זו בקאבופינו (Cabopino) (639,000 €) גבוה יותר. הדבר עשוי לנבוע ממיקומה המובחר יותר על קו החוף וקרבתה למרינה. עם זאת, היא מעט זולה יותר מ-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €). נכסים בקאבופינו (Cabopino) נמכרים בדרך כלל בפרמיה בשל האווירה הייחודית של המרינה ומיקומה הנוח קרוב למלאגה (Málaga). בהשוואה לפרויקטים באסטפונה (Estepona), נכסים בקאבופינו (Cabopino) מתמקדים יותר במתן חוויה ישירה של קו החוף והמרינה, בעוד שפרויקטים באסטפונה (Estepona) עשויים להציע מגוון רחב יותר של שירותי קהילה או חוויות חוף שונות. פרויקטים בבנלמדנה (Benalmádena), למרות דמיון במחיר, עשויים להיות ממוקמים על קו חוף אחר עם חיבורי תחבורה ואווירה מקומית שונים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
