شقة بغرفتي نوم في كابوبينو (Cabopino)، مالقة، بسعر يبدأ من 639,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشقة على بعد 137 مترًا فقط من الشاطئ و 1.1 كم من ملاعب الجولف. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 30 كم، مما يسهل على المسافرين الدوليين الوصول إليها. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، ولكن وجود سيارة سيكون مفيدًا. هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ وفرص الاستجمام في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب كابوبينو (Cabopino)، بالقرب من منطقة الواجهة البحرية النابضة بالحياة. يحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع وجود الشواطئ والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع بالقرب من الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق ملائمة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. القرب من الشاطئ وملاعب الجولف يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية والاسترخاء.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا. تم تجديد العقار الحالي، ولكن لم يتم تقديم تواريخ أو تفاصيل تجديد محددة هنا. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء العناية الواجبة الشاملة لفهم تاريخ الصيانة وحالة العقار.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، مع توفر مسابح مشتركة فقط. قد يعني الموقع في منطقة حضرية أن العقار قد يتأثر بالضوضاء من الأنشطة المحيطة. في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى تبني نمط الحياة المتوسطي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إذا كنت تقدر الاستمتاع بالشاطئ، مثل حمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية، فإن المسافة التي تبلغ 137 مترًا فقط إلى شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) ستكون جذابة للغاية. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لممارسة الألعاب بانتظام. بالنسبة لرجال الأعمال الذين يسافرون بشكل متكرر، يوفر القرب من مطار مالقة (Malaga Airport) على بعد 30 كم سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، فإن وفرة المطاعم والمتاجر والبنوك القريبة تلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مستقر مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري، فإن وجود 52 فندقًا وأكثر من 12000 سرير في المنطقة يشير إلى قطاع سياحي مزدهر.
في حين لم يتم تقديم مواد تشطيب أو تفاصيل فنية محددة، تعرض صور التصميم الداخلي للشقة نمط تشطيب حديث. تظهر الصور غرفة معيشة مشرقة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل وحمامات مجهزة. بالنظر إلى حالتها المجددة، يمكن توقع أن تلبي المعايير الحديثة. تشير ميزات مثل 'خزائن مدمجة' (Fitted Wardrobes) و 'واي فاي' (WiFi) أيضًا إلى الاهتمام بتوفير سبل الراحة. كما أن المسبح المشترك وتكييف الهواء يعززان جودة المعيشة. يوصى بطلب مواصفات تشطيب أكثر تفصيلاً ومعلومات عن المواد.
يقدم العقار شقة بغرفتي نوم بسعر يبدأ من 639,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار على الواجهة البحرية في كابوبينو (Cabopino)، بالإضافة إلى قربه من وسائل الراحة وملاعب الجولف. سجلت المنطقة 4,743 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. في حين لا تتوفر معلومات محددة حول التوفر، فإن السعر المرتفع يوحي بأن العقار من المحتمل أن يستهدف المشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة أو فرصة استثمارية. يوصى بالاتصال بالبائع مباشرة للحصول على أحدث معلومات الأسعار والتوفر.
كابوبينو (Cabopino) وجهة ساحلية خلابة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بماريناها الخلابة وشواطئها الذهبية وغابات الصنوبر المورقة. تجمع المنطقة بين الحياة الهادئة على الساحل وراحة المرافق الحضرية. تعد الشواطئ، وخاصة شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino)، من المعالم البارزة، والمعروفة برمالها الناعمة ومياهها الصافية، وقد حصلت على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) على بعد 1.1 كم فقط، بالإضافة إلى العديد من الملاعب الأخرى ذات السمعة الطيبة. يضم المنتجع 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكلية الدولية الإنجليزية (English International College)، الواقعة على بعد 4.7 كم، خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يقع المنتجع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يمزج نمط الحياة في كابوبينو (Cabopino) بين هدوء الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. يقع شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 137 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. يلبي السوبر ماركت على بعد 1.1 كم والصيدلية على بعد 1.4 كم الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر نادي كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) على بعد 1.1 كم فرصًا ملائمة لممارسة الرياضة. تضم المنطقة 16 مطعمًا لتذوق المأكولات المحلية. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى المدن الصاخبة، إلا أن مطار مالقة يبعد 30 كم، مما يسهل السفر. توفر وسائل النقل العام مع 4 خطوط و 48 محطة خيارات التنقل، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لكابوبينو (Cabopino)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بموقع ساحلي متميز مع العديد من وسائل الراحة ومناطق الترفيه القريبة. توضح الخريطة بوضوح مدى ملاءمة موقع العقار داخل المنطقة.
تقع كابوبينو (Cabopino) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الجميل وموقعها المريح. تقع بين مدينتي مالقة (Málaga) وماربييا (Marbella)، وهما مدينتان تقدمان ثروة من الخيارات الثقافية والتسوق والطعام. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كم من وسط مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر كابوبينو بأجوائها الهادئة وقربها من الشواطئ، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مع سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى عبر الطريق السريع A-7.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث يقع شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 137 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل شاطئ كالاخوندا (Playa de Calahonda) (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) (1.8 كم) على مسافة قريبة أيضًا. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) (1.1 كم)، بالإضافة إلى نادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (3.7 كم) وملعب جرينلايف جولف ماربييا (Greenlife Golf Marbella) (3.9 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرحلات الدولية. تشمل المرافق القريبة 16 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك ضمن مسافة 2 كم. تشمل وسائل النقل العام 4 خطوط حافلات و 48 محطة، ولكن قد يكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة نظرًا للمسافات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابوبينو (Cabopino) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية منخفضة تبلغ حوالي 12 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,889 ساعة شمس في السنة، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية. وهذا يضمن موسم سباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بهطول أمطار معتدل، يتركز في الغالب خلال فصل الشتاء. يساهم الارتفاع البالغ 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف البالغ 0.8% في جعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. توفر غابات الصنوبر والقرب من الساحل هواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع منطقة كابوبينو (Cabopino) بموقع ساحلي متميز، على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino). يشتهر هذا الشاطئ برماله الناعمة ومياهه الصافية، وقد حصل على شهادة العلم الأزرق، مما يجعله مثاليًا لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ أخرى مثل شاطئ كالاخوندا (Playa de Calahonda) (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) (1.8 كم) على مسافة قريبة. سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى ملاعب مثل كابوبينو جولف (Cabopino Golf) (1.1 كم)، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (3.7 كم)، وملعب جرينلايف جولف ماربييا (Greenlife Golf Marbella) (3.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية القريبة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) (2.3 كم) ونادي سول (Club del Sol) (2.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو (Cabopino) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الجميل وموقعها المريح. تقع بين مدينتي مالقة (Málaga) وماربييا (Marbella)، وهما مدينتان تقدمان ثروة من الخيارات الثقافية والتسوق والطعام. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كم من وسط مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر كابوبينو بأجوائها الهادئة وقربها من الشواطئ، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، مع سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى عبر الطريق السريع A-7.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL151429
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في كابوبينو (Cabopino) (639,000 يورو) أعلى. قد يُعزى ذلك إلى موقعها الأكثر تميزًا على الواجهة البحرية وقربها من المارينا. ومع ذلك، فهي أقل سعرًا بقليل من Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو). تتمتع العقارات في كابوبينو (Cabopino) عادةً بعلاوة سعرية نظرًا لأجوائها الفريدة في المارينا وقربها المريح من مالقة (Málaga). مقارنة بالعقارات في إيستيبونا (Estepona)، تركز العقارات في كابوبينو (Cabopino) بشكل أكبر على توفير تجربة مباشرة على الواجهة البحرية والمارينا، بينما قد تقدم العقارات في إيستيبونا (Estepona) مجموعة أوسع من وسائل الراحة المجتمعية أو تجارب شاطئية مختلفة. قد تقع المشاريع في بينالمادينا (Benalmádena)، على الرغم من تشابه الأسعار، على خط ساحلي مختلف مع اتصالات نقل مختلفة وأجواء محلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
