דירה זו בקאבופינו, מרבייה, מציעה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס באזור מבוקש. הדירה המרווחת והמוארת בקומת הקרקע משקיפה אל גנים מטופחים ובריכה קהילתית. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות. הדירה, שתוכננה במקור כשלוש חדרים, הוסבה לשתי חדרים כדי למטב את מרחב המחיה והאור הטבעי, ועברה שדרוגים פנימיים באיכות גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקאבופינו, אזור מקסים הסמוך לחוף הים ולמגרשי גולף. המיקום מתאפיין בקרבתו לחוף הים, תוך שהוא מציע את הנוחות של סביבה עירונית, עם חנויות, מסעדות וקישורי תחבורה במרחק הליכה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שטוף שמש, מרווח ומתוחזק היטב. היא עונה על צרכיהם של אלו המעריכים אור טבעי, חללי מגורים פנימיים וחיצוניים וגישה קלה לחוף הים ולאתרי פנאי. מיקומה המעולה ואיכותה הגבוהה הופכים אותה למקום מגורים נוח ופרקטי.
פרויקט מגורים זה הושלם והדירה מוכנה לאכלוס. מצבה המעולה מעיד על חידושים אחרונים או תחזוקה קפדנית, ומציע לבעלים חדשים מרחב מחיה איכותי ומוכן לשימוש מיידי, ללא צורך בהמתנה למחזור הבנייה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, אשר למרות נוחותו, עשוי שלא להציע את השקט המוחלט של אתרים הצמודים לחוף הים. היא פונה דרומה עם נוף לגנים ולבריכה, לא ישירות אל הים. בשל מיקומה, ייתכן שיהיה רמת רעש עירוני מסוימת.
Ref: VL053698
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים שילוב של נוחות וסגנון חיים רגוע. אם אתם מעריכים קרבה לחופים, למרינות ולמגרשי גולף, תוך שמירה על גישה למתקנים עירוניים, זה המקום עבורכם. היא מתאימה לאלו המעריכים שפע של אור טבעי, חללי מגורים מרווחים ואפשרות למרפסת חיצונית. הודות למיקומה המעולה ומתקניה המלאים, היא עשויה למשוך גם אלו המחפשים בית שני או מעוניינים להשכיר נכסים בספרד.
הדירה מתאפיינת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. במקור עם שלושה חדרי שינה, ולכן בעלת שטח נדיב, היא הוסבה מאוחר יותר לשני חדרים כדי למקסם את מרחב המחיה והאור הטבעי. השיפוצים כללו שדרוגים פנימיים באיכות גבוהה, כגון מערכות חשמל ותאורה חדשות, ריצוף חדש, תריסים חשמליים ושירותי אמבטיה חדשים. בנוסף, הותקן מטען לרכב חשמלי במקום החניה הפרטי בחניון התת-קרקעי. המרפסת המרווחת, עם פינת מטבח חיצונית וריהוט לפינת אוכל, נפתחת אל גינה פרטית. כיוונה הדרומי, עם נוף לגנים הקהילתיים המטופחים ולבריכה הגדולה, מעשיר עוד יותר את חווית המגורים.
מחיר דירה זו מתחיל מ-549,000 €. המחיר משקף את מיקומה המעולה בקאבופינו, את מרחב המחיה הנדיב (135 מ"ר) ואת שני חדרי האמבטיה. בהיותה נכס שהושלם, היא מציעה אפשרות למעבר מיידי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגורמים כמו כיוון, נוף או קומה של יחידה ספציפית, אך המחיר ההתחלתי של 549,000 € מספק נקודת התייחסות ברורה לרוכשים פוטנציאליים.
דירה זו בקאבופינו מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. הדיירים יכולים ליהנות מקרבת החופים והמרינה, תוך גישה קלה למגרשי גולף ומתקנים עירוניים. האזור ידוע בדיונות ובחופיו, המציעים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, והאקלים הים תיכוני אידיאלי להנאה מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עם 3889 שעות שמש בשנה, חיים כאן משמעותם שפע של שמש. האזור גם מתהדר בתשתית טובה, כולל 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה.
קצב החיים בקאבופינו משקף את קרבתו לחופים ולמתקנים. באזור 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה המספקים את הצרכים היומיומיים. מספר המלונות, 52, מרמז כי מדובר ביעד תיירותי פופולרי. מתקני החינוך כוללים 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. שירותי הבריאות גם הם מפותחים היטב, עם 5 מרכזי בריאות. 4,743 עסקאות נדל"ן שנרשמו באזור מעידות על שוק נדל"ן פעיל.
קאבופינו, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובשפע אפשרויות הפנאי. מיקום זה מציע את הנוחות של קרבה לחופים, מרינות ומגרשי גולף, יחד עם גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בקאבופינו, אזור חוף פופולרי במחוז מלאגה, הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס. האזור ממוקם באופן אידיאלי על קו החוף, ומציע איזון בין הנוחות של החיים העירוניים לבין השלווה של היופי הטבעי.
הדירה נהנית ממיקום מעולה עם גישה נוחה לחופים ולמרכזי תחבורה ראשיים. חוף פלאיה דה קאבופינו נמצא במרחק 137 מטרים בלבד, וחוף פלאיה דה קאלהונדה במרחק 718 מטרים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-30 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (1.1 ק"מ) ובתי מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו את קאבופינו גולף במרחק 1.1 ק"מ בלבד, ואת סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 3.7 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה גם היא, עם 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. 3889 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 11 מטרים, והקרבה לים והשיפוע המתון לכיוון החוף (0.8%) יוצרים סביבה טבעית רגועה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאבופינו ידוע בחופיו היפים ובמגוון מתקני הפנאי שלו. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבופינו, נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלאיה דה קאלהונדה (1.1 ק"מ) ואת לה לונה-רויאל ביץ' (2.2 ק"מ). באזור שני חופי 'הדגל הכחול': קזבלנקה ואל קאבל. חובבי גולף ימצאו בקרבת מקום את קאבופינו גולף (1.2 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.3 ק"מ) ואת גרין לייף גולף מרבייה (3.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (2.3 ק"מ) ומרינות כמו פוארטו קאבופינו (0.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בקאבופינו, אזור חוף פופולרי במחוז מלאגה, הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס. האזור ממוקם באופן אידיאלי על קו החוף, ומציע איזון בין הנוחות של החיים העירוניים לבין השלווה של היופי הטבעי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
דירה זו בקאבופינו, במחיר התחלתי של 549,000 €, מייצגת פלח נישה בשוק הנדל"ן היוקרתי של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפאר (החל מ-320,000 €), מחירה של נכס זה גבוה יותר, מה שעשוי לנבוע ממיקומה המובחר בקאבופינו, גישה ישירה לחוף (אף שאינה עם נוף לים), מצבה המושלם והשיפוץ האיכותי האחרון. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) נופל בטווח מחירים גבוה יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או גדלים גדולים יותר. שוק קאבופינו בדרך כלל מושך אלה המעריכים קרבה לחופים ייחודיים, מרינות ומגרשי גולף, דבר ששונה מהאופי המגורי של אסטפונה או המרכז התיירותי של בנלמדנה. היא מציעה 135 מ"ר של שטח מחיה ושני חדרי אמבטיה, יחד עם נוף לדרום אל הגן, דירה זו בולטת בשוק, במיוחד בקרב נכסים שהושלמו, ומספקת אפשרות אטרקטיבית למי שרוצה לעבור מיד.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
