توفر هذه الشقة في كابوبينو، ماربيا، فرصة فريدة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة. تتميز هذه الشقة الواسعة والمشرقة في الطابق الأرضي بإطلالات على الحدائق المعتنى بها جيدًا وحمام السباحة المجتمعي. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والملاءمة. تم تحويل الشقة، التي كانت مصممة في الأصل بثلاث غرف نوم، إلى غرفتي نوم لتحسين المساحة المعيشية والإضاءة الطبيعية، وقد خضعت لتحديثات داخلية عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كابوبينو، وهي منطقة ساحرة بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. يتميز هذا الموقع بقربه من الواجهة البحرية مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مشمس وواسع ومُصان جيدًا. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الضوء الطبيعي، ومساحات المعيشة الداخلية والخارجية، وسهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه. موقعها المتميز وجودتها العالية تجعلها مكانًا مريحًا ومريحًا للعيش.
تم الانتهاء من تطوير هذا المشروع السكني، والشقة جاهزة للانتقال إليها. حالتها الممتازة تشير إلى تجديدات حديثة أو صيانة دقيقة، مما يوفر لأصحاب المنازل الجدد مساحة معيشية عالية الجودة جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء.
تقع الشقة في منطقة حضرية، ورغم ملاءمتها، قد تفتقر إلى الهدوء المطلق الموجود في المناطق المطلة مباشرة على البحر. تتمتع بإطلالات جنوبية على الحدائق وحمام السباحة، وليس على البحر مباشرة. نظرًا لموقعها، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء الحضرية.
Ref: VL053698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الراحة وأسلوب الحياة المريح. إذا كنت تقدر القرب من الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، فهذا هو المكان المناسب. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الضوء الطبيعي الوفير ومساحات المعيشة الواسعة والشرفة الخارجية. نظرًا لموقعها المتميز والمرافق الكاملة، قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مهتمين بتأجير العقارات في إسبانيا.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الدقيقة. كانت في الأصل بثلاث غرف نوم، وبالتالي تتمتع بمساحة كبيرة، وتم تحويلها لاحقًا إلى غرفتي نوم لتحسين المساحة المعيشية والإضاءة الطبيعية. شملت التجديدات تحسينات داخلية عالية الجودة مثل أنظمة كهرباء وإضاءة جديدة، وأرضيات جديدة، وستائر كهربائية، وحمامات جديدة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب شاحن لمركبات كهربائية في مكان وقوف السيارات الخاص في المرآب تحت الأرض. تضم الشقة شرفة واسعة مع منطقة مطبخ خارجي وأثاث لتناول الطعام، وتؤدي إلى مساحة حديقة خاصة. يضيف اتجاهها الجنوبي وإطلالاتها على الحدائق المجتمعية المعتنى بها جيدًا وحمام السباحة الكبير إلى تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 549,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في كابوبينو، ومساحة المعيشة الواسعة (135 مترًا مربعًا)، وحمامين. كونها عقارًا مكتملًا، فهي توفر فرصة للانتقال الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الاتجاه أو المنظر أو الطابق الخاص بالوحدة، ولكن السعر المبدئي البالغ 549,000 يورو يوفر نقطة مرجعية واضحة للمشترين المحتملين.
توفر هذه الشقة في كابوبينو أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربها من الشواطئ والمارينا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بكثبانها الرملية وشواطئها، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، والمناخ المتوسطي مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن العيش هنا يعني وفرة من الضوء. المنطقة لديها أيضًا بنية تحتية جيدة، بما في ذلك 4 خطوط حافلات و 48 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أسهل.
يعكس إيقاع الحياة في كابوبينو قربه من الشواطئ والمرافق. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. يشير وجود 52 فندقًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة. تشمل المرافق التعليمية 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا خدمات الرعاية الصحية، مع 5 مراكز صحية. يظهر سجل المعاملات العقارية البالغ 4,743 في المنطقة سوقًا عقاريًا نشطًا.
تقع كابوبينو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وفرصها الترفيهية الوفيرة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في مقاطعة مالاغا، والمعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياتها النابض بالحياة. المنطقة في موقع مثالي على الساحل، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الجمال الطبيعي.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية. يقع شاطئ كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط، وشاطئ كالا هوندا على بعد 718 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 30 كم جوًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.4 كم) على مقربة. سيجد عشاق الجولف أن ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم فقط، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 3.7 كم. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 4 خطوط حافلات و 48 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساهم قربها من البحر والميل المنخفض إلى الشاطئ (0.8٪) في توفير بيئة طبيعية مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة كابوبينو بشواطئها الجميلة ومرافقها الترفيهية الوفيرة. أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، يبعد 0.6 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي كالا هوندا (1.1 كم) ولا لونا-رويال بيتش (2.2 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كازابلانكا وإل كابل. سيجد عشاق الجولف ملاعب قريبة مثل كابوبينو جولف (1.2 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.3 كم) وجرين لايف جولف ماربيا (3.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل دون كارلوس للتنس (2.3 كم) ومراسي مثل بويرتو كابوبينو (0.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في مقاطعة مالاغا، والمعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياتها النابض بالحياة. المنطقة في موقع مثالي على الساحل، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الجمال الطبيعي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
تمثل هذه الشقة في كابوبينو، بسعر يبدأ من 549,000 يورو، شريحة متخصصة في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى، مما قد يُعزى إلى موقعه المتميز في كابوبينو، والوصول المباشر إلى الشاطئ (وإن لم يكن بإطلالة على البحر)، وحالته المكتملة، والتجديدات عالية الجودة الأخيرة. Alba Benalmadena في بنالماذينا (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى، مما يشير إلى أنها قد توفر وسائل راحة أكثر فخامة أو أحجامًا أكبر. يجذب سوق كابوبينو عادةً أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ الفريدة والمارينا وملاعب الجولف، وهو ما يختلف عن الطابع السكني لإستيبونا أو المركز السياحي لبنالماذينا. مع مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا وحمامين، بالإضافة إلى إطلالة جنوبية على الحديقة، فإن هذه الشقة مميزة في السوق، خاصة بين العقارات المكتملة، مما يوفر خيارًا جذابًا لمن يرغبون في الانتقال على الفور.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
