Questa villa a schiera con 3 camere da letto a Marbella offre ampio spazio con 222 m² di superficie abitabile. La proprietà è completata e situata in un ambiente urbano a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi. Con un prezzo a partire da €569.000, questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione consolidata con buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una posizione privilegiata di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al porto turistico sottolinea il suo orientamento urbano ma vicino alla spiaggia. L'area comune ben curata con piscine e terrazze si integra armoniosamente nell'ambiente.
Questa casa a schiera soddisfa le esigenze di accesso diretto ai servizi e vicinanza alla spiaggia. Le tre camere da letto, due bagni e ampie terrazze, inclusa una terrazza sul tetto con vista sul mare, offrono usi versatili. Un garage privato nel seminterrato e un soggiorno con camino completano il comfort abitativo.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che la fase di costruzione è terminata e la villa è pronta per essere occupata immediatamente. Ciò consente un rapido trasferimento e utilizzo senza tempi di attesa, ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o offrire la proprietà in affitto.
Questa casa a schiera non offre un giardino privato in senso classico, ma si concentra su terrazze e una terrazza sul tetto. Non c'è piscina privata; viene utilizzata una piscina comune. L'ambiente è urbano, il che può naturalmente comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree rurali.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una posizione urbana consolidata con vicinanza immediata alla spiaggia. È ideale per coloro che apprezzano brevi distanze dai servizi come negozi, ristoranti e assistenza sanitaria, e che desiderano godere dei vantaggi dello stile di vita mediterraneo. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre la terrazza sul tetto con vista sul mare offre un rifugio all'aperto. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6 km) attrae i golfisti. La possibilità di affittare la proprietà come alloggio per vacanze la rende attraente per gli investitori che cercano una fonte di reddito immediata.
La casa a schiera è caratterizzata da una buona fattura e da un'attrezzatura funzionale. Comprende una cucina componibile completamente attrezzata, adiacente all'ampio soggiorno-pranzo. Un camino funzionante aggiunge calore al soggiorno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro e la terrazza principale è dotata di nuove tende da sole scorrevoli. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. I bagni sono ben attrezzati, uno dei quali è en suite. La villa è arredata, il che facilita l'insediamento. La costruzione in un ambiente urbano sottolinea la solidità della struttura.
Il prezzo base indicato per questa villa a schiera con 3 camere da letto è di €569.000. Questa struttura di prezzo riflette l'attraente posizione a Marbella, la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura esistente. La superficie abitabile di 222 m² offre un buon rapporto prezzo/m² in questa regione ambita. La proprietà è completata e immediatamente disponibile, il che elimina costi e tempi di attesa aggiuntivi per l'acquirente. Fa parte di un'offerta più ampia di 4.743 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga, indicando un mercato attivo.
Questa casa a schiera a Marbella rappresenta una combinazione di comfort urbano e vita vicino alla spiaggia. La posizione consente di gestire la vita quotidiana in gran parte a piedi o in bicicletta, supportata dalla vicinanza a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e all'ospedale (996 m). I 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. Il centro storico di Marbella e il porto turistico sono anche facilmente raggiungibili. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni residenziali e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vivace ma piacevole, soprattutto durante i mesi più caldi. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto.
La vita in questa casa a schiera a Marbella è caratterizzata da vitalità urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è raggiungibile in 738 metri. Il centro di Marbella e il porto sono anch'essi facilmente raggiungibili. L'elevato numero di ristoranti (138) e caffè (25) in un raggio di 2 km consente un'ampia scelta culinaria. Con 415 strutture sportive nelle vicinanze, le opportunità ricreative sono numerose. La temperatura media annuale di 19,2°C e 3.856 ore di sole contribuiscono a un clima piacevole tutto l'anno.
La mappa allegata posiziona la casa a schiera a Marbella, una vivace località costiera. Illustra la posizione strategica della proprietà rispetto alla spiaggia, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto. La vicinanza a servizi come supermercati e l'accessibilità ai campi da golf sono chiaramente visibili sulla mappa.
Questa casa a schiera si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente situata all'interno di una regione nota per il suo stile di vita e la sua infrastruttura turistica. La distanza da Málaga (circa 60 km) e la vicinanza alla costa offrono accesso a centri regionali e opportunità ricreative. L'integrazione in Andalusia sottolinea l'importanza culturale e il fascino della regione per gli acquirenti internazionali alla ricerca del clima mediterraneo e dello stile di vita spagnolo.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questa casa a schiera. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo un rapido accesso. Servizi importanti come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos, si trovano in un raggio di 6 km. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze favoriscono la mobilità senza auto. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia le opportunità ricreative.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a Marbella, a 29 metri sul livello del mare, la villa gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione gode di circa 3.856 ore di sole all'anno, il che spiega la presenza di oltre 10 spiagge Bandiera Blu e la stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,7% (pianeggiante) favorisce una piacevole brezza e una sensazione di ampiezza. L'ambiente beneficia di un'umidità moderata e di basse precipitazioni, tipiche del sud della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come la Playa de Casablanca (2,4 km) e la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella dispone di un totale di 10 spiagge Bandiera Blu. Le opportunità ricreative sono varie: diversi porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), offrono sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Ci sono anche numerosi centri sportivi e piscine in un raggio di un chilometro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questa casa a schiera si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente situata all'interno di una regione nota per il suo stile di vita e la sua infrastruttura turistica. La distanza da Málaga (circa 60 km) e la vicinanza alla costa offrono accesso a centri regionali e opportunità ricreative. L'integrazione in Andalusia sottolinea l'importanza culturale e il fascino della regione per gli acquirenti internazionali alla ricerca del clima mediterraneo e dello stile di vita spagnolo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL927866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, questa casa a schiera offre un interessante mix di posizione e prezzo. Almazara Views, a partire da €620.000, si trova anch'essa in una zona richiesta, ma potrebbe offrire una minore vicinanza diretta alla spiaggia. Be Aloha, a partire da €475.000, potrebbe essere un'opzione più economica, ma potrebbe variare in termini di servizi o dimensioni. Breeze, a partire da €650.000, si posiziona probabilmente nella fascia di prezzo più alta, suggerendo servizi più lussuosi o una posizione più esclusiva. Questa proprietà a €569.000 colma una lacuna, offrendo un buon equilibrio tra vicinanza urbana, accesso alla spiaggia e un livello di prezzo interessante. Il fatto che si tratti di una casa a schiera completata la distingue dai progetti di nuova costruzione e ne consente l'utilizzo immediato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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