Ovaj projekt nudi stambenu jedinicu tipa 'townhouse' u Marbelji, pokrajina Malaga. Sa površinom od 222 m², ovaj objekat ima 3 spavaće sobe i 2 kupatila, pružajući prostran životni prostor. Izgrađen je i spreman za useljenje, sa početnom cenom od 569.000 €. Nalazi se u urbanizovanom području, integrisanom u lokalnu zajednicu sa širokim spektrom pogodnosti na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je povoljno pozicioniran u urbanom okruženju Marbelje, sa ključnim pogodnostima kao što su prodavnice, restorani i apoteke lako dostupnim peške. Blizina plaže i marine naglašava mediteranski način života, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 39 km, osiguravajući dobru povezanost.
Ovaj 'townhouse' odgovara potrebama onih koji traže kombinaciju udobnosti, prostranosti i praktičnosti. Sa više terasa, privatnom garažom i mogućnošću uživanja u zajedničkim bazenima, nudi se prilagodljiv životni prostor koji može služiti kao stalno prebivalište ili kao kuća za odmor.
Objekat je završen i spreman za useljenje, eliminišući period čekanja na izgradnju. Ova faza omogućava budućim vlasnicima da odmah iskuse prednosti života u ovom naselju i počnu sa korišćenjem nekretnine bez odlaganja.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, niti poseduje privatni bazen. Nivo energetske efikasnosti nije detaljno naveden, a nivo buke može biti prisutan zbog urbane lokacije i blizine sadržaja. Potpuno opremljena kuhinja je odvojena, što ne odgovara svima otvorenim konceptom.
Ovaj 'townhouse' je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalan dom ili povremenu rezidenciju u urbanom centru sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, marine i raznolikog ugostiteljsko-trgovinskog lanca, kao i za ljubitelje golfa zbog blizine terena. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju nekretnine sa svim uslugama u neposrednoj blizini, bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila. Mogućnost generisanja prihoda od iznajmljivanja dodatno ga čini atraktivnim za investitore koji traže povrat ulaganja.
Objekat je opisan kao u dobrom stanju, sa karakterističnim elementima za mediteranski stil života. Unutrašnjost nudi obilje prirodnog svetla, sa potpuno opremljenom kuhinjom koja se nastavlja u prostrani dnevni boravak sa radnim kaminom. Veliki prozori i vrata omogućavaju pristup terasama, od kojih jedna ima prostor za opuštanje i roštilj. Spavaće sobe na prvom spratu poseduju 'Juliet' balkone, a jedna od njih ima sopstveno kupatilo (en suite). Krovna terasa nudi pogled na more i planine. Standardna oprema uključuje ugradne ormare, pomoćnu prostoriju i prostoriju za veš. Detalji o specifičnim materijalima (tip podova, stolarije, keramike) nisu navedeni, ali se podrazumeva da je kvalitet u skladu sa cenovnim rangom i lokacijom.
Početna cena za ovaj 'townhouse' je 569.000 €. Objekat je trenutno dostupan i spreman za useljenje. S obzirom na lokaciju u Marbelji, cena odražava vrednost nekretnine u popularnoj destinaciji na Costa del Sol. Nema informacija o varijacijama cena za različite jedinice, ali se pretpostavlja da je ova cena referentna za opisani tip i veličinu.
Ovo je stambena jedinica koja se nalazi u živopisnom urbanom jezgru Marbelje, karakterističnom po svojoj razvijenoj infrastrukturi i dostupnosti sadržaja. Blizina plaže i marine, kao i obilje restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, stvaraju dinamično okruženje pogodno za svakodnevni život. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima kao što su zajednički bazeni i terase, dok je prisustvo golf terena i sportskih centara dodatni plus za ljubitelje aktivnosti. Urbani ambijent, sa 159.786 stanovnika u gradu, pruža osećaj živosti, dok istorijski podaci o turizmu i nekretninama ukazuju na stabilnost i atraktivnost lokacije.
Život u ovom delu Marbelje karakteriše se visokim nivoom dostupnosti sadržaja i mediteranskim načinom života. Sa supermarketom na 234 m, apotekom na 8 m i brojnim restoranima i kafeima u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže (Playa de la Bajadilla na 738 m) omogućava uživanje u morskom okruženju, dok je marina udaljena samo 12 minuta hoda. Prisustvo 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini doprinosi mobilnosti bez potrebe za automobilom. Visina od 29 m nadmorske visine i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose udobnosti lokacije.
Ovaj prikaz pruža geografski pregled lokacije projekta u Marbelji. Istaknute su ključne tačke kao što su obližnje plaže, marina, golf tereni i glavne saobraćajnice, što omogućava vizuelno razumevanje prostorne distribucije sadržaja i povezanosti sa okolinom.
Projekat se nalazi u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Pozicioniran je unutar provincije Malaga u autonomnoj zajednici Andaluzija, što ga čini centralnim delom ovog popularnog turističkog regiona. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Blizina drugih gradova kao što su Estepona i Fuengirola dodatno obogaćuje ponudu regiona.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen približno 39 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što je Playa de la Bajadilla nalaze se na samo 738 metara, a centar grada sa svim svojim sadržajima je na pešačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket je na 234 metra, a apoteka na samo 8 metara. Golf tereni poput Golf Los Naranjos su udaljeni oko 6.0 km, pružajući lak pristup rekreativnim aktivnostima. Infrastruktura uključuje i dostupnost EV punjača na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava petomesečno kupališnu sezonu, sa temperaturom vode iznad 20°C. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib terena doprinose prijatnom ambijentu. Okolina nudi blizinu prirodnih lepota, iako je projekat smešten u urbanom delu, postoje parkovi i zelene površine koje doprinose kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je idealno smešten u blizini nekoliko plaža, sa Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. U regionu postoji ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i obližnju Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su lako dostupni. Pored toga, u blizini se nalaze brojni sportski centri i bazeni, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti i mogućnosti za razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekat se nalazi u srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Pozicioniran je unutar provincije Malaga u autonomnoj zajednici Andaluzija, što ga čini centralnim delom ovog popularnog turističkog regiona. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Blizina drugih gradova kao što su Estepona i Fuengirola dodatno obogaćuje ponudu regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 5 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 12.9°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL927866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Almazara Views (od €620.000) i Breeze (od €650.000), ovaj 'townhouse' se ističe povoljnijom početnom cenom od 569.000 €. Dok Be Aloha ima nižu početnu cenu od 475.000 €, ovaj projekat nudi veću površinu (222 m² u poređenju sa nepoznatom površinom za Be Aloha) i specifičnu lokaciju u urbanom jezgru sa lakšim pristupom sadržajima. Almazara Views i Breeze verovatno nude drugačije karakteristike, poput pogleda ili dizajna, ali ovaj objekat nudi dobru ravnotežu između cene, prostora i lokacije u srcu Marbelje. Posebnost ovog projekta je i njegova neposredna blizina plaže i gradskih pogodnosti, što ga razlikuje od projekata koji su možda više orijentisani ka golfu ili izolovanijem životu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
