Uvid na Sredozemno more i blizina plaža karakterišu ovaj apartman sa gradskim kućama u Kabiljinu, na obali Marbelje. Ovaj projekat nudi stambeno okruženje sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, kombinujući mir obale sa pristupačnošću urbane zone. Lokacija je strateški postavljena sa lakim pristupom ključnim destinacijama, što ga čini privlačnom opcijom za one koji traže kombinaciju opuštanja i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, integrisan u urbano okruženje. Lokacija omogućava pešački pristup raznim sadržajima, minimizirajući potrebu za prevozom za svakodnevne aktivnosti. Udaljenost od 30 km od aerodroma dodatno poboljšava njegovu povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže dom sa lakim pristupom plaži i golf terenima. Stanje nekretnine zahteva renoviranje, nudeći priliku za personalizaciju enterijera prema ličnim željama. Uključeni zajednički bazen i privatni vrt dodaju rekreativni potencijal.
Projekat je završen i spreman za useljenje, eliminišući period čekanja povezan sa novogradnjom. Ova faza završetka omogućava kupcima da odmah procene i planiraju eventualna renoviranja, pružajući jasnu vremensku liniju za preuređenje doma.
Ovaj objekat ne nudi najnovije građevinske standarde ili opremljenost svojstvene potpuno novim nekretninama. Potrebno je renoviranje, što implicira dodatni trošak i vreme za adaptaciju prostora. Nema garancija za nove instalacije ili modernu estetiku bez ulaganja.
Ref: VL315185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže dom koji kombinuje blizinu mora sa pogodnostima urbanog okruženja. Idealna je za one koji žele da renoviraju i prilagode prostor svojim željama, sa obezbeđenim zajedničkim bazenom i privatnim vrtom. Kupci koji su zainteresovani za život u blizini golf terena i plaža, a koji takođe cene pristup restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti, naći će ovu lokaciju privlačnom. Zbog potrebe za renoviranjem, pogodna je za kupce koji imaju strpljenja i budžeta za transformaciju doma, želeći da iskoriste potencijal lokacije i stvore lični kutak.
Ovaj gradski objekat ima 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa dodatnim toaletom za goste. Prostire se na 123 m² stambenog prostora sa terasom od 30 m². Neki od istaknutih sadržaja uključuju klima uređaj i kamin, nudeći udobnost tokom cele godine. Postojeća oprema uključuje staklena vrata i balkon. Nekretnina se prodaje nenamještena, sa napomenom da je potrebno renoviranje, što ukazuje na potrebu za ažuriranjem završnih materijala i unutrašnjeg uređenja. Pored toga, poseduje privatnu terasu i pokrivenu terasu, obezbeđujući spoljne prostore za opuštanje.
Ovaj gradski objekat se prodaje po ceni od 750.000 evra, što odražava njegovu lokaciju u blizini obale i sadržaja. Sa 123 m² izgrađenog prostora na parceli od 175 m², cena po kvadratnom metru iznosi približno 6.098 evra. Trenutno je dostupan za kupovinu, a stanje nekretnine zahteva renoviranje, što kupcima daje fleksibilnost u budžetiranju dodatnih troškova za adaptaciju i modernizaciju.
Kabiljino, smešteno na obali Marbelje, nudi mediteranski životni stil sa prednostima gradske sredine. Sa dnevnim prosekom od 18,8°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo područje podržava život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci. Blizina plaže, udaljene samo 137 metara, podstiče opušten način života. Štaviše, sa 16 restorana, 3 banke i 3 kafića u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Položaj u urbanom okruženju sa dobrim javnim prevozom (4 linije, 48 stajališta) smanjuje zavisnost od automobila, iako je posedovanje automobila korisno za istraživanje šire regije.
Smešten u Kabiljinu, projekat nudi životni ritam tipičan za obalska mesta na Costa del Sol, ali sa prednostima gradske infrastrukture. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i obiljem sunčanih sati, aktivnosti na otvorenom su dominantne. Plaža je na dohvat ruke (137 m), a obližnji marina Puerto Cabopino (0,7 km) dodaje rekreativnu dimenziju. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (16), prodavnice i apoteka (1,4 km), što olakšava svakodnevni život. Blizina golf terena kao što je Cabopino Golf (1,1 km) privlači ljubitelje sporta. Sa 4 linije javnog prevoza i 48 stanica u blizini, mobilnost je relativno dobra, iako se preporučuje automobil za potpunu slobodu istraživanja.
Ova karta prikazuje projekat u Kabiljinu, ističući njegovu neposrednu blizinu Sredozemnom moru i plaži. Takođe ilustruje položaj objekta u odnosu na obližnje golf terene, marine i osnovne sadržaje kao što su supermarketi i apoteke, pružajući vizuelni pregled životnog stila na ovoj lokaciji.
Kabiljino se nalazi u jugoistočnom delu Marbelje, blizu granice sa Mijasom. Pozicioniranje nudi ravnotežu između života u primorskom gradu i pristupa obližnjim većim urbanim centrima. Udaljenost od 30 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol i bliska veza sa AP-7 autoputem osiguravaju efikasnu povezanost sa ostatkom Costa del Sol i međunarodnim destinacijama. Ova lokacija omogućava relativno lak pristup gradovima kao što su Fuengirola (oko 20 km) i Mijas (oko 15 km), dok je sam centar Marbelje udaljen oko 12 km.
Lokacija Kabiljina nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 30 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Cabopino, udaljena je samo 137 metara, sa blagim nagibom od 0,8%, što olakšava pristup. Gradski centar Marbelje je lako dostupan, a obližnje golf terene kao što su Cabopino Golf (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (3,7 km) nalaze se na maloj udaljenosti. Supermarket je udaljen 1,1 km, a apoteka 1,4 km, obezbeđujući osnovne potrebe. Takođe postoje objekti za punjenje električnih vozila na 2,2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uslovi u Kabiljinu karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Područje prima značajnih 3.889 sunčanih sati godišnje, sa prosečnom temperaturom koja varira od 12°C zimi do 26°C leti. Petomesečni period sa temperaturom vode iznad 20°C podržava aktivnosti na plaži i sportove na vodi. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 0,8% ka plaži doprinose prijatnoj i pristupačnoj lokaciji. Ova lokacija je idealna za one koji traže sunčan i blag životni stil tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Kabiljina je poznato po svojim plažama, sa Playa de Cabopino udaljenom samo 137 metara. Postoje i druge plaže kao što su Playa de Calahonda (718 m) i La Luna-Royale Beach (1,8 km). Dva obližnja plaža, Casablanca i El Cable, ponose se oznakom Plava zastava, što ukazuje na visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, Cabopino Golf je na 1,1 km, a Santa María Golf & Country Club na 3,7 km. Objekti za sport i razonodu uključuju Don Carlos Tennis Club (2,3 km) i Club del Sol (2,9 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kabiljino se nalazi u jugoistočnom delu Marbelje, blizu granice sa Mijasom. Pozicioniranje nudi ravnotežu između života u primorskom gradu i pristupa obližnjim većim urbanim centrima. Udaljenost od 30 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol i bliska veza sa AP-7 autoputem osiguravaju efikasnu povezanost sa ostatkom Costa del Sol i međunarodnim destinacijama. Ova lokacija omogućava relativno lak pristup gradovima kao što su Fuengirola (oko 20 km) i Mijas (oko 15 km), dok je sam centar Marbelje udaljen oko 12 km.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 5 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 12.9°C | 79 mm |
Равно
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj objekat u Kabiljinu ima višu početnu cenu od 750.000 €. Alba Benalmadena, koja je bliža u cenovnom rangu od 699.000 €, nudi sličnu lokaciju u primorskom području. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na novije komplekse sa modernim sadržajima, ovaj gradski objekat u Kabiljinu ističe se svojom pozicijom u etabliranom urbanom naselju sa neposrednom blizinom plaže i nekim rekreacionim potencijalom. Međutim, potreba za renoviranjem na ovom objektu diferencira ga od potencijalno novijih, neuseljivih nekretnina u Esteponi ili Benalmadeni, što zahteva drugačiji pristup za kupce koji traže projekat za ulaganje ili renoviranje po sopstvenom ukusu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
